75.000 €

Bouwgrond , 4090 m²
Scafa, Pescara (provincie)

1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14

Beschrijving

In de zachte heuvels van Abruzzo bieden wij te koop aan een ruim perceel grond van ongeveer 4.090 m², waarvan 3.017 m² gelegen in een bouwzone, in het dorp Scafa. Het perceel is gemakkelijk bereikbaar via de statelijke weg en ligt op slechts een paar kilometer van het centrum van Scafa en alle belangrijkste voorzieningen. De ligging maakt het mogelijk om te wonen omringd door de natuur, terwijl u tegelijkertijd op korte afstand winkels, supermarkten, ambachtelijke winkels, slagerijen, groente- en fruitwinkels, bars, restaurants en pizzeria's, evenals scholen, een gezondheidscentrum, banken, een postkantoor en een apotheek heeft. Een van de sterke punten van de eigendom is de nabijheid van het Parco delle Sorgenti del Lavino, een prachtig uitgerust natuurgebied, ideaal voor wandelingen en momenten van ontspanning in de open lucht.
De ligging is bovendien strategisch om enkele van de meest interessante bestemmingen in Abruzzo te bereiken: ongeveer 25 minuten van Pescara en de internationale luchthaven; 5 minuten van Abbateggio, een pittoresk middeleeuws dorp; 15 minuten van Caramanico Terme, in het hart van het Parco Nazionale della Majella; ongeveer 30 minuten van de stranden van de Adriatische Zee, tussen Silvi Marina en Pineto; enkele kilometers van het treinstation en de afrit A25 snelweg. Het gebied biedt daarom een perfecte balans tussen natuur, rust, voorzieningen en verbindingen, waardoor dit perceel bijzonder interessant is, zowel voor de realisatie van een hoofdverblijfplaats, als voor een vakantiehuis of als investering.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

In the gentle hills of Abruzzo, in the town of Scafa, we offer for sale a large plot of land measuring approximately 4,090 sqm, of which 3,017 sqm fall within a building zone. The property is easily accessible via the state road and is just a few kilometers from the center of Scafa and all main services.
Its position allows you to live surrounded by nature while having shops, supermarkets, artisan boutiques, butchers, greengrocers, bars, restaurants, and pizzerias nearby, as well as schools, a health center, banks, a post office, and a pharmacy.
One of the property’s key selling points is its proximity to the Lavino River Park (Parco Lavino), a charming natural area ideal for outdoor walks and relaxation. The location is also strategic for reaching some of Abruzzo's most notable destinations: about 25 minutes from Pescara and the international airport, 5 minutes from Abbateggio—a picturesque medieval village—15 minutes from Caramanico Terme in the heart of the Majella National Park, and about 30 minutes from the Adriatic coast (between Silvi Marina and Pineto). Furthermore, it is just a few kilometers from the train station and the A25 motorway.
The area offers a perfect balance between nature, tranquility, services, and connectivity, making this land an ideal opportunity for a main residence, a holiday home, or an investment.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nelle dolci colline d'Abruzzo, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 4.090 mq, di cui 3.017 mq ricadenti in zona edificabile, nel paese di Scafa. Il terreno è comodamente raggiungibile dalla strada statale e si trova a pochi chilometri dal centro di Scafa e da tutti i principali servizi. La posizione permette di vivere circondati dalla natura, avendo al tempo stesso a breve distanza negozi, supermercati, botteghe artigianali, macellerie, negozi di ortofrutta, bar, ristoranti e pizzerie, oltre a scuole, centro sanitario, banche, ufficio postale e farmacia. Uno dei punti di forza della proprietà è la vicinanza al Parco delle Sorgenti del Lavino, un'area naturale attrezzata di grande fascino, ideale per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta.
La posizione è inoltre strategica per raggiungere alcune delle più interessanti località dell’Abruzzo: circa 25 minuti da Pescara e dal suo aeroporto internazionale; 5 minuti da Abbateggio, caratteristico borgo medievale; 15 minuti da Caramanico Terme, nel cuore del Parco Nazionale della Majella; circa 30 minuti dalle spiagge dell’Adriatico, tra Silvi Marina e Pineto; pochi chilometri dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale A25. La zona offre quindi un perfetto equilibrio tra natura, tranquillità, servizi e collegamenti, rendendo questo terreno particolarmente interessante sia per la realizzazione di una residenza principale, sia per una casa destinata alle vacanze o come investimento.

Au cœur des douces collines des Abruzzes, nous proposons à la vente un vaste terrain d'environ 4 090 mètres carrés, dont 3 017 mètres carrés situés en zone constructible, dans le village de Scafa. Le terrain est facilement accessible depuis la route nationale et se trouve à quelques kilomètres du centre de Scafa et de toutes les principales commodités. Son emplacement permet de vivre en pleine nature, tout en bénéficiant à proximité immédiate de magasins, supermarchés, boutiques d'artisanat, boucheries, magasins de fruits et légumes, cafés, restaurants et pizzerias, ainsi que d'écoles, d'un centre de santé, de banques, d'un bureau de poste et d'une pharmacie. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa proximité avec le Parc des Sources du Lavino, un espace naturel aménagé au charme indéniable, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.
L'emplacement est également stratégique pour rejoindre certaines des localités les plus intéressantes des Abruzzes : à environ 25 minutes de Pescara et de son aéroport international ; à 5 minutes d'Abbateggio, un village médiéval pittoresque ; à 15 minutes de Caramanico Terme, au cœur du Parc national de la Majella ; à environ 30 minutes des plages de l'Adriatique, entre Silvi Marina et Pineto ; à quelques kilomètres de la gare et de la sortie d’autoroute A25. La région offre ainsi un équilibre parfait entre nature, tranquillité, commodités et accessibilité, ce qui rend ce terrain particulièrement intéressant tant pour la construction d’une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement.

Details

Woningtype: Bouwgrond
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 0 m²
Grond: 4.090 m²
Energielabel: NA
Referentie: 1351 AB SCA

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 25.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
127.0 km - Roma CIA - Ciampino
153.0 km - Roma FCO - Fiumicino
154.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Openbaar vervoer: 260 m - Bushalte
1.5 km - Treinstation - Scafa-San Valentino-Caramanico Terme
Afrit van de snelweg: 2.0 km
Ziekenhuis: 1.5 km - Distretto socio-sanitario - Scafa
Kust: 29.5 km
Skigebied: 11.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.4 km - Supermarkt - Conad
3.3 km - Slagerij - Alimencarni di Cardinale
4.8 km - Gemakswinkel - Formaggi Tidu
5.8 km - Bakkerij
Uit eten: 120 m - Restaurant - Regina Maja
1.1 km - Bar - Bar Marameo Pizzeria
1.5 km - Café - Grand Caffè Piero e Santina
7.4 km - Pub - Daisy Pub
Sportieve activiteiten: 140 m - Fitnessruimte - Moving
1.2 km - Sportcentrum - voetbal
4.8 km - Golfclub - Golfcourse Arcobaleno
7.1 km - Manege
Scholen: 1.6 km - School - W LA Scuola Dell'Infanzia
17.3 km - Universiteit - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
23.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Apotheek: 1.4 km - Apotheek - Farmacia D'Annibale Dr. Lucia
Dierenarts: 10.7 km - Dierenarts - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Informatie over Scafa

Hoogte: 108 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 10.3407 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 3429

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Bouwgrond , 4090 m² Scafa, Pescara (provincie)