470.000 €
Vrijstaande woning 7 slaapkamers, 300 m² Tortoreto, Teramo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Eigendom op de tweede rij van de zee in Tortoreto Lido
Drie onafhankelijke eenheden, ongeveer 200 m² van binnenplaats en interessant transformatiepotentieel
Op loopafstand van het strand van Tortoreto Lido, in een rustige en aan de tweede rij van de zee gelegen positie, bieden wij een bijzonder veelzijdig pand aan, bestaande uit drie onafhankelijke wooneenheden, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met ruime buitenruimtes, veranda en terrassen.
Een interessante oplossing zowel voor wie meerdere gezinnen wil samenbrengen en toch zijn onafhankelijkheid wil behouden, als voor wie een pand zoekt om te besteden aan toeristische activiteiten of een vastgoedwaardeproject.
Het pand
Op de begane grond vinden we een onafhankelijke woning bestaande uit keuken, drie slaapkamers, badkamer en gang, met directe toegang tot de overdekte veranda en de grote buitenplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee onafhankelijke appartementen.
De eenheid aan de zeezijde heeft een keuken, twee slaapkamers, badkamer en gang, plus een bewoonbaar terras van ongeveer 17,5 m².
De eenheid aan de binnenkant omvat een keuken, twee slaapkamers, badkamer en gang, met een extra terras van ongeveer 7,6 m².
Het pand wordt aangevuld met een veranda van ongeveer 19 m² en een buitenplaats van ongeveer 197 m², die kan worden gebruikt als parkeerplaats, ontmoetingsplaats, ontspanningsruimte of bijbehorend oppervlak om te waarderen.
Het totale commerciële oppervlak, berekend op basis van de coëfficiënten die in de illustratieve documentatie worden gebruikt, is ongeveer 189 m².
Aanvullend potentieel
Naast de huidige configuratie heeft het pand een interessant transformatiepotentieel.
Op basis van de beschikbare technische gegevens en een voorlopig onderzoek door een gekwalificeerde technicus is ook een hypothese van sloop en herbouw overwogen, met behoud van de wettelijk bestaande oppervlakken en eventuele toename die wordt voorgeschreven door de toepasselijke regelgeving.
De projectafbeeldingen in de advertentie laten daarom een mogelijke toekomstige interpretatie van het pand zien, nuttig om het potentieel te begrijpen, en vormen geen goedgekeurd project.
Oppervlakken, volumes, premies, hoogte en definitieve configuratie moeten worden bevestigd door middel van de nodige technische, stedenbouwkundige en vergunningscontroles.
Een pand geschikt voor verschillende behoeften
Het aanwezige van drie onafhankelijke eenheden, de nabijheid van de zee, de ruime binnenplaats en de valorisatiemogelijkheden maken het pand bijzonder interessant voor:
* meerdere gezinnen;
* investering voor toeristische verhuur;
* hoofdverblijfplaats met eenheden om gasten te huisvesten of te verhuren;
* project van herontwikkeling of vastgoedontwikkeling.
De afbeeldingen vertellen ook over de ruimtes
In de advertentie staan beschrijvende collages met afmetingen, indeling van de kamers en oppervlakken, gemaakt om een directer leesbaar beeld van het pand te geven.
Sommige afbeeldingen en de "Voor & Na" weergaven zijn gemaakt met behulp van digitale tools en AI-technologieën om de leesbaarheid van de kamers te verbeteren en hun mogelijke potentieel weer te geven.
De projectafbeeldingen hebben een puur illustratief karakter en kunnen afwijken van de huidige staat van het pand.
Voor informatie of om een bezoek te organiseren:
Giulio Serafini
Tel. 339 8953843
serafini.giulio@iad-italia.it
Drie onafhankelijke eenheden, ongeveer 200 m² van binnenplaats en interessant transformatiepotentieel
Op loopafstand van het strand van Tortoreto Lido, in een rustige en aan de tweede rij van de zee gelegen positie, bieden wij een bijzonder veelzijdig pand aan, bestaande uit drie onafhankelijke wooneenheden, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met ruime buitenruimtes, veranda en terrassen.
Een interessante oplossing zowel voor wie meerdere gezinnen wil samenbrengen en toch zijn onafhankelijkheid wil behouden, als voor wie een pand zoekt om te besteden aan toeristische activiteiten of een vastgoedwaardeproject.
Het pand
Op de begane grond vinden we een onafhankelijke woning bestaande uit keuken, drie slaapkamers, badkamer en gang, met directe toegang tot de overdekte veranda en de grote buitenplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee onafhankelijke appartementen.
De eenheid aan de zeezijde heeft een keuken, twee slaapkamers, badkamer en gang, plus een bewoonbaar terras van ongeveer 17,5 m².
De eenheid aan de binnenkant omvat een keuken, twee slaapkamers, badkamer en gang, met een extra terras van ongeveer 7,6 m².
Het pand wordt aangevuld met een veranda van ongeveer 19 m² en een buitenplaats van ongeveer 197 m², die kan worden gebruikt als parkeerplaats, ontmoetingsplaats, ontspanningsruimte of bijbehorend oppervlak om te waarderen.
Het totale commerciële oppervlak, berekend op basis van de coëfficiënten die in de illustratieve documentatie worden gebruikt, is ongeveer 189 m².
Aanvullend potentieel
Naast de huidige configuratie heeft het pand een interessant transformatiepotentieel.
Op basis van de beschikbare technische gegevens en een voorlopig onderzoek door een gekwalificeerde technicus is ook een hypothese van sloop en herbouw overwogen, met behoud van de wettelijk bestaande oppervlakken en eventuele toename die wordt voorgeschreven door de toepasselijke regelgeving.
De projectafbeeldingen in de advertentie laten daarom een mogelijke toekomstige interpretatie van het pand zien, nuttig om het potentieel te begrijpen, en vormen geen goedgekeurd project.
Oppervlakken, volumes, premies, hoogte en definitieve configuratie moeten worden bevestigd door middel van de nodige technische, stedenbouwkundige en vergunningscontroles.
Een pand geschikt voor verschillende behoeften
Het aanwezige van drie onafhankelijke eenheden, de nabijheid van de zee, de ruime binnenplaats en de valorisatiemogelijkheden maken het pand bijzonder interessant voor:
* meerdere gezinnen;
* investering voor toeristische verhuur;
* hoofdverblijfplaats met eenheden om gasten te huisvesten of te verhuren;
* project van herontwikkeling of vastgoedontwikkeling.
De afbeeldingen vertellen ook over de ruimtes
In de advertentie staan beschrijvende collages met afmetingen, indeling van de kamers en oppervlakken, gemaakt om een directer leesbaar beeld van het pand te geven.
Sommige afbeeldingen en de "Voor & Na" weergaven zijn gemaakt met behulp van digitale tools en AI-technologieën om de leesbaarheid van de kamers te verbeteren en hun mogelijke potentieel weer te geven.
De projectafbeeldingen hebben een puur illustratief karakter en kunnen afwijken van de huidige staat van het pand.
Voor informatie of om een bezoek te organiseren:
Giulio Serafini
Tel. 339 8953843
serafini.giulio@iad-italia.it
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Vrijstaande woning
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 3
- Grond
- 1 m²
- Energielabel
- Referentie
- 96-16319
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
47.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
100.0 km - Ancona AOI - Falconara
121.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
158.0 km - Roma CIA - Ciampino
- Afrit van de snelweg
- 4.0 km
- Ziekenhuis
- 7.5 km
- Kust
- 200 m
- Skigebied
- 29.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
430 m - Supermarkt - Conad
820 m - Bakkerij - Pane & Caffè
1.6 km - Gemakswinkel - Salo e Tabacchi
1.6 km - Groentewinkel - La Frutteria
- Uit eten
610 m - Restaurant - Copacabana
1.1 km - Café - Sarni
1.6 km - Fast food restaurant - La Casa della Pasta
2.0 km - Pub - Edelweiss
- Sportieve activiteiten
790 m - Sportcentrum
8.4 km - Fitnessruimte - Palestra Comunale
30.3 km - Golfclub - Golf club I Lauri
33.7 km - Manege
- Scholen
500 m - School - Scuola dell’infanzia
11.5 km - Universiteit - Università degli Studi di Teramo
36.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
- Apotheek
- 1.1 km - Apotheek - Farmacia Villa Fiore
- Dierenarts
- 2.7 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Dottor Stefano Febi
Informatie over Tortoreto
- Hoogte
- 239 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 23.0202 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 12029
Kaart
De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Google Satellite View©Google Street View©
Neem contact op met de makelaar
IAD - Giulio Serafini
, Teramo, Teramo
+39 339 8953843
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.