Lucht/land 13 slaapkamers, 456 m²

Castelli, Teramo (provincie)

In Castelli, in de wijk Villa Rossi, bieden wij een heel onafhankelijk paleis te koop aan met vier appartementen, vier garages, een kelder gebruikt als taverne en een omliggend land van ongeveer 6.100 m². Een pand dat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt, ideaal voor meerdere gezinnen of voor wie op zoek is naar een investering om in de loop van de tijd te waarderen. Het gebouw is verdeeld over drie niveaus, verbonden door een interne trap en zonder lift, voor een totale oppervlakte van de appartementen van 456 m². Op de begane grond bevindt zich een appartement van 122 m², terwijl de eerste verdieping een woning van 170 m² herbergt. De tweede zolderverdieping omvat twee verdere appartementen, respectievelijk van 96 m² en 68 m².
Het complex wordt aangevuld met vier garages en een kelder gebruikt als taverne, die het pand verrijken met ruimtes voor parkeren, opslag en gezelligheid.
Het land van ongeveer 6.100 m² omringt het paleis en vertegenwoordigt een belangrijke meerwaarde voor wie op zoek is naar grote buitenruimtes om te leven en te personaliseren, met groene gebieden, ontspanningszones of een tuin. Binnen de eigendom bevindt zich ook een werkplaats van 146 m², categorie C/3, momenteel verhuurd, die aan het woongedeelte een reeds verhuurde component toevoegt.
De verkoop in bulk maakt dit voorstel bijzonder veelzijdig. De vier appartementen maken het mogelijk voor meerdere gezinnen om dicht bij elkaar te wonen en toch elk hun eigen ruimte te behouden, of om een deel van het paleis te besteden aan de hoofdwoonplaats en de andere eenheden te verhuren. Voor een investeerder maakt de verschillende metrages van de woningen het mogelijk om te reageren op verschillende woonbehoeften en om valoriseringsinterventies te plannen. De eigendom leent zich ook voor de evaluatie van een project voor gastvrijheid, na verificatie van de vereiste eisen en autorisaties.

De ligging in het grondgebied Castelli, aan de voet van de Gran Sasso, combineert de charme van het binnenland van Abruzzo met de mogelijkheid om de belangrijkste wegen te bereiken. De wijk Villa Rossi is bereikbaar vanaf de snelweg A24 Rome–L’Aquila–Teramo via de afrit San Gabriele–Colledara, met verbindingen naar de A14 Adriatica en de kust. De internationale luchthaven d’Abruzzo van Pescara is ook een referentie voor wie van buiten de regio of van het buitenland komt.

Castelli staat bekend om zijn keramiektraditie en biedt een context van dorpen, berglandschappen en natuurpaden, gewaardeerd door liefhebbers van wandelingen en buitenactiviteiten. Een omgeving die interesse toevoegt aan een pand dat in staat is om gezinsbehoeften, buitenruimtes en investeringsmogelijkheden te verenigen.