Villa 4 slaapkamers, 225 m²

Colledara, Teramo (provincie)

Deze woning is een charmante vrijstaande <strong>villa</strong> met <strong>tuin</strong>, <strong>zwembad</strong> en <strong>panoramisch uitzicht op de Gran Sasso</strong>, gelegen in de gemeente <strong>Colledara</strong>, in het hart van de regio Abruzzo.
<p>Colledara is een karakteristiek heuvelstadje gelegen aan de voet van het Gran Sasso Nationaal Park, dat een authentieke Italiaanse levensstijl biedt omgeven door natuur en traditie. De stad biedt alle essentiële voorzieningen, terwijl grotere centra zoals Teramo op slechts een korte rit liggen. De <strong>Adriatische kust</strong>, inclusief Giulianova en Roseto degli Abruzzi, ligt op ongeveer <strong>35 km</strong> afstand, en het <strong>skigebied van Prati di Tivo</strong> is in ongeveer <strong>40 minuten</strong> te bereiken, waardoor deze locatie ideaal is om zowel zee- als bergbeklimactiviteiten te genieten.</p>
<p>De villa werd gebouwd in 1992 en heeft een oppervlakte van ongeveer <strong>225 m²</strong>, verdeeld over twee niveaus en is te bereiken via een <strong>private poort oprit</strong> die leidt naar de <strong>binnenplaats</strong>, <strong>garage</strong> en overdekte <strong>parkeerplaats</strong>.</p>
<p>De begane grond herbergt de hoofdleefruimte. De entree opent naar een lichte en uitnodigende <strong>woonkamer met open haard</strong>, verbonden met de <strong>eetruimte en keuken</strong>, waardoor een comfortabele en functionele leefruimte ontstaat. Deze verdieping omvat ook het slaapgedeelte, dat bestaat uit <strong>vier slaapkamers</strong> en <strong>twee badkamers</strong>. De kamers zijn goed verdeeld en profiteren van voldoende natuurlijk licht.</p>
<p>De benedenverdieping beschikt over een ruime <strong>kelderkamer</strong>, een typische Italiaanse rustieke woonruimte ideaal voor entertainment, familie bijeenkomsten of het creëren van een secundaire woonruimte. Op deze verdieping vinden we ook een <strong>derde badkamer</strong>.</p>
<p>Buitenshuis wordt de woning omringd door een <strong>private tuin</strong> die zowel privacy als een open uitzicht op het omliggende landschap biedt. Een <strong>terras van 30 m²</strong> biedt de perfecte setting voor dineren in de open lucht. Het <strong>zwembad</strong> verhoogt verder de aantrekkingskracht van de woning, waardoor het ideaal is om te ontspannen tijdens de zomermaanden.</p>
<p>De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen en is uitgerust met <strong>dubbelglas ramen</strong>, <strong>airconditioning</strong> en een <strong>gas centrale verwarmingssysteem</strong>.</p>
<p>De woning wordt ongemeubileerd verkocht, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om de inrichting naar eigen smaak en stijl te personaliseren.

<strong>Land</strong> 
Type land : tuin

<strong>Renovatie</strong> 
Renovatiewerkzaamheden: in perfecte staat
Dakrenovatie: in perfecte staat
Algemene staat van de woning: klaar om in te trekken
Toegangsweg: gated driveway

<strong>Afmetingen</strong> 
Afmetingen in vierkante meters:

Totaal bewoonbaar oppervlak: 225 m²

<strong>Afstanden</strong> 
Kust: 35 km van de Adriatische kust
Vliegveld: 81 km van het vliegveld van Pescara
Skigebied: 36 km van het skigebied van Prati di Tivo</p>