Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 175 m²

Isola del Gran Sasso d'Italia, Teramo (provincie)

Abruzzo, frazione San Massimo – Er zijn plaatsen die je veroveren met hun sfeer: een huis dat tussen de bomen uitsteekt, het groen om je heen en het gevoel om de dagelijkse haast achter je te laten. In dit kader bieden wij een pand te koop aan, wiens bijzonderheid een land van ongeveer 100 hectare is, dat zich uitstrekt tot de hellingen van de Gran Sasso. Een speciale context voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en een plek om te leven volgens hun eigen ritme. De woning, van ongeveer 140 m² op de eerste verdieping, bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met open haard, een keuken met eetkamer en een tweede open haard, een gang, drie slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond zijn er nog eens ongeveer 140 m², waar een comfortabele garage en een taverne te vinden zijn, ideaal om familie en vrienden tijdens de feestdagen samen te brengen, een grote tafel te organiseren of je hobby's na te streven. De eigenschap wordt aangevuld met schuren met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², die aan het land zijn bevestigd. Het huis moet worden gerenoveerd en behoudt een rustieke sfeer, met open haarden en details die de warmte van landhuizen oproepen. Een basis om opnieuw te bedenken en te personaliseren, en vorm te geven aan je eigen huisproject. Voor wie droomt van een leven midden in het groen of een toevluchtsoord om naartoe te keren in het weekend, biedt dit pand iets zeldzaams: een huis met een sprookjesachtige smaak en een uitgestrekt land om te ontdekken, aan de voet van de Gran Sasso. Deze oplossing biedt vele gebruiksmogelijkheden: het kan worden behouden als hoofdverblijfplaats voor wie in contact met de natuur wil wonen, met ruime ruimtes voor veeteelt en landbouwactiviteiten, of het kan een interessante investeringsmogelijkheid vertegenwoordigen voor de ontwikkeling van een gaststructuur, zoals een agriturismo of B&B, ook gericht op toerisme dat ervaringen biedt met betrekking tot teelt, moestuinieren en de aanwezigheid van dieren. Dit wordt ook ondersteund door de kansen die worden geboden door staatsincentives, waardoor dit onroerend goed een concreet voorstel wordt voor wie een bedrijf in de landbouw- en toerismesector wil starten. LOCATIE: Het gehele complex is gelegen in een landbouwgebied in het hart van het Nationaal Park, op een steenworp afstand van de Gran Sasso D'Italia. Het omliggende gebied verrijkt verder de waarde van het onroerend goed: in ongeveer 30 minuten is de Adriatische Zee bereikbaar, terwijl in de directe omgeving belangrijke wegen en toegang tot de snelweg te vinden zijn, wat zorgt voor gemakkelijke verplaatsing. Op korte afstand ligt Campo Imperatore, met zijn skiliften en pistes, evenals routes die ideaal zijn voor excursies, wandelen en outdooractiviteiten, waaronder via ferrata langs de wand van de Gran Sasso, een zeer gewaardeerde bestemming voor bergliefhebbers. Ook de skigebied Campo Felice is gemakkelijk bereikbaar voor liefhebbers van wintersport. Het vliegveld van Pescara ligt op ongeveer een uur afstand, waardoor de woning ook gemakkelijk bereikbaar is voor mensen van buiten de regio of uit het buitenland. Op slechts 3 km bevindt zich ook het Santuario di San Gabriele dell’Addolorata, een belangrijk doel voor religieus toerisme, dat bijdraagt aan het aantrekken van bezoekers gedurende het hele jaar.