Boerenbedrijf 6 slaapkamers, 650 m²

Roseto degli Abruzzi, Teramo (provincie)

Gelegen in het groen van de heuvels van Teramo en op slechts enkele minuten van de zee van Roseto degli Abruzzi, vertegenwoordigt dit prestigieuze Landgoed een unieke kans voor wie wil investeren in agriturismo, gastvrijheid of de paardensport.
Het pand bevindt zich op een uitgestrekt vlak gebied en omvat:
ACTIEF RESTAURANT – 250 m²
Een volledig operationeel restaurant, voorzien van alle wettelijke vergunningen, een goed uitgeruste keuken en een binnenzaal van ongeveer 250 m², plus een ruime buitenruimte ideaal voor evenementen, ceremonies en seizoensgebonden activiteiten.
De structuur bevindt zich volledig op de begane grond, wat toegankelijkheid en maximale functionaliteit garandeert.
Klaar om de activiteit zonder onderbreking voort te zetten.
 CAMPINGBOERDERIJ – 15 STANDPLAATSEN
Uitgerust gebied met 15 standplaatsen van 150 m² elk, voorzien van water- en technische voorzieningen.
Een sector in sterke groei die het pand ideaal maakt om een echt openluchttoerisme-hub te ontwikkelen.
EDUCATIEVE BOERDERIJ EN DIERENPLAATS
Binnen de boerderij bevindt zich een educatieve boerderij met paarden, geiten, ezels, konijnen, kippen, pauwen en andere dieren, reeds gebruikt voor educatieve activiteiten, paardentherapie en dierentherapie met scholen en gemeenschappen in de omgeving.
Een onderscheidend pluspunt dat deuren opent naar samenwerkingen en nieuwe ondernemingsactiviteiten.
LANDERIJ & KASSAKKEN
De landerijen, volledig vlak, zijn verdeeld in productieve tuinen en drie kassen voorzien van water-, elektriciteits- en verwarmingsinstallaties.
Een ideale context voor landbouwproductie, producten op 0 km, educatieve activiteiten of directe levering aan het restaurant.
WONING / HOOFDHUIS
Het pand wordt aangevuld met een groot groen gebied van 1.800 m² tuin en een huis verdeeld in twee onafhankelijke appartementen van 130 m² elk, perfect voor:
private residentie,
nieuwe receptie structuur (B&B / country house),
verblijf voor managers of personeel.
POTENTIEEL
De veelzijdigheid van de ruimtes maakt het landgoed geschikt voor verschillende ontwikkelingen:
Stal / Paardencentrum
Agriturismo met kamers en restaurant
B&B / Country Resort
Evenementen, bruiloften, ceremonies
Educatieve en therapeutische paden
Uitbreiding van de campingboerderij
De strategische ligging, de volledige autonomie van de ruimtes en de aanwezigheid van reeds gestarte activiteiten verkorten de opstarttijd en maximaliseren het economisch potentieel van de investering.
 WAAROM HET EEN ZELDENDE KANS IS
Actief en geautoriseerd restaurant
Reeds functionerende en uitbreidbare ruimtes
Vlakke landerijen, gemakkelijk te gebruiken
Mogelijkheid tot onmiddellijk bedrijf.
Ruime marge voor toeristische en paardensportontwikkeling.
Dit landgoed is niet alleen een pand, maar een platform dat klaar is om een belangrijk project te worden: een paardencentrum, een charmant agriturismo, een B&B midden in de natuur of een multifunctionele realiteit die het hele jaar door publiek kan aantrekken.