$271.036 NZD
(139.000 €)
Huis op het platteland 3 slaapkamers, 247 m² Cermignano, Teramo (provincie)
Beschrijving
La Masseria della MarchesaSopra una collina, in una posizione
dominante e riservata nel territorio di Cermignano, sorge La Masseria della
Marchesa, un’affascinante proprietà rurale risalente all’Ottocento. La vista è
uno degli elementi più straordinari della tenuta: il panorama si apre a 360
gradi, dal mare Adriatico fino alla catena del Gran Sasso.
La proprietà comprende circa 35.000 mq di terreno
agricolo, interamente accorpato e coltivabile, con circa 80 piante di ulivo.
Gli ampi spazi esterni, la privacy e la posizione panoramica rendono la tenuta
ideale sia come residenza privata sia per la realizzazione di un’attività
turistico-ricettiva. È inoltre possibile valutare la costruzione di una
piscina.
La masseria è costruita interamente in pietra su
una solida base di tufo e conserva il carattere autentico delle antiche
abitazioni rurali abruzzesi. Una parte dell’edificio è stata già oggetto di
importanti lavori di ristrutturazione, tra cui interventi di adeguamento e
rinforzo antisismico, nuovo tetto in legno, solai nuovi e rinforzati e
isolamento termico.
Al piano terra si trovano una cucina rustica, da
ammodernare, diversi fondaci e antiche stalle, ambienti che conservano
l’atmosfera originaria delle masserie dell’Ottocento e offrono interessanti
possibilità di recupero e valorizzazione.
Una scala esterna, attualmente da ristrutturare,
conduce al piano superiore già rinnovato, oggi suddiviso in due appartamenti
indipendenti. Il primo appartamento è composto da ingresso con cucina, una
camera da letto e un bagno. Il secondo dispone di cucina, due camere da letto e
un bagno. Attraverso una porta interna, attualmente chiusa, le due unità
possono essere facilmente collegate e trasformate in un’unica abitazione ampia
e funzionale.
La Masseria della Marchesa è raggiungibile tramite
una strada privata e si trova in una posizione strategica: negozi, servizi e
zone commerciali sono facilmente raggiungibili, mentre il mare Adriatico e le
località montane del Gran Sasso distano circa 30 minuti.
Una proprietà rara e ricca di fascino, ideale per
chi desidera vivere nella tranquillità della campagna abruzzese oppure
realizzare un agriturismo, una country house o un esclusivo progetto di
ospitalità.
dominante e riservata nel territorio di Cermignano, sorge La Masseria della
Marchesa, un’affascinante proprietà rurale risalente all’Ottocento. La vista è
uno degli elementi più straordinari della tenuta: il panorama si apre a 360
gradi, dal mare Adriatico fino alla catena del Gran Sasso.
La proprietà comprende circa 35.000 mq di terreno
agricolo, interamente accorpato e coltivabile, con circa 80 piante di ulivo.
Gli ampi spazi esterni, la privacy e la posizione panoramica rendono la tenuta
ideale sia come residenza privata sia per la realizzazione di un’attività
turistico-ricettiva. È inoltre possibile valutare la costruzione di una
piscina.
La masseria è costruita interamente in pietra su
una solida base di tufo e conserva il carattere autentico delle antiche
abitazioni rurali abruzzesi. Una parte dell’edificio è stata già oggetto di
importanti lavori di ristrutturazione, tra cui interventi di adeguamento e
rinforzo antisismico, nuovo tetto in legno, solai nuovi e rinforzati e
isolamento termico.
Al piano terra si trovano una cucina rustica, da
ammodernare, diversi fondaci e antiche stalle, ambienti che conservano
l’atmosfera originaria delle masserie dell’Ottocento e offrono interessanti
possibilità di recupero e valorizzazione.
Una scala esterna, attualmente da ristrutturare,
conduce al piano superiore già rinnovato, oggi suddiviso in due appartamenti
indipendenti. Il primo appartamento è composto da ingresso con cucina, una
camera da letto e un bagno. Il secondo dispone di cucina, due camere da letto e
un bagno. Attraverso una porta interna, attualmente chiusa, le due unità
possono essere facilmente collegate e trasformate in un’unica abitazione ampia
e funzionale.
La Masseria della Marchesa è raggiungibile tramite
una strada privata e si trova in una posizione strategica: negozi, servizi e
zone commerciali sono facilmente raggiungibili, mentre il mare Adriatico e le
località montane del Gran Sasso distano circa 30 minuti.
Una proprietà rara e ricca di fascino, ideale per
chi desidera vivere nella tranquillità della campagna abruzzese oppure
realizzare un agriturismo, una country house o un esclusivo progetto di
ospitalità.
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Details
- Woningtype
- Huis op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 247 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Grond
- 3,3 ha
- Energielabel
- Referentie
- EL1180
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Cermignano
- Hoogte
- 563 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 26.3628 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 1417
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
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ABRUZZO COUNTRY HOUSES Di Vincenzo Croce
Via Tevere, 41/E, Elice, Pescara
+39 349 2753034
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