Historic Estate with 13 Hectares, Resort and Equestrian Center
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive offers for sale Podere Frassineto, a rare property located in the heart of Abruzzo, between the Gran Sasso and the Adriatic coast.
Nestled in approximately 13 hectares of private land, this historic complex-formerly a convent and later a hunting lodge-is now a fully operational accommodation facility, renovated in 2020, capable of combining architectural authenticity and entrepreneurial potential.
The property is centered around a main building housing 14 en suite rooms, spacious lounges, a reception area, and a restaurant with three dining rooms, a wine cellar, and a natural cave. The spaces, characterized by impressive volumes and original details, lend themselves to high-quality hospitality in a private and authentic setting.
Outside, the estate offers large green areas, an artificial lake, event spaces, and a complete equestrian facility with 21 horse stalls and a riding school, a distinctive feature that further enhances the property's value.
Podere Frassineto presents itself as a versatile asset, suitable for a variety of uses: a boutique resort, an event destination, an equestrian center, or an experiential hospitality project. The active leisure and hotel license also allows for further hospitality development within the property.
A unique solution for those seeking an investment or a residence that combines lifestyle, nature, and design. *These information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
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Tenuta Storica con 13 Ettari, Resort e Centro Equestre
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita Podere Frassineto, una proprietà di rara disponibilità situata nel cuore dell'Abruzzo, tra il Gran Sasso e la costa adriatica.
Immerso in circa 13 ettari di terreno privato, questo complesso di origine storica - già convento e successivamente residenza di caccia - è oggi una struttura ricettiva completamente operativa, ristrutturata nel 2020, capace di coniugare autenticità architettonica e potenziale imprenditoriale.
La proprietà si sviluppa attorno a un edificio principale che ospita 14 camere con bagno en suite, ampi saloni, una reception e un ristorante con tre sale, cantina e grotta naturale. Gli spazi, caratterizzati da volumi importanti e dettagli originali, si prestano a un'ospitalità di livello, in un contesto riservato e autentico.
All'esterno, il podere offre ampie aree verdi, un lago artificiale, spazi per eventi e una struttura equestre completa con 21 box cavalli e maneggio, elemento distintivo che arricchisce ulteriormente il valore della proprietà.
Podere Frassineto si presenta come un asset versatile, adatto a diverse interpretazioni: boutique resort, destination per eventi, polo equestre o progetto di ospitalità esperienziale. La licenza ludico-alberghiera attiva consente inoltre ulteriori sviluppi ricettivi all'interno della proprietà.
Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un investimento o di una residenza capace di unire lifestyle, natura e progetto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Historisches Anwesen mit 13 Hektar, Resort und Reitzentrum
Christie's International Real Estate - Rom Exklusive Angebote zum Verkauf: Podere Frassineto, ein seltenes Anwesen im Herzen der Abruzzen, zwischen dem Gran Sasso und der Adriaküste.
Eingebettet in ein rund 13 Hektar großes Privatgrundstück, ist dieser historische Komplex - ehemals ein Kloster und später ein Jagdschloss - heute eine voll funktionsfähige Unterkunft, die im Jahr 2020 renoviert wurde und architektonische Authentizität mit unternehmerischem Potenzial verbindet.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit 14 Zimmern mit Bad, großzügigen Aufenthaltsräumen, einer Rezeption, einem Restaurant mit drei Speisesälen, einem Weinkeller und einer natürlichen Höhle. Die Räumlichkeiten, die sich durch beeindruckende Raumwirkung und originelle Details auszeichnen, bieten ein Höchstmaß an Gastfreundschaft in einem privaten und authentischen Ambiente.
Im Außenbereich bietet das Anwesen weitläufige Grünflächen, einen künstlichen See, Veranstaltungsräume und eine komplette Reitanlage mit 21 Pferdeboxen und einer Reitschule - ein besonderes Merkmal, das den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Podere Frassineto präsentiert sich als vielseitiges Objekt, das sich für verschiedene Nutzungen eignet: ein Boutique-Resort, eine Eventlocation, ein Reitzentrum oder ein Erlebnishotelprojekt. Die Lizenz für aktive Freizeitgestaltung und Hotelbetrieb ermöglicht zudem eine weitere Entwicklung des Gastronomiebereichs innerhalb des Anwesens.
Eine einzigartige Lösung für alle, die eine Investition oder ein Zuhause suchen, das Lifestyle, Natur und Design vereint. *Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsbestandteil.
Domaine historique de 13 hectares, complexe hôtelier et centre équestre
Christie's International Real Estate - Rome Offres exclusives à la vente du Podere Frassineto, une propriété rare située au cur des Abruzzes, entre le Gran Sasso et la côte adriatique.
Niché sur un terrain privé d'environ 13 hectares, ce complexe historique - autrefois un couvent puis un pavillon de chasse - est aujourd'hui un établissement d'hébergement entièrement opérationnel, rénové en 2020, capable d'allier authenticité architecturale et potentiel entrepreneurial.
La propriété s'articule autour d'un bâtiment principal abritant 14 chambres avec salle de bains privative, de vastes salons, une réception, un restaurant avec trois salles à manger, une cave à vin et une grotte naturelle. Les espaces, caractérisés par des volumes impressionnants et des détails originaux, se prêtent à un accueil haut de gamme dans un cadre intime et authentique.
À l'extérieur, le domaine offre de vastes espaces verts, un lac artificiel, des espaces événementiels et un centre équestre complet avec 21 boxes pour chevaux et une école d'équitation, un atout distinctif qui valorise encore davantage la propriété.
Le domaine de Frassineto se présente comme un atout polyvalent, adapté à de multiples usages : hôtel de charme, lieu événementiel, centre équestre ou projet hôtelier expérientiel. Sa licence d'exploitation hôtelière et de loisirs active permet également d'envisager un développement hôtelier plus poussé au sein du site.
Une solution unique pour ceux qui recherchent un investissement ou une résidence alliant style de vie, nature et design. *Ces informations et plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.
Finca histórica de 13 hectáreas, complejo turístico y centro ecuestre.
Christie's International Real Estate - Roma ofrece en exclusiva la venta de Podere Frassineto, una propiedad excepcional situada en el corazón de Abruzzo, entre el Gran Sasso y la costa adriática.
Ubicado en aproximadamente 13 hectáreas de terreno privado, este complejo histórico, antiguamente un convento y posteriormente un pabellón de caza, es ahora un alojamiento completamente operativo, renovado en 2020, capaz de combinar autenticidad arquitectónica y potencial empresarial.
La propiedad se articula en torno a un edificio principal que alberga 14 habitaciones con baño privado, amplios salones, una recepción y un restaurante con tres comedores, una bodega y una cueva natural. Los espacios, caracterizados por sus imponentes volúmenes y detalles originales, invitan a disfrutar de una hospitalidad de alta calidad en un entorno privado y auténtico.
En el exterior, la finca ofrece amplias zonas verdes, un lago artificial, espacios para eventos y unas completas instalaciones ecuestres con 21 boxes para caballos y una escuela de equitación, una característica distintiva que aumenta aún más el valor de la propiedad.
Podere Frassineto se presenta como un activo versátil, apto para diversos usos: un resort boutique, un espacio para eventos, un centro ecuestre o un proyecto de hostelería experiencial. La licencia de ocio activo y hotelera también permite el desarrollo de otras actividades de hostelería dentro de la propiedad.
Una solución única para quienes buscan una inversión o una residencia que combine estilo de vida, naturaleza y diseño. *Esta información y los planos son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.
