Villa 3 slaapkamers, 178 m²

Giulianova, Teramo (provincie)

In een van de meest rustige en gewilde gebieden van de stad, bieden wij te koop aan een recent gebouwde, onbewoonde vrijstaande villa, vrij aan vier zijden, gekenmerkt door ruime ruimtes, moderne technologieën en wooncomfort.
De woning is op één niveau gelegen, met lichte en goed verdeelde kamers. De woonkamer verwelkomt een ruime woonkamer met open keuken, verhoogd door grote driedubbel glas ramen die direct verbinding maken met de buitenruimtes, waardoor een perfecte continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. Een comfortabele wasruimte en een elegante resine badkamer met raam completeren de woonkamer.
Het slaapgedeelte biedt drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, één afgewerkt en de andere aanpasbaar met kosten voor de verkoper. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot de buitenplaats, waardoor licht en leefbaarheid gegarandeerd zijn.
Het pand onderscheidt zich door moderne afwerkingen en installaties: in de muur liggende deuren, parketvloer in natuurlijk eikenhout, vloerverwarming met warmtepomp en onafhankelijke thermostaten, 6 kW fotovoltaïsche systeem met 15kW opslagbatterijen, zonneboiler, laadpaal voor elektrische auto, ramen met hoge efficiëntie, dubbele afscherming met interne en externe elektrische rolluiken en ventileerbare rolluiken, voorbereiding voor airconditioning en inbouw horren, alarmsysteem met videobewaking, data en voorbereiding jacuzzi in de slaapkamer met zuidelijke ligging.
De buitenruimtes omvatten een geplaveide binnenplaats en een privétuin, irrigatie- en tijdbedrukte verlichtingssysteem en voorbereiding voor zwembad en buitendouche.
Belangrijke meerwaarde- de woning biedt ruime mogelijkheden voor uitbreiding:
- Realisatie van een eerste verdieping tot ongeveer 100 vierkante meter, met een maximale totale hoogte van 9 meter.
- Uitbreiding op de begane grond, met inachtneming van de minimale afstanden tot de aangrenzende eigendommen.
De woning wordt compleet gemaakt door het onafhankelijke dakterras met de mogelijkheid van een jacuzzi.
Unieke oplossing, ideaal voor wie een moderne, onafhankelijke, technologisch geavanceerde villa zoekt met concrete uitbreidingsmogelijkheden, op slechts enkele minuten van de zee en voorzieningen.
Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact met ons op.