Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 300 m²

Atri, Teramo (provincie)

For sale old farmhouse from the early twentieth century with sea view, Gran Sasso and Majella mountains, land and accessories in the splendid hills of Atri. The property is located just 4 km from the historic center of Atri, a city of art and culture and just 11 km from the beaches of Silvi Marina. The property, once used as a farmer's home, preserves on the ground floor the old cattle stables and a warehouse, on the upper floor instead, reachable by an external staircase that leads to a pretty and typical covered loggia of about 12 square meters, we find a dining room with large fireplace, a living room, a kitchen, three bedrooms and a bathroom. The house is in good condition and immediately habitable, with all utilities connected, heating is guaranteed by both radiators and the fireplace, the fixtures are in old wood, the floors are typical. Outside the old building we find an old stable for sheep and poultry of about 48 square meters, a wood oven, a cellar of about 30 square meters and a storage room of about 100 square meters. The property is completed by a wooden gazebo to enjoy convivial moments outdoors surrounded by greenery and land of about 27,000 square meters around the farmhouse. On the land there are about 180 olive trees (including centuries-old ones), fruit trees and a vineyard. In the surrounding area there are rich vineyards of Montepulciano d'Abruzzo, olive groves and golden expanses of cereals. The property is ideal for living in complete relaxation in the countryside and possibly to be used as tourist accommodation. The strategic position of the property allows you to reach Atri in a few minutes, a city of art and culture, where you can find all the essential and non-essential services: bars, restaurants, shops of all kinds, fruit and vegetables, butchers, farms that sell their products, open-air markets every Monday and Friday where you can buy all the zero-mile products, as well as clothes and local food products. In Atri there are also excellent schools up to the upper grade and an excellent hospital. Not far away, just 15 minutes away, there are the beaches of Pineto and Silvi Marina. Pescara and its international airport can be reached in 25 minutes and Rome can be reached in less than two hours, even with comfortable buses.

A vendre ancienne ferme du début du XXe siècle avec vue sur la mer, les montagnes du Gran Sasso et de la Majella, terrain et accessoires dans les splendides collines d'Atri. La propriété est située à seulement 4 km du centre historique d'Atri, une ville d'art et de culture et à seulement 11 km des plages de Silvi Marina. La propriété, autrefois utilisée comme habitation pour les agriculteurs, conserve au rez-de-chaussée les anciennes écuries et un entrepôt, à l'étage supérieur par contre, accessible par un escalier extérieur qui mène à une charmante et typique loggia couverte d'environ 12 mètres carrés, on y trouve une salle à manger avec grande cheminée, un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. La maison est en bon état et habitable de suite, avec tous les services publics connectés, le chauffage est assuré par des radiateurs et une cheminée, les huisseries sont en vieux bois, les sols sont typiques. A l'extérieur de l'ancien bâtiment, nous trouvons une ancienne écurie pour moutons et volailles d'environ 48 m2, un four à bois, une cave d'environ 30 m2 et un débarras d'environ 100 m2. La propriété est complétée par un gazebo en bois pour profiter de moments conviviaux en plein air entouré de verdure et d'un terrain d'environ 27 000 mètres carrés autour de la ferme. Le terrain comprend environ 180 oliviers (certains centenaires), des arbres fruitiers et un vignoble. Dans les environs se trouvent de riches vignobles de Montepulciano d'Abruzzo, des oliveraies et des étendues dorées de céréales. La propriété est idéale pour vivre en toute détente à la campagne et éventuellement pour être utilisée comme hébergement touristique. La position stratégique de la propriété vous permet de rejoindre en quelques minutes Atri, une ville d'art et de culture, où vous pourrez trouver tous les services essentiels et non essentiels : bars, restaurants, magasins de toutes sortes, fruits et légumes, boucheries , des entreprises agricoles qui vendent leurs produits, des marchés en plein air tous les lundis et vendredis où vous pourrez acheter tous les produits du kilomètre zéro, ainsi que des vêtements et des produits alimentaires locaux. A Atri, il y a également d'excellentes écoles jusqu'au niveau supérieur et un excellent hôpital. Non loin, à seulement 15 minutes, se trouvent les plages de Pineto et de Silvi Marina. Pescara et son aéroport international sont accessibles en 25 minutes et Rome en moins de deux heures, même avec des bus confortables.