Villa 3 slaapkamers, 529 m²

Giulianova, Teramo (provincie)

Op een besloten en dominante locatie, met een prachtig uitzicht op zee, bieden wij een prestigieus pand aan, bestaande uit een hoofd villa van ongeveer 400 m², vier bijgebouwen voor bijkomend gebruik, een zwembad van ongeveer 200 m² en een voetbalveld van ongeveer 400 m², alles gelegen in een privépark van ongeveer 17.000 m² dat privacy en een exclusieve sfeer garandeert.
Ondanks dat het gelegen is in het groen en de rust, ligt de woning slechts enkele minuten rijden van het centrum van Giulianova, waar alle belangrijkste voorzieningen, commerciële activiteiten, restaurants, scholen en de stadsboulevard aanwezig zijn. Een ideale locatie voor wie in een privé oase wil wonen zonder af te zien van het gemak van het dagelijks leven.
De hoofdwoning onderscheidt zich door elegante, ruime kamers die perfect geïntegreerd zijn met de buitenruimte. Op de begane grond leidt de entree tot een lichte woonkamer die voortdurend in dialoog staat met de tuin dankzij de vele openingen naar buiten. Aangrenzend aan de living bevindt zich een tweede salon, momenteel gebruikt als tv-ruimte, gemakkelijk te transformeren in een extra kamer of gastenverblijf.
Gescheiden maar harmonieus verbonden met de woonruimte, wordt de eetkamer aangevuld met een verfijnd ontspanningsgebied, ideaal voor gezellige en representatieve momenten. De keuken, ruim en onafhankelijk, behoudt een warme en authentieke stijl, in perfecte harmonie met het karakter van de villa. De woonruimte wordt compleet gemaakt door een badkamer met bijkeuken.
Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, allemaal voorzien van een eigen badkamer, ontworpen om comfort, privacy en functionaliteit te garanderen.
Een interne trap leidt naar de kelderverdieping waar een grote taverne zich bevindt met een gezellige en conviviale sfeer, bestaande uit een woonkamer met open haard, een aparte keuken, een badkamer, een wasruimte en verschillende ruimtes die momenteel worden gebruikt voor opslag en bijkomende diensten van het pand.
Buiten wordt de villa omringd door ruime, verzorgde groene gebieden en ruimtes die zijn ontworpen om het pand in elk seizoen volledig te kunnen benutten. Het schilderachtige zwembad van ongeveer 200 m², met een minimale diepte van 1,20 meter en een maximale diepte van 3 meter, is naast het privé voetbalveld een van de meest exclusieve elementen van de residentie.
Het pand wordt verder aangevuld met een overkapping voor het parkeren van auto's, een studio van ongeveer 60 m², technische ruimtes en een suggestieve pergola met barbecueplaats met direct uitzicht op het zwembad.
Architectonisch gezien doet de villa denken aan een verfijnde mediterrane stijl met country chic accenten en lichte Provençaalse invloeden. De kamers zijn licht en luchtig, gekenmerkt door hoge plafonds, zichtbare balken en grote openingen die een constante continuïteit creëren tussen huis en natuur. De materialen versterken verder de elegantie van het pand: teak parket in de woon- en slaapgedeeltes, traditionele tegels in de eetkamer, groene geglazuurde tegels in de keuken, travertin in de badkamers, smeedijzer, natuurlijke houtsoorten en materiële details die warmte en authenticiteit aan de kamers geven.
Een uniek pand, ideaal voor wie een exclusieve woning wenst die elegantie, privacy en levenskwaliteit combineert in een van de meest suggestieve omgevingen van de Abruzzese kust.