320.000 €
Villa 2 slaapkamers, 186 m² Adelfia, Bari (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
PUGLIA - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA
De Maison De Florette te koop, inclusief renovatie: Oase van Privacy met Tuin en Renovatie Inbegrepen
In het hart van Adelfia, in een positie die de rust van de provincie combineert met de strategische nabijheid van Bari, staat een buitengewone residentie, "Maison De Florette", ontworpen voor wie niet wil concessies doen tussen ruime ruimtes, privacy en maximale energie-efficiëntie. Deze villa te koop in Adelfia heeft een oppervlakte van 186 vierkante meter en ligt in een weelderige privétuin van maar liefst 540 vierkante meter, een echte groene long waar het buitenleven het natuurlijke verlengstuk wordt van het wooncomfort. Een van de onderscheidende kenmerken van deze woning is de exclusieve toegang: de villa kijkt niet direct uit op de hoofdweg, maar is bereikbaar via een privéweg, een cruciaal detail dat absoluut stilte en een privacy garandeert die moeilijk te vinden is in traditionele stedelijke oplossingen.
De woning is harmonieus verdeeld over twee verdiepingen, ontworpen om uitzonderlijk woongenot te bieden. Op de eerste verdieping is het kloppend hart van het huis een ruime en lichte keuken die direct communiceert met de tuin, waardoor een perfecte omgeving ontstaat voor gezamenlijke lunches en diners in de open lucht. Dit gebied wordt aangevuld met een ruime woonkamer, ideaal voor dagelijks ontspannen, een gasttoilet, een functionele wasruimte en een hoofdslaapkamer met een verfijnde en-suite badkamer.
Boven, op de slaapverdieping, wordt de extra slaapkamer ook bediend door een eigen badkamer en verfraaid met een exclusief terras met uitzicht op de groene tuin eronder, wat een panoramisch uitzicht en een rustig toevluchtsoord biedt voor momenten van rust.
De echte meerwaarde van dit vastgoedaanbod is de zekerheid van een veilige en moderne investering. De verkoopprijs omvat namelijk een complete renovatie van de onroerend goed, gebaseerd op een gedetailleerd kostenoverzicht. Dit betekent het kopen van een onroerend goed dat volgens de regels van de kunst is gerenoveerd, waarbij elk structureel en technisch aspect wordt vernieuwd: van metselwerk tot interne en externe schilderwerken, tot de volledige renovatie van de riolering, waterleiding, gas- en elektriciteitsinstallaties. De villa wordt een model van duurzaamheid dankzij de creatie van een state-of-the-art airconditioneringsinstallatie en de installatie van een krachtig 6 kW fotovoltaïsch systeem, ondersteund door een 5 kWh opslagbatterij, waardoor minimale operationele kosten en een hoge efficiëntiewaardering worden gegarandeerd.
Het kiezen van deze villa betekent het schenken van een nieuw, veilig en technologisch geavanceerd huis aan uw gezin, gelegen in een context van totale rust en onafhankelijkheid.
De Maison De Florette te koop, inclusief renovatie: Oase van Privacy met Tuin en Renovatie Inbegrepen
In het hart van Adelfia, in een positie die de rust van de provincie combineert met de strategische nabijheid van Bari, staat een buitengewone residentie, "Maison De Florette", ontworpen voor wie niet wil concessies doen tussen ruime ruimtes, privacy en maximale energie-efficiëntie. Deze villa te koop in Adelfia heeft een oppervlakte van 186 vierkante meter en ligt in een weelderige privétuin van maar liefst 540 vierkante meter, een echte groene long waar het buitenleven het natuurlijke verlengstuk wordt van het wooncomfort. Een van de onderscheidende kenmerken van deze woning is de exclusieve toegang: de villa kijkt niet direct uit op de hoofdweg, maar is bereikbaar via een privéweg, een cruciaal detail dat absoluut stilte en een privacy garandeert die moeilijk te vinden is in traditionele stedelijke oplossingen.
De woning is harmonieus verdeeld over twee verdiepingen, ontworpen om uitzonderlijk woongenot te bieden. Op de eerste verdieping is het kloppend hart van het huis een ruime en lichte keuken die direct communiceert met de tuin, waardoor een perfecte omgeving ontstaat voor gezamenlijke lunches en diners in de open lucht. Dit gebied wordt aangevuld met een ruime woonkamer, ideaal voor dagelijks ontspannen, een gasttoilet, een functionele wasruimte en een hoofdslaapkamer met een verfijnde en-suite badkamer.
Boven, op de slaapverdieping, wordt de extra slaapkamer ook bediend door een eigen badkamer en verfraaid met een exclusief terras met uitzicht op de groene tuin eronder, wat een panoramisch uitzicht en een rustig toevluchtsoord biedt voor momenten van rust.
De echte meerwaarde van dit vastgoedaanbod is de zekerheid van een veilige en moderne investering. De verkoopprijs omvat namelijk een complete renovatie van de onroerend goed, gebaseerd op een gedetailleerd kostenoverzicht. Dit betekent het kopen van een onroerend goed dat volgens de regels van de kunst is gerenoveerd, waarbij elk structureel en technisch aspect wordt vernieuwd: van metselwerk tot interne en externe schilderwerken, tot de volledige renovatie van de riolering, waterleiding, gas- en elektriciteitsinstallaties. De villa wordt een model van duurzaamheid dankzij de creatie van een state-of-the-art airconditioneringsinstallatie en de installatie van een krachtig 6 kW fotovoltaïsch systeem, ondersteund door een 5 kWh opslagbatterij, waardoor minimale operationele kosten en een hoge efficiëntiewaardering worden gegarandeerd.
Het kiezen van deze villa betekent het schenken van een nieuw, veilig en technologisch geavanceerd huis aan uw gezin, gelegen in een context van totale rust en onafhankelijkheid.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 3
- Tuin
- 500 m²
- Energielabel
- Referentie
- CBI094-169-64139
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
16.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
98.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
120.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
- Afrit van de snelweg
- 7.0 km - Autostrada A14 Adriatica
- Ziekenhuis
- 380 m - Casa di Cura - Padre Pio
- Kust
- 12.8 km
- Skigebied
- 103.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
130 m - Supermarkt - Penny Market
730 m - Bakkerij
740 m - Groentewinkel
750 m - Gemakswinkel - Minimarket da Leo
- Uit eten
250 m - Café
290 m - Restaurant - Erbavoglio
340 m - Bar - Gastrobirreria Officina
560 m - Pub
- Sportieve activiteiten
1.1 km - Sportcentrum - multisport
4.5 km - Golfclub - Barialto Golf Club
11.3 km - Fitnessruimte - McFit
27.7 km - Manege
- Scholen
790 m - School - Scuola Elementare statale "Aldo Moro"
4.0 km - Universiteit - Facoltà di Medicina Veterinaria
5.5 km - Hogeronderwijsinstelling - CIHEAM - Istituto Agronomico Mediterraneo di Bari
- Apotheek
- 370 m - Apotheek - Madonna della Stella s.n.c.
- Dierenarts
- 8.1 km - Dierenarts - Veterinario
Informatie over Adelfia
- Hoogte
- 154 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 29.81 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 16547
Neem contact op met de makelaar
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.