Villa 4 slaapkamers, 362 m²

Sant'Omero, Teramo (provincie)

Moderne villa met voltoerd Superbonus 110 – ook ideaal voor twee gezinnen

We bieden te koop aan een exclusieve woning gelegen in de gemeente Sant’Omero, in een rustige en goed verbonden woonwijk, aan de Via Mediana 46.

De villa, volledig gerenoveerd met Superbonus 110%-interventies die tussen 2023 en 2024 zijn voltooid, is verdeeld over meerdere niveaus (gelijkvloers, eerste verdieping en zolder) met een totale oppervlakte van ongeveer 362 m².

De kamers zijn ruim en licht, met 6 hoofdkamers, 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers. Elke verdieping heeft belangrijke metrages (bijna 200 m²), een kenmerk dat het huis bijzonder interessant maakt, zelfs voor twee gezinnen: perfect als bifamiliale oplossing (ouders/kinderen of twee onafhankelijke gezinnen) met de mogelijkheid om te verdelen tussen de begane grond en de eerste verdieping.

Buiten vinden we een ruim terras van ongeveer 80 m² en een panoramisch balkon, ideaal om buiten te leven in totale ontspanning.

Dankzij de energie-efficiëntie is het onroerend goed uitgerust met:
    •    fotovoltaïsch systeem van 8 kW met zonnepanelen
    •    thermisch isolatiemantel
    •    aluminium kozijnen met dubbel glas
    •    airconditioning
    •    inductiekookplaat
    •    nieuwe ketel
    •    horren en rolluiken

Het pand wordt aangevuld met een ruime privétuin met tal van overdekte en onoverdekte parkeerplaatsen, geschikt voor campers of boten.

Unieke meerwaarde: binnen hetzelfde pand bevindt zich een tweede onafhankelijke woning, volledig te renoveren. Deze kan:
    •    worden omgezet in een dependance
    •    gebruikt worden als investering
    •    volledig autonoom worden gemaakt met afrastering en aparte ingang

Een zeldzame oplossing, ideaal voor wie op zoek is naar grote ruimtes, onafhankelijkheid, mogelijkheden voor inkomsten of een oplossing voor meerdere generaties.