Appartement 2 slaapkamers, 65 m²

Tortoreto, Teramo (provincie)

ATTICO A 50 METRI DALLA SPIAGGIA
Het plezier van wonen in Tortoreto Lido, tussen zee, comfort en kwaliteit
Stel je voor dat je je huis verlaat en het strand in minder dan een minuut bereikt, wandelt over de bekende Lungomare Sirena en alle belangrijkste voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden in het centrum op slechts een paar stappen heeft. Deze prachtige ATTICO van ongeveer 70 m², voltooid eind 2024, is een zeldzame oplossing voor wie een moderne, efficiënte en klaar om te wonen woning aan zee wil.
Gelegen op een bevoorrechte locatie, op slechts 50 meter van het strand, geniet het van een aangename blootstelling naar de zee en biedt suggestieve vergezichten op de zee en de omliggende heuvels, waardoor unieke sferen in elk seizoen ontstaan.
Een huis ontworpen om goed te leven
Het appartement verwelkomt u met een lichte woonruimte die direct op een prachtig uitgerust terras uitkomt, ideaal voor diners in de open lucht, zomeravonden en ontspanningsmomenten. Van de ruime buitenruimte kunt u genieten van aangename vergezichten op de zee, die het plezier van het leven in de buitenruimte verder verrijken.
De slaapruimte omvat:
2 comfortabele tweepersoons slaapkamers;
2 moderne badkamers compleet met douchecabine;
functionele en goed verdeelde ruimtes, perfect voor gezinnen die comfort en gemak zoeken.
De moderne en volledig uitgeruste keuken is bij de verkoop inbegrepen en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser en ultramoderne apparatuur.
Technologie, efficiëntie en besparing
Het pand is gebouwd volgens de hoogste bouwstandaarden en onderscheidt zich door zijn hoge energie-efficiëntie (Energieklasse A), waardoor het energieverbruik laag is en maximaal wooncomfort wordt gegarandeerd.
Onder de belangrijkste uitrusting:
Zonnepanelen voor de VvE en privé;
Airconditioning in alle kamers;
Verwarming en koeling via warmtepomp;
Elektrische rolluiken;
Moderne materialen en hoogwaardige afwerkingen.
Accessoires die het verschil maken
Om het leven aan zee zonder zorgen te beleven, omvat de woning:
Een eigen parkeerplaats binnen het afgesloten VvE-gebied;
Een eigen kelder, ideaal voor fietsen, strandbenodigdheden en seizoensgebonden artikelen.
Een ideale kans ook als investering
Dankzij de exclusieve locatie, op steenworpafstand van het strand en het centrum van Tortoreto Lido, is het pand een bijzonder interessante oplossing voor wie een vakantiewoning wil realiseren of een investering wil doen die bestemd is voor toeristische verhuur.
De kenmerken van het appartement, in combinatie met de recente bouw en de nabijheid van de Lungomare Sirena, maken het mogelijk om een hoog bezettingsgraad en uitstekende seizoensopbrengsten te behalen.
Het voordeel van het kopen van "nieuwstaat"
Een van de grootste sterke punten is de mogelijkheid om een pand te kopen dat praktisch nieuw is, al compleet met meubels en apparatuur, zonder de tijd, kosten en lasten van een nieuwe inrichting.
Bovendien, omdat het een particuliere verkoop is, is er geen BTW verschuldigd die verschuldigd is bij de directe aankoop van de bouwer: een aanzienlijk financieel voordeel dat u in staat stelt om onmiddellijk in een huis te beschikken dat klaar is om te wonen of om onmiddellijk te verhuren.
Verkoopprijs: € 268.000
Een exclusieve oplossing voor wie een moderne, efficiënte woning aan zee zoekt, of een kwaliteitsinvestering in een van de meest gewilde locaties aan de Adriatische kust.
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te reserveren.