Huis 1 slaapkamer, 10 m²

Alberobello, Bari (provincie)

Valle d'Itria

CHARMANTE 200 jaar oude 1-cone Trullo die moet worden uitgebreid, waardoor een VAKANTIEHUISHUIS van 45 m2 met een ZWEMBAD in een PRACHTIG, romantisch en vredig landschap in de buurt van BEROEMDE Alberobello. Rustig glooiend land van 4000 m2 en panoramisch uitzicht. Minuten naar de stad, 30 minuten naar de zee, een uur van de luchthaven van Brindisi-
Belangrijkste kenmerken

1-cone trullo met GEBOUW PERMIT in maart 2024 uit te breiden
Het maken van 2 slaapkamer trullo met lamia, en ZWEMBAD
Projectmanagementdiensten beschikbaar
200 jaar oud gebouw
Privé settig aan het einde van cul de sac
Land van 4000 m2 licht glooiend
Panoramisch uitzicht op het platteland
Enkele minuten naar BEROEMDE Alberobello en alle voorzieningen
Land geschikt voor het verbouwen van wijnstokken of fruitbomen
30 minuten naar Capitolo 6 Savelletri aan de ADRIATISCHE ZEE
Een uur van de luchthavens van Bari en Brindisi


Eigenschap beschrijving

Charmante trullo om te renoveren en uit te breiden in Alberobello, Apulië.
Er is een bouwvergunning, zodat de werkzaamheden onverwijld kunnen beginnen
Dit is in de eersteklas en prachtige Vallei DÍtria!
Alberobello is de hoofdstad van het UNESCO-erfgoed van de beroemde mythische trulli-huisjes. We zijn verheugd om een kleine trullo aan te bieden die moet worden gerenoveerd en uitgebreid tot een fantastisch vakantiehuis met 2 slaapkamers van ongeveer 44 vierkante meter. m met een ZWEMBAD op een prachtige locatie op het platteland op fietsafstand van de wereldberoemde Alberobello en alle voorzieningen.
De trullo is gelegen op een licht glooiend veld op het platteland met een paar volwassen bomen, open land en oude stenen muren. Het panoramische uitzicht is prachtig en de privacy is compleet. Het wordt geleverd met 4.000 m2 grond, die kan worden gecultiveerd om kruiden, groenten, bessen, wijnstokken en fruitbomen te verbouwen.
Architecttekeningen voor de voorgestelde uitbreiding zijn bij deze advertentie gevoegd. Er is een geldige bouwvergunning die vanaf maart 2024 volledig is betaald (13.000 euro) voor de uitbreiding en het zwembad, zodat de werkzaamheden kunnen beginnen zonder enig planningsrisico of vertraging.
Alberobello is een vakantiebestemming van wereldklasse, dus de trullo kan gemakkelijk worden verhuurd. Het ligt op ongeveer een uur van de twee internationale luchthavens van Bari en Brindisi. Afhankelijk van uw stijl, ontwerpen en kwaliteit kunt u 12 maanden schatten voor de renovatie, een project waarvoor Casapuglia zou kunnen optreden als uw lokale, professionele projectmanager.

HET GEBIED
De trullo ligt ook dicht bij Locorotondo voor alle winkelbehoeften, bars en restaurants. De rit naar de stranden aan de Adriatische kust is 20 minuten met de nabijgelegen Savelletri, een klein aangenaam, vrolijk vissersdorpje en Capitolo, beroemd om zijn vele strandclubs.

WAT MEER TE ZIEN
Het pand heeft het voordeel dat het centraal gelegen is tussen interessante gebieden zoals de kilometerslange geweldige grotten van Castellana; de archeologische opgravingen van de Romeinse Egnazia aan de Adriatische kust; het prachtige witte stadje Ostuni, gelegen op de top van een heuvel met fantastisch uitzicht op zee; het middeleeuwse stadje Oria; de rijke barokke stad Martina Franca; het kleine en charmante Cisternino, het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn lekkere ijs; Grottaglie staat bekend om zijn keramiek en oude stenen beelden; de beroemde barokke stad Lecce die het Florence van het zuiden wordt genoemd. Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk binnen een uur te bereiken; Bari in het noorden en Brindisi in het zuiden. Beide steden hebben veerdiensten naar Griekenland, Albanië en Kroatië, dus het is mogelijk om weekendtochten over de Adriatische Zee te maken.
Bari, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groots operahuis genaamd het Petruzzelli-teatro en een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd Giovinazzo, een echt juweeltje direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is Traini, een verfijnde stad met een prachtige baai en jachthaven op halve maan. Ga verder naar het noorden naar Castel del Monte, het mystieke kasteel Frederic II gebouwd in de 13e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden naar het noorden ligt Gargano, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR
De Italiaanse levensstijl betekent veel dingen, vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, en de Italianen gaan uit om te genieten en te dineren. Gevestigd tussen Locorotondo en Alberobello, is er zoveel dat je kunt ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in de kleine steden, muziekfestivals, religieuze carnavals, het strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, een beetje Italiaans leren in taalscholen, dineren in de vele restaurants aan het platteland en aan zee, nachtclubs in de strandclubs van Capitolo.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is omgeven door twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied; zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Golf heeft vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (er is een tennisclub op slechts 5 minuten van de villa in Selva di Fasano), paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor de actieve geest. Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen.

KLIMAAT
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië, en zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari is het gemiddelde aantal zonuren per dag vier en in juni-augustus 10-11 zonuren per dag! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, denkt u veel meer tijd buiten door te brengen dan aan de binnenkant in vergelijking met thuis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's, enz. nodig bij uw Apulische woning en ook zijn kookgelegenheid buiten handig.
De watertemperatuur begin mei is gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus/september en 19 graden in november. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de stranden binnen 30 minuten bereiken! Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. WAAROM KOPEN IN PUGLIA
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en laag betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen, en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien. Ook voor Noord-Italianen is Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen geworden, maar wees gerust, er zullen nooit toeristische dorpen worden gebouwd omdat in Apulië de kustlijn wordt beschermd en mensen tegen moderne ontwikkelingen zijn die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen waarschijnlijk stijgen met een toegenomen vraag naar een vast en beperkt aantal eigendommen.

WAAROM KOPEN VAN CASA PUGLIA?
Wij zijn een Engelstalig bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs te krijgen.
We hebben elk eigendom dat we u aanbevelen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder tien jaar in Londen, en we zien investeringen in Apulië vanuit een wereldwijd perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.
We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - en niet voor de verkoper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot de voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen uw lokale vertegenwoordiger zijn en elke renovatie of renovatie beheren. We zullen ook adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde die de kapitaalgroei van uw onroerend goed verder kunnen verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.

Raadpleeg ook onze website casapuglia.com

Wij bij Team Casa Puglia kijkt ernaar uit om binnenkort van je te horen!