229.000 €
Landhuis 5 slaapkamers, 300 m² Sant'Omero, Teramo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
landgoed met glooiend terrein van 13 hectare met een oud landhuis met torentje en meer dan 400 olijfbomen – herstelproject of sloop/wederopbouw op ongeveer 11 km van de zee
Sant’Omero, provincie Teramo – Abruzzo
Vraagprijs: €229.000
Tussen de heuvels van Noord-Abruzzo, in een rustige en afgelegen maar goed verbonden locatie met de Adriatische kust, de snelweg en de belangrijkste voorzieningen, bieden wij een eigendom aan van aanzienlijk formaat en potentieel: ongeveer 13 hectare grond, meer dan 400 olijfbomen en een complex van historisch landgoed gelegen op de top van een heuvel, bestaande uit een groot hoofdgebouw met een karakteristiek torentje en twee verdere afzonderlijke bijgebouwen, allemaal aanwezig in de kadastrale documentatie.
De gebouwen bevinden zich in een staat van verval en zijn niet bewoonbaar. Het pand moet daarom vanaf het begin worden beschouwd als een belangrijk project van integraal herstel of, na technische, stedenbouwkundige en vergunningtechnische verificatie, sloop en wederopbouw.
De werkelijke waarde van het geheel ligt in de combinatie van grond, bestaande bouwmassa, olijfgaard, privacy, panoramische ligging en nabijheid van de zee, waardoor de mogelijkheid ontstaat om een groot landgoed te creëren volgens het project en de behoeften van de toekomstige eigenaar.
Het hoofdgebouw
Het hart van het landgoed wordt gevormd door het oude landhuis, van aanzienlijke afmetingen.
Het centrale gedeelte heeft een indicatieve voetafdruk van ongeveer 11 × 22 meter, waar nog andere elementen aan worden toegevoegd die het complex vormen.
De architectuur wordt bijzonder herkenbaar door een karakteristiek torentje, een van de visueel meest interessante elementen van het pand.
Het complex behoudt ook grote bogen, terrassen, externe stenen trappen, traditionele openingen en andere elementen van de oorspronkelijke landelijke architectuur, die een bron van inspiratie kunnen vormen voor een toekomstig project.
In geval van herstel kunnen de technisch behoudbare architecturale elementen bijdragen aan het behouden van het historische karakter van het pand.
In geval van een andere projectaanpak kunnen ze daarentegen dienen als esthetische referentie voor een nieuwe, moderne residentie die in het landschap is geïntegreerd.
De andere gebouwen
Het pand wordt aangevuld met twee verdere afzonderlijke bijgebouwen van ongeveer 30 m² en 80 m², die ook in de kadastrale documentatie staan vermeld.
Het feit dat er afzonderlijke gebouwen zijn van het hoofdgebouw kan bijzonder interessant zijn bij het totale ontwerp van het landgoed.
Na technische en vergunningtechnische verificatie kunnen ze worden bestemd voor gastenverblijven, atelier, studio, bijgebouwen, landbouwruimtes of andere functies die compatibel zijn met het pand en de toepasselijke regelgeving.
Huidige staat – belangrijk herstel- of bouwproject
Het is belangrijk om de huidige omstandigheden duidelijk te beschrijven.
De gebouwen zijn niet bewoonbaar en bevinden zich in een staat van ernstig verval.
Ondanks dat ze van buitenaf de vorm en het karakter van het oude landgoed behouden, vertoont het hoofdgebouw scheuren in de muren en balken, evenals degradatie, vocht en afbrokkelende stucwerk.
Daarom zijn belangrijke structurele interventies op de draagmuren, interventies op het dak, een volledige renovatie van de installaties en een integrale kwalificatie van de omgevingen te voorzien.
Het pand mag daarom niet worden beschouwd als een woning die een eenvoudige renovatie vereist, maar als een vastgoed- en architectonisch project dat in zijn geheel opnieuw moet worden bedacht.
Afhankelijk van de technische, economische en projectmatige evaluaties van de toekomstige eigenaar, kan een radicale renovatie worden overwogen, waarbij behoudende en valoriserende elementen van de terugwinnable architectuur worden behouden, of de hypothese van sloop en wederopbouw, indien toegestaan door de stedenbouwkundige regelgeving en de noodzakelijke vergunningen.
Deze laatste mogelijkheid kan bijzonder interessant zijn voor wie een nieuwe residentie wil realiseren die is ontworpen volgens moderne, aardbevingsbestendige en energiezuinige criteria en volgens de eigen behoeften, eventueel door enkele elementen en materialen van het oorspronkelijke complex te herinterpreteren of te hergebruiken.
Het pand is momenteel kadastraal geregistreerd als een instortende eenheid (categorie F/2).
Het hoofdgebouw met torentje en de verdere bestaande bijgebouwen zijn aanwezig in de kadastrale documentatie.
De betreffende documentatie kan worden verstrekt aan serieuze geïnteresseerden.
Elke interventie van herstel, sloop, wederopbouw, uitbreiding, wijziging of wijziging van bestemming moet vooraf worden geverifieerd vanuit technisch, stedenbouwkundig, landschappelijk en vergunningtechnisch oogpunt bij de bevoegde professionals en administraties.
Ongeveer 13 hectare grond
Het landgoed omvat in totaal ongeveer 13 hectare grond, gelegen in een suggestief landelijk glooiend landschap.
De omvang is een van de belangrijkste sterke punten van het pand: het gaat niet alleen om een landhuis met omliggend terrein, maar om een echt privé landgoed.
De afmetingen maken het mogelijk om een project te bedenken waarin woning, landschap, landbouwactiviteit, recreatieruimtes en privacy kunnen samenvloeien.
Meer dan 400 olijfbomen
Binnen het pand bevinden zich meer dan 400 olijfbomen, die een van de meest karakteristieke elementen van het landschap van het landgoed vormen.
De olijfbomen dragen bij aan de mediterrane sfeer van het pand en kunnen ook de basis vormen voor het behoud of de ontwikkeling van een landbouwactiviteit gerelateerd aan olijfolie.
De grond omvat ook landbouwgrond en gebieden die eerder voor andere doeleinden werden gebruikt.
Er is ook een voormalig wijngaardgebied aanwezig, dat momenteel niet productief is en eventueel kan worden omgezet of opnieuw aangeplant volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar en de toepasselijke regelgeving.
Privacy, landschap en panorama
Een van de meest fascinerende aspecten van het pand is de context.
Het landgoed ligt midden in het typische landelijke landschap van Noord-Abruzzo, gekenmerkt door olijfgaarden, akkers, glooiende heuvels en kleine historische centra, met de bergen als natuurlijk decor.
Vanaf het pand zijn weidse uitzichten op de heuvels en de Monte Foltrone, de Monte Girella, de Apennijnen en het Gran Sasso gebied te zien.
De sensatie is die van wonen op het platteland, met ruimte en privacy, zonder echter in een geografisch geïsoleerd gebied te zitten.
Het is juist deze combinatie van privacy zonder isolatie die de locatie bijzonder interessant maakt voor mensen uit het buitenland.
Adriatische Zee op ongeveer 11 km
Een bijzonder belangrijk aspect is de nabijheid van de kust.
De badplaatsen Giulianova Lido en Tortoreto Lido en de stranden van de Adriatische Zee liggen op ongeveer 11 km van het pand.
Het is dus mogelijk om in een landelijke en panoramische omgeving te wonen, omringd door olijfbomen en heuvels, en in korte tijd het strand te bereiken.
Voor wie op zoek is naar een tweede huis of een permanente woning in Italië, vertegenwoordigt deze combinatie van land, zee en berg een van de belangrijkste sterke punten van het landgoed.
Internationaal vliegveld van Abruzzo
Het internationale vliegveld van Abruzzo in Pescara is in ongeveer een uur rijden te bereiken.
Het feit dat er een internationaal vliegveld op deze afstand is, maakt het pand bijzonder interessant voor mensen die permanent buiten Italië wonen of het willen gebruiken als een tweede woning.
De luchthaven heeft verbindingen naar binnen- en buitenland, met bestemmingen en frequenties die seizoensgebonden kunnen variëren.
Snelweg A14 en verbindingen
Ook de toegang tot de A14 Adriatica is relatief dichtbij, met de afrit in het gebied Val Vibrata gemakkelijk bereikbaar.
Dit maakt snelle verbindingen mogelijk langs de Adriatische kust naar het noorden en naar het zuiden.
Het pand biedt daarom een ongebruikelijke combinatie: een landelijke omgeving, privacy en grote ruimtes zonder af te zien van de belangrijkste infrastructuur.
Nabijgelegen steden en plaatsen
De locatie maakt het gemakkelijk om talrijke plaatsen in Abruzzo en de naburige Marche te bereiken.
Teramo ligt op ongeveer 25-30 minuten.
Ook Ascoli Piceno, met zijn belangrijke historische centrum, is gemakkelijk bereikbaar, evenals San Benedetto del Tronto, Giulianova en de andere centra van de kust en de Val Vibrata.
Deze locatie stelt u in staat om het pand te gebruiken als basis om tegelijkertijd Abruzzo en Marche, zee en berg te bewonen.
Campli en Civitella del Tronto
In de omgeving bevinden zich ook enkele van de meest interessante historische centra van het gebied.
Campli, bereikbaar in ongeveer 20 minuten, behoudt een belangrijk historisch en cultureel erfgoed; in de buurt bevindt zich ook het archeologisch gebied van de Necropoli di Campovalano.
Op korte afstand bevindt zich ook Civitella del Tronto, een historisch dorp dat vooral bekend staat om zijn imposante fort.
Het aanwezige aantal dorpen, kunststeden, kust en berg maakt het gebied bijzonder interessant, zelfs voor wie in de toekomst een project van gastvrijheid wil overwegen, indien toegestaan.
Natuur, Gran Sasso en Monti della Laga
Het pand is bovendien gunstig gelegen om het grondgebied van het Nationaal Park Gran Sasso en Monti della Laga te bereiken en meer in het algemeen de bergachtige gebieden van Abruzzo.
Voor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en liefhebbers van buitenactiviteiten maakt de locatie het gemakkelijk om dagen op de Adriatische Zee af te wisselen met excursies in de Apennijnen.
Dit is een van de meest interessante kenmerken van dit deel van Italië: zee, heuvel en hooggebergte zijn geconcentreerd in een relatief klein geografisch gebied.
Ziekenhuis en diensten
Een verdere troef, vooral voor wie het pand overweegt als een toekomstige permanente woning of voor lange periodes van het jaar, is de nabijheid van het Presidio Ospedaliero Val Vibrata in Sant’Omero, gelegen op slechts een paar kilometer.
De structuur biedt een eerste hulp en verschillende ziekenhuisafdelingen.
Teramo heeft ook het belangrijkste provinciale ziekenhuis.
Het feit dat er zo dichtbij medische diensten zijn, is bijzonder significant voor een landgoed en draagt bij aan het maken van de locatie ook praktisch voor een vaste verblijfplaats.
Voor wie is dit pand
Dit is geen huis dat bewoonbaar kan worden gemaakt door middel van een eenvoudige renovatie.
Het is een pand dat is bedoeld voor wie een belangrijk vastgoed- en architectonisch project wil aangaan, de bestaande gebouwen radicaal wil herstellen of, indien technisch en stedenbouwkundig toegestaan, een interventie van sloop en wederopbouw wil overwegen.
De werkelijke waarde van het geheel ligt vooral in de combinatie van:
13 hectare grond, meer dan 400 olijfbomen, bestaande en gedocumenteerde bouwmassa, karakteristieke architectuur met torentje, afzonderlijke gebouwen, privacy, panorama, nabijheid van de zee en goede bereikbaarheid.
Vanwege de afmetingen en kenmerken kan het pand interessant zijn voor de realisatie, na verificatie van de benodigde vergunningen, van:
een groot landhuis;
een pand voor meerdere generaties van dezelfde familie;
een woning voor meerdere generaties;
een landgoed voor meerdere generaties;
een country house, agriturismo, relais of een andere vorm van landelijke gastvrijheid;
een retraite gewijd aan natuur, welzijn of buitenactiviteiten;
een vastgoedproject bestemd voor de internationale tweedehuis- en landelijke toerismemarkt.
Elke toekomstige bestemming moet uiteraard worden gecontroleerd met betrekking tot de toepasselijke regelgeving.
Belangrijkste gegevens
Locatie: Sant’Omero, provincie Teramo, Abruzzo
Grond: ongeveer 13 hectare
Olijfgaard: meer dan 400 bomen
Hoofdgebouw: centrale gedeelte met een indicatieve voetafdruk van ongeveer 11 × 22 m
Kenmerkend element: torentje
Verdere afzonderlijke gebouwen: ongeveer 30 m² en 80 m²
Conditie: ernstig verval – niet bewoonbaar
Sant’Omero, provincie Teramo – Abruzzo
Vraagprijs: €229.000
Tussen de heuvels van Noord-Abruzzo, in een rustige en afgelegen maar goed verbonden locatie met de Adriatische kust, de snelweg en de belangrijkste voorzieningen, bieden wij een eigendom aan van aanzienlijk formaat en potentieel: ongeveer 13 hectare grond, meer dan 400 olijfbomen en een complex van historisch landgoed gelegen op de top van een heuvel, bestaande uit een groot hoofdgebouw met een karakteristiek torentje en twee verdere afzonderlijke bijgebouwen, allemaal aanwezig in de kadastrale documentatie.
De gebouwen bevinden zich in een staat van verval en zijn niet bewoonbaar. Het pand moet daarom vanaf het begin worden beschouwd als een belangrijk project van integraal herstel of, na technische, stedenbouwkundige en vergunningtechnische verificatie, sloop en wederopbouw.
De werkelijke waarde van het geheel ligt in de combinatie van grond, bestaande bouwmassa, olijfgaard, privacy, panoramische ligging en nabijheid van de zee, waardoor de mogelijkheid ontstaat om een groot landgoed te creëren volgens het project en de behoeften van de toekomstige eigenaar.
Het hoofdgebouw
Het hart van het landgoed wordt gevormd door het oude landhuis, van aanzienlijke afmetingen.
Het centrale gedeelte heeft een indicatieve voetafdruk van ongeveer 11 × 22 meter, waar nog andere elementen aan worden toegevoegd die het complex vormen.
De architectuur wordt bijzonder herkenbaar door een karakteristiek torentje, een van de visueel meest interessante elementen van het pand.
Het complex behoudt ook grote bogen, terrassen, externe stenen trappen, traditionele openingen en andere elementen van de oorspronkelijke landelijke architectuur, die een bron van inspiratie kunnen vormen voor een toekomstig project.
In geval van herstel kunnen de technisch behoudbare architecturale elementen bijdragen aan het behouden van het historische karakter van het pand.
In geval van een andere projectaanpak kunnen ze daarentegen dienen als esthetische referentie voor een nieuwe, moderne residentie die in het landschap is geïntegreerd.
De andere gebouwen
Het pand wordt aangevuld met twee verdere afzonderlijke bijgebouwen van ongeveer 30 m² en 80 m², die ook in de kadastrale documentatie staan vermeld.
Het feit dat er afzonderlijke gebouwen zijn van het hoofdgebouw kan bijzonder interessant zijn bij het totale ontwerp van het landgoed.
Na technische en vergunningtechnische verificatie kunnen ze worden bestemd voor gastenverblijven, atelier, studio, bijgebouwen, landbouwruimtes of andere functies die compatibel zijn met het pand en de toepasselijke regelgeving.
Huidige staat – belangrijk herstel- of bouwproject
Het is belangrijk om de huidige omstandigheden duidelijk te beschrijven.
De gebouwen zijn niet bewoonbaar en bevinden zich in een staat van ernstig verval.
Ondanks dat ze van buitenaf de vorm en het karakter van het oude landgoed behouden, vertoont het hoofdgebouw scheuren in de muren en balken, evenals degradatie, vocht en afbrokkelende stucwerk.
Daarom zijn belangrijke structurele interventies op de draagmuren, interventies op het dak, een volledige renovatie van de installaties en een integrale kwalificatie van de omgevingen te voorzien.
Het pand mag daarom niet worden beschouwd als een woning die een eenvoudige renovatie vereist, maar als een vastgoed- en architectonisch project dat in zijn geheel opnieuw moet worden bedacht.
Afhankelijk van de technische, economische en projectmatige evaluaties van de toekomstige eigenaar, kan een radicale renovatie worden overwogen, waarbij behoudende en valoriserende elementen van de terugwinnable architectuur worden behouden, of de hypothese van sloop en wederopbouw, indien toegestaan door de stedenbouwkundige regelgeving en de noodzakelijke vergunningen.
Deze laatste mogelijkheid kan bijzonder interessant zijn voor wie een nieuwe residentie wil realiseren die is ontworpen volgens moderne, aardbevingsbestendige en energiezuinige criteria en volgens de eigen behoeften, eventueel door enkele elementen en materialen van het oorspronkelijke complex te herinterpreteren of te hergebruiken.
Het pand is momenteel kadastraal geregistreerd als een instortende eenheid (categorie F/2).
Het hoofdgebouw met torentje en de verdere bestaande bijgebouwen zijn aanwezig in de kadastrale documentatie.
De betreffende documentatie kan worden verstrekt aan serieuze geïnteresseerden.
Elke interventie van herstel, sloop, wederopbouw, uitbreiding, wijziging of wijziging van bestemming moet vooraf worden geverifieerd vanuit technisch, stedenbouwkundig, landschappelijk en vergunningtechnisch oogpunt bij de bevoegde professionals en administraties.
Ongeveer 13 hectare grond
Het landgoed omvat in totaal ongeveer 13 hectare grond, gelegen in een suggestief landelijk glooiend landschap.
De omvang is een van de belangrijkste sterke punten van het pand: het gaat niet alleen om een landhuis met omliggend terrein, maar om een echt privé landgoed.
De afmetingen maken het mogelijk om een project te bedenken waarin woning, landschap, landbouwactiviteit, recreatieruimtes en privacy kunnen samenvloeien.
Meer dan 400 olijfbomen
Binnen het pand bevinden zich meer dan 400 olijfbomen, die een van de meest karakteristieke elementen van het landschap van het landgoed vormen.
De olijfbomen dragen bij aan de mediterrane sfeer van het pand en kunnen ook de basis vormen voor het behoud of de ontwikkeling van een landbouwactiviteit gerelateerd aan olijfolie.
De grond omvat ook landbouwgrond en gebieden die eerder voor andere doeleinden werden gebruikt.
Er is ook een voormalig wijngaardgebied aanwezig, dat momenteel niet productief is en eventueel kan worden omgezet of opnieuw aangeplant volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar en de toepasselijke regelgeving.
Privacy, landschap en panorama
Een van de meest fascinerende aspecten van het pand is de context.
Het landgoed ligt midden in het typische landelijke landschap van Noord-Abruzzo, gekenmerkt door olijfgaarden, akkers, glooiende heuvels en kleine historische centra, met de bergen als natuurlijk decor.
Vanaf het pand zijn weidse uitzichten op de heuvels en de Monte Foltrone, de Monte Girella, de Apennijnen en het Gran Sasso gebied te zien.
De sensatie is die van wonen op het platteland, met ruimte en privacy, zonder echter in een geografisch geïsoleerd gebied te zitten.
Het is juist deze combinatie van privacy zonder isolatie die de locatie bijzonder interessant maakt voor mensen uit het buitenland.
Adriatische Zee op ongeveer 11 km
Een bijzonder belangrijk aspect is de nabijheid van de kust.
De badplaatsen Giulianova Lido en Tortoreto Lido en de stranden van de Adriatische Zee liggen op ongeveer 11 km van het pand.
Het is dus mogelijk om in een landelijke en panoramische omgeving te wonen, omringd door olijfbomen en heuvels, en in korte tijd het strand te bereiken.
Voor wie op zoek is naar een tweede huis of een permanente woning in Italië, vertegenwoordigt deze combinatie van land, zee en berg een van de belangrijkste sterke punten van het landgoed.
Internationaal vliegveld van Abruzzo
Het internationale vliegveld van Abruzzo in Pescara is in ongeveer een uur rijden te bereiken.
Het feit dat er een internationaal vliegveld op deze afstand is, maakt het pand bijzonder interessant voor mensen die permanent buiten Italië wonen of het willen gebruiken als een tweede woning.
De luchthaven heeft verbindingen naar binnen- en buitenland, met bestemmingen en frequenties die seizoensgebonden kunnen variëren.
Snelweg A14 en verbindingen
Ook de toegang tot de A14 Adriatica is relatief dichtbij, met de afrit in het gebied Val Vibrata gemakkelijk bereikbaar.
Dit maakt snelle verbindingen mogelijk langs de Adriatische kust naar het noorden en naar het zuiden.
Het pand biedt daarom een ongebruikelijke combinatie: een landelijke omgeving, privacy en grote ruimtes zonder af te zien van de belangrijkste infrastructuur.
Nabijgelegen steden en plaatsen
De locatie maakt het gemakkelijk om talrijke plaatsen in Abruzzo en de naburige Marche te bereiken.
Teramo ligt op ongeveer 25-30 minuten.
Ook Ascoli Piceno, met zijn belangrijke historische centrum, is gemakkelijk bereikbaar, evenals San Benedetto del Tronto, Giulianova en de andere centra van de kust en de Val Vibrata.
Deze locatie stelt u in staat om het pand te gebruiken als basis om tegelijkertijd Abruzzo en Marche, zee en berg te bewonen.
Campli en Civitella del Tronto
In de omgeving bevinden zich ook enkele van de meest interessante historische centra van het gebied.
Campli, bereikbaar in ongeveer 20 minuten, behoudt een belangrijk historisch en cultureel erfgoed; in de buurt bevindt zich ook het archeologisch gebied van de Necropoli di Campovalano.
Op korte afstand bevindt zich ook Civitella del Tronto, een historisch dorp dat vooral bekend staat om zijn imposante fort.
Het aanwezige aantal dorpen, kunststeden, kust en berg maakt het gebied bijzonder interessant, zelfs voor wie in de toekomst een project van gastvrijheid wil overwegen, indien toegestaan.
Natuur, Gran Sasso en Monti della Laga
Het pand is bovendien gunstig gelegen om het grondgebied van het Nationaal Park Gran Sasso en Monti della Laga te bereiken en meer in het algemeen de bergachtige gebieden van Abruzzo.
Voor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en liefhebbers van buitenactiviteiten maakt de locatie het gemakkelijk om dagen op de Adriatische Zee af te wisselen met excursies in de Apennijnen.
Dit is een van de meest interessante kenmerken van dit deel van Italië: zee, heuvel en hooggebergte zijn geconcentreerd in een relatief klein geografisch gebied.
Ziekenhuis en diensten
Een verdere troef, vooral voor wie het pand overweegt als een toekomstige permanente woning of voor lange periodes van het jaar, is de nabijheid van het Presidio Ospedaliero Val Vibrata in Sant’Omero, gelegen op slechts een paar kilometer.
De structuur biedt een eerste hulp en verschillende ziekenhuisafdelingen.
Teramo heeft ook het belangrijkste provinciale ziekenhuis.
Het feit dat er zo dichtbij medische diensten zijn, is bijzonder significant voor een landgoed en draagt bij aan het maken van de locatie ook praktisch voor een vaste verblijfplaats.
Voor wie is dit pand
Dit is geen huis dat bewoonbaar kan worden gemaakt door middel van een eenvoudige renovatie.
Het is een pand dat is bedoeld voor wie een belangrijk vastgoed- en architectonisch project wil aangaan, de bestaande gebouwen radicaal wil herstellen of, indien technisch en stedenbouwkundig toegestaan, een interventie van sloop en wederopbouw wil overwegen.
De werkelijke waarde van het geheel ligt vooral in de combinatie van:
13 hectare grond, meer dan 400 olijfbomen, bestaande en gedocumenteerde bouwmassa, karakteristieke architectuur met torentje, afzonderlijke gebouwen, privacy, panorama, nabijheid van de zee en goede bereikbaarheid.
Vanwege de afmetingen en kenmerken kan het pand interessant zijn voor de realisatie, na verificatie van de benodigde vergunningen, van:
een groot landhuis;
een pand voor meerdere generaties van dezelfde familie;
een woning voor meerdere generaties;
een landgoed voor meerdere generaties;
een country house, agriturismo, relais of een andere vorm van landelijke gastvrijheid;
een retraite gewijd aan natuur, welzijn of buitenactiviteiten;
een vastgoedproject bestemd voor de internationale tweedehuis- en landelijke toerismemarkt.
Elke toekomstige bestemming moet uiteraard worden gecontroleerd met betrekking tot de toepasselijke regelgeving.
Belangrijkste gegevens
Locatie: Sant’Omero, provincie Teramo, Abruzzo
Grond: ongeveer 13 hectare
Olijfgaard: meer dan 400 bomen
Hoofdgebouw: centrale gedeelte met een indicatieve voetafdruk van ongeveer 11 × 22 m
Kenmerkend element: torentje
Verdere afzonderlijke gebouwen: ongeveer 30 m² en 80 m²
Conditie: ernstig verval – niet bewoonbaar
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Landhuis
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Grond
- 13 ha
- Tuin
- 10.000 m²
- Energielabel
- Referentie
- tenuta collinare 13 HA con antico casale, torretta e oltre 400 ulivi
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
48.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
100.0 km - Ancona AOI - Falconara
114.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
150.0 km - Roma CIA - Ciampino
- Afrit van de snelweg
- 7.8 km
- Ziekenhuis
- 3.4 km - Ospedale Val Vibrata
- Kust
- 8.9 km
- Skigebied
- 20.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
4.1 km - Supermarkt - Eurospin
5.2 km - Slagerij - Le Carni Speziale
5.2 km - Groentewinkel - Non solo Fritta / di Di Lodovico G & C
5.3 km - Bakkerij - Antico Forno
- Uit eten
3.7 km - Restaurant - Ristorante da Luigi
5.2 km - Café - Caffė Bar Gardens
5.4 km - Bar - Gran Caffè Italia
7.4 km - Fast food restaurant - Le Frit c'est Chic
- Sportieve activiteiten
5.5 km - Sportcentrum - Campo sportivo comunale "Mario Rodi" - voetbal/bocce
7.4 km - Fitnessruimte
31.1 km - Golfclub - Golf club I Lauri
34.1 km - Manege
- Scholen
4.4 km - School - Istituto d'istruzione superiore G. Peano
9.3 km - Universiteit - Università degli Studi di Teramo
36.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
- Apotheek
- 5.3 km - Apotheek - Farmacia Moretti
- Dierenarts
- 8.9 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Dottor Stefano Febi
Informatie over Sant'Omero
- Hoogte
- 209 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 34.2025 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 5151
Neem contact op met de eigenaar
Particuliere eigenaar
Franco Cantagalli
Via colle castrogno, Teramo, Teramo
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.