Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 165 m²

Cellino Attanasio, Teramo (provincie)

Wij bieden een vrijstaand huis te koop aan in de heuvels tussen de Adriatische Zee en Gran Sasso. Het bestaat uit een begane grond en een bovenverdieping, die bereikbaar is via een overdekte trap. Met een totale oppervlakte van ongeveer 165 vierkante meter, biedt het huis grote kamers en een rationele en functionele indeling. De ingang leidt naar een gang en naar een lichte woonkamer met een open haard. Grote openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras en zorgen de hele dag voor aangenaam natuurlijk licht. De moderne keuken is open en biedt, samen met de aangrenzende eetkamer, extra leefruimte. Grenzend aan de gang is een kleine slaapkamer met een badkamer en nog een badkamer met toilet en douche. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, nog twee badkamers en een woonkamer met balkon. Elke verdieping kan onafhankelijk worden verwarmd door de centrale verwarming en radiatoren, die verbonden zijn met de open haard. Er is een gasketel beschikbaar ter ondersteuning van de verwarming en voor warm water in alle badkamers en de keuken. Elektrische energie wordt opgewekt door een 6 kWp-PV-systeem. Een lithium-ion batterijopslag van 10 kWh zorgt ervoor dat zelfs 's nachts voldoende elektriciteit beschikbaar is. Het huis is aangesloten op de gemeenschappelijke water- en elektriciteitsnetwerken. Het is de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd en is op afspraak beschikbaar voor bewoning. Het biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Een tweede huis uit 1925, dat momenteel onbewoonbaar is, is voor dit doel beschikbaar op het terrein. Na renovatie kunnen daar twee vakantieappartementen worden gecreëerd en samen met de bestaande slaapkamers als B&B worden geëxploiteerd. De skigebieden Gran Sasso en Campo Felice liggen op respectievelijk 45 en 90 minuten afstand. De stranden van Roseto degli Abruzzo, Pineto en Silvi Marina liggen op ongeveer 45 minuten afstand. De afstand tot de luchthaven van Pescara is 45 kilometer, terwijl de beide luchthavens van Rome (Fiumicino en Ciampino) met de auto op ongeveer 2,5 uur rijden liggen. Het huis, met ongeveer 1550 vierkante meter grond (met verschillende fruitbomen), wordt aangeboden voor € 268.000. Dit omvat de inventaris.
Als u geïnteresseerd bent en meer informatie wilt, schrijf dan via Whats App 00393273537403