315.000 €

Appartement 4 slaapkamers, 166 m²
Roseto degli Abruzzi, Teramo (provincie)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Kenmerken

terras

Beschrijving

HET HUIS AAN HET ZEE DAT U ALTIJD GEDROOMD HEBT, MET RUIMTES DIE U MOET ZIEN... EN METEN

Op slechts een steenworp afstand van het strand van Roseto degli Abruzzi, bieden wij een ongewone woning op twee niveaus, opvallend door zijn afmetingen, buitenruimtes en gebruiksmogelijkheden.

Prijs: € 315.000

Maar om deze woning correct te beoordelen, stop niet bij de vierkante meters die in de portalenkaart worden aangegeven.

We hebben ervoor gekozen om iets meer te doen: de kamers te meten en ze direct in de foto's te laten zien, kamer voor kamer.

Uit de uitgevoerde opmetingen blijkt dat de totale oppervlakte ongeveer 293,55 m² is, als volgt verdeeld:

* ongeveer 190,43 m² begaanbare interne oppervlakte
* ongeveer 103,12 m² begaanbare externe oppervlakte, tussen terrassen, portieken en balkons
* herbouwde commerciële oppervlakte: ongeveer 175,90 m²

STOP NIET BIJ HET GETAL DAT U OP DE PORTAL LEEST

De oppervlaktes die automatisch in de portalenkaarten worden vermeld, geven mogelijk niet in detail alle beschikbare ruimtes weer.

Daarom hebben we in de advertentie 17 foto's opgenomen met afmetingen en oppervlaktes, naast de plattegrond: u kunt concreet de afmetingen, diepten, breedtes en oppervlaktes van de verschillende kamers controleren.

U hoeft niet te raden hoe groot het is: u kunt het met ons zien en meten.

De woning biedt ruime en lichte kamers, belangrijke terrassen en balkons en een hele verdieping met zolder met extra ruimtes, badkamer en terras. Een uiterst veelzijdige oplossing, geschikt als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis aan zee of investering.

Geen condominiumkosten.

De garage is niet inbegrepen in de prijs, maar er is de mogelijkheid om deze apart te kopen, afhankelijk van de beschikbaarheid en overeenstemming over de bijbehorende voorwaarden.

HOME STAGING EN ECHTE FOTO'S

Sommige afbeeldingen in de advertentie zijn virtuele home staging, gemaakt om een mogelijke organisatie en valorisering van de kamers te laten zien. Ze vertegenwoordigen geen meubels die bij de verkoop zijn inbegrepen.

Om nog meer foto's van de werkelijke staat van het onroerend goed te zien, raadpleeg ook de volledige galerijen van de advertentie die op de belangrijkste onroerendgoedportalen zijn gepubliceerd, waaronder Immobiliare.it, Idealista, Wikicasa en Casa.it.

Tussen de geur van de zee en de ruime ruimtes van dit pand staat een huis dat u in het echt moet zien.

Bekijk ook de speciale video over Roseto degli Abruzzi' ï¿¼

NEEM CONTACT OP VOOR EEN AFSPRAAK, WE STAAN TOT UW DIENST!

Contactpersoon: Giulio Serafini
Tel. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

"The square footage of a detached house with the running costs of a detached house"

Just steps from the beach in Roseto degli Abruzzi, this property is hard to find on the current market: over 220 square meters spread over two levels, spacious outdoor spaces, and the independence of a home with no condo fees.

In an era when many residential complexes are increasingly costly, this property offers the advantage of living in large spaces without the recurring costs of condominium fees.

An ideal solution for large families, for those who work from home or for those who simply want generous spaces and freedom of management.

The real privilege? Over 80 square meters of terrace and balconies, an outdoor oasis where you can enjoy breakfasts in the sun, summer dinners, and moments of relaxation suspended between sea and sky.

Generous spaces, double exposure, and airy balconies: here, every day is a chance to fully enjoy the sea and the city.

TECHNICAL DATA - SURFACES (from survey)
. First floor: 114.31 m², plus a terrace of 40.11 m² and balconies of 22.44 m²
. Second floor: 109.21 m² in total, including an open central terrace

The published images have been optimized with professional tools to best enhance the spaces, but they faithfully correspond to the reality of the property, which in person conveys the same sensation of comfort and quality.

Between the scent of the sea and the sound of the breeze: watch this video to understand what it means to live in Roseto degli Abruzzi.

https://www.youtube.com/watch?v=4wIYb2JxAyU

CONTACT US FOR AN APPOINTMENT, WE'RE HERE FOR YOU!
Contact agent: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

LA CASA AL MARE CHE HAI SEMPRE SOGNATO, CON SPAZI CHE VANNO VISTI... E MISURATI

A pochi passi dalla spiaggia di Roseto degli Abruzzi, proponiamo una proprietà su due livelli fuori dall'ordinario per dimensioni, spazi esterni e possibilità di utilizzo.

Prezzo: € 315.000

Ma per valutare correttamente questo immobile non fermarti ai soli metri quadrati indicati nella scheda del portale.

Abbiamo scelto di fare qualcosa in più: misurare gli ambienti e mostrarli direttamente nelle fotografie, stanza per stanza.

Dai rilievi effettuati risultano complessivamente circa 293,55 m² di superfici calpestabili, così suddivisi:

* circa 190,43 m² interni calpestabili
* circa 103,12 m² esterni calpestabili, tra terrazzi, portici e balconi
* superficie commerciale equivalente ricostruita: circa 175,90 m²

NON FERMARTI AL NUMERO CHE LEGGI SUL PORTALE

Le superfici riportate automaticamente nelle schede dei portali immobiliari possono non rappresentare nel dettaglio tutti gli spazi effettivamente disponibili.

Per questo abbiamo inserito nell'annuncio 17 elaborati fotografici con misure e superfici rilevate, oltre alla planimetria: puoi verificare concretamente dimensioni, profondità, larghezze e superfici dei diversi ambienti.

Non devi immaginare quanto è grande: puoi vederlo e misurarlo con noi.

La proprietà offre ambienti ampi e luminosi, importanti terrazzi e balconi e un intero piano sottotetto con ulteriori spazi, bagno e terrazzo. Una soluzione estremamente versatile, adatta come abitazione principale, casa al mare o investimento.

Nessuna spesa condominiale.

Il garage non è compreso nel prezzo, ma vi è la possibilità di acquistarlo separatamente, previa disponibilità e accordo sulle relative condizioni.

HOME STAGING E FOTO REALI

Alcune immagini presenti nell'annuncio sono home staging virtuali, realizzati per mostrare una possibile organizzazione e valorizzazione degli ambienti. Non rappresentano arredi compresi nella vendita.

Per vedere ancora più fotografie dello stato reale dell'immobile, consulta anche le gallerie complete dell'annuncio pubblicato sui principali portali immobiliari, tra cui Immobiliare.it, Idealista, Wikicasa e Casa.it.

Tra il profumo del mare e gli ampi spazi di questa proprietà, c'è una casa che merita di essere vista dal vivo.

Guarda anche il video dedicato a Roseto degli Abruzzi' ï¿¼

CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE!

Agente di riferimento: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it

Die Wohnfläche eines freistehenden Hauses inklusive der laufenden Kosten eines freistehenden Hauses"

Nur wenige Schritte vom Strand in Roseto degli Abruzzi entfernt, ist diese Immobilie auf dem aktuellen Markt schwer zu finden: über 220 Quadratmeter verteilt auf zwei Ebenen, großzügige Außenbereiche und die Unabhängigkeit eines Hauses ohne Eigentumswohnungsgebühren.

In einer Zeit, in der viele Wohnanlagen immer teurer werden, bietet diese Immobilie den Vorteil, in großzügigen Räumlichkeiten zu wohnen, ohne die laufenden Kosten von Eigentumswohnungsgebühren tragen zu müssen.

Eine ideale Lösung für große Familien, für alle, die von zu Hause aus arbeiten, oder für alle, die einfach großzügige Räumlichkeiten und Gestaltungsfreiheit wünschen.

Das wahre Privileg? Über 80 Quadratmeter Terrasse und Balkone, eine Oase im Freien, wo Sie Frühstück in der Sonne, sommerliche Abendessen und Momente der Entspannung zwischen Meer und Himmel genießen können.

Großzügige Räume, doppelte Belichtung und luftige Balkone: Hier bietet jeder Tag die Möglichkeit, das Meer und die Stadt in vollen Zügen zu genießen.

TECHNISCHE DATEN - OBERFLÄCHEN (aus der Vermessung)
. Erster Stock: 114,31 m², zuzüglich einer Terrasse von 40,11 m² und Balkonen von 22,44 m²
. Zweites Obergeschoss: insgesamt 109,21 m², einschließlich einer offenen zentralen Terrasse

Die veröffentlichten Bilder wurden mit professionellen Tools optimiert, um die Räume bestmöglich darzustellen, entsprechen aber getreu der Realität der Immobilie, die auch persönlich das gleiche Gefühl von Komfort und Qualität vermittelt.

Zwischen dem Duft des Meeres und dem Rauschen der Brise: Sehen Sie sich dieses Video an, um zu verstehen, was es bedeutet, in Roseto degli Abruzzi zu leben.

https://www.youtube.com/watch?v=4wIYb2JxAyU

KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN TERMIN, WIR SIND FÜR SIE DA!
Ansprechpartner: Giulio Serafini
Mobil: 339 8953843
E-Mail: serafini.giulio@iad-italia.it

« La superficie d'une maison individuelle avec les frais d'entretien d'une maison individuelle »

À deux pas de la plage de Roseto degli Abruzzi, cette propriété est rare sur le marché actuel : plus de 220 mètres carrés répartis sur deux niveaux, de vastes espaces extérieurs et l'indépendance d'une maison sans charges de copropriété.

À une époque où de nombreux complexes résidentiels sont de plus en plus coûteux, cette propriété offre l'avantage de vivre dans de grands espaces sans les coûts récurrents des charges de copropriété.

Une solution idéale pour les familles nombreuses, pour ceux qui travaillent à domicile ou pour ceux qui souhaitent simplement de grands espaces et une grande liberté d'aménagement.

Le véritable privilège ? Plus de 80 mètres carrés de terrasses et de balcons, une oasis en plein air où vous pourrez savourer des petits déjeuners au soleil, des dîners d'été et des moments de détente suspendus entre mer et ciel.

Des espaces généreux, une double exposition et des balcons aérés : ici, chaque jour est une occasion de profiter pleinement de la mer et de la ville.

DONNÉES TECHNIQUES - SURFACES (issues du relevé)
. Premier étage : 114,31 m², plus une terrasse de 40,11 m² et des balcons de 22,44 m²
. Deuxième étage : 109,21 m² au total, comprenant une terrasse centrale ouverte

Les images publiées ont été optimisées avec des outils professionnels pour mettre au mieux en valeur les espaces, mais elles correspondent fidèlement à la réalité du bien, qui, en personne, procure la même sensation de confort et de qualité.

Entre les senteurs de la mer et le murmure de la brise : regardez cette vidéo pour comprendre ce que signifie vivre à Roseto degli Abruzzi.

https://www.youtube.com/watch?v=4wIYb2JxAyU

CONTACTEZ-NOUS POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS, NOUS SOMMES LÀ POUR VOUS !
Agent de contact: Giulio Serafini
Cellulaire : 339 8953843
Courriel : serafini.giulio@iad-italia.it

"La superficie en pies cuadrados de una casa unifamiliar con los gastos de funcionamiento de una casa unifamiliar"

A tan solo unos pasos de la playa en Roseto degli Abruzzi, esta propiedad es difícil de encontrar en el mercado actual: más de 220 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, amplios espacios exteriores y la independencia de una vivienda unifamiliar sin gastos de comunidad.

En una época en la que muchos complejos residenciales son cada vez más caros, esta propiedad ofrece la ventaja de vivir en espacios amplios sin los costes recurrentes de las cuotas de condominio.

Una solución ideal para familias numerosas, para quienes trabajan desde casa o para quienes simplemente desean espacios amplios y libertad de gestión.

¿El verdadero privilegio? Más de 80 metros cuadrados de terraza y balcones, un oasis al aire libre donde disfrutar de desayunos bajo el sol, cenas de verano y momentos de relax suspendidos entre el mar y el cielo.

Espacios amplios, doble orientación y balcones ventilados: aquí, cada día es una oportunidad para disfrutar plenamente del mar y de la ciudad.

DATOS TÉCNICOS - SUPERFICIES (obtenidos mediante estudio)
. Primera planta: 114,31 m², más una terraza de 40,11 m² y balcones de 22,44 m².
. Segunda planta: 109,21 m² en total, incluyendo una terraza central abierta.

Las imágenes publicadas se han optimizado con herramientas profesionales para realzar al máximo los espacios, pero se corresponden fielmente con la realidad del inmueble, que en persona transmite la misma sensación de confort y calidad.

Entre el aroma del mar y el sonido de la brisa: mira este vídeo para comprender lo que significa vivir en Roseto degli Abruzzi.

https://www.youtube.com/watch?v=4wIYb2JxAyU

¡CONTÁCTENOS PARA CONCERTAR UNA CITA, ESTAMOS AQUÍ PARA AYUDARLE!
Agente de contacto: Giulio Serafini
Celular 339 8953843
Correo electrónico: serafini.giulio@iad-italia.it

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 166 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Energielabel: G
Referentie: 96-21683

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 29.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
133.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Roma CIA - Ciampino
Openbaar vervoer: 2.0 km - Treinstation - Roseto degli Abruzzi
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 4.4 km
Ziekenhuis: 9.9 km - Ospedale San Liberatore
Kust: 280 m
Skigebied: 38.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Supermarkt - EuroSpin
1.1 km - Groentewinkel - Il capitale della Frutta
1.9 km - Gemakswinkel - Hapimag-Shop
3.1 km - Slagerij - Tarquini Alberto
Uit eten: 190 m - Café
230 m - Pub - Ludwig
570 m - Restaurant - La Tartaruga
1.9 km - Bar - Bar Mare & Monti
Sportieve activiteiten: 170 m - Sportcentrum - Piscina Comunale - zwemsport
980 m - Fitnessruimte - MORE
15.9 km - Manege
38.3 km - Golfclub - Miglianico Golf & Country Club
Scholen: 280 m - School - Scuola secondaria di I grado Statale D'Annunzio-Romani
11.5 km - Universiteit - Università degli Studi di Teramo
19.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
Apotheek: 890 m - Apotheek - Farmacia Comunale
Dierenarts: 6.1 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Cani Gatti & C.

Informatie over Roseto degli Abruzzi

Hoogte: 5 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 53.2598 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 25882

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IAD - Giulio Serafini

, Teramo, Teramo

+39 339 8953843

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 4 slaapkamers, 166 m² Roseto degli Abruzzi, Teramo (provincie)