Herenhuis 3 slaapkamers, 270 m²

San Valentino in Abruzzo Citeriore, Pescara (provincie)

Sale of stunning autonomous terraced house with garden, terrace and porch with wonderful view that overlooks from the mountains to the sea and a few meters from the historic center of the authentic hamlet of San Valentino in Abruzzo Citeriore, in the heart of Abruzzo. The property is in a great state, built in 2005 in reinforced concrete, in 2015 the external covering was made. Great finishes, floor heating, mosquito nets on all windows, air conditioning in the attic, sold furnished as seen in the photos. The small villa is disposed on two livable floors: ground floor and first floor, besides the attic on the second floor, now used as a multi purpose room with bathroom and hot tub and of the basement floor currently used as garage-tavern with ancient brick fireplace, laundry room, service bathroom, external canopy and exclusive paved courtyard of about 65 sqm.  On the ground floor we find a pedestrian entrance that leads to the exclusive courtyard of about 33 sqm currently paved and the porch, through it we enter in a wide living room and the kitchen-dining, both with parquet flooring, and then into the beautiful bathroom in masonry; through an internal staircase we reach the floor above where we find two bedrooms with very panoramic terraces, a single bedroom and a bathroom. In a few minutes on foot we reach the center of the hamlet where we find a supermarket, shops of various kindness among which butcher, fruit, bakery, confectionary, pizzeria, restaurants, cafe, gelato, pharmacy, bank, post office and a small hospital that guarantees exams and specialized visits.  The village is nested on a hill, at the entrance to the Majella National Park, a few km from Caramanico Terme and Abbateggio, defined most beautiful hamlets in Italy, about 30 minutes by car from the international airport f Pescara and the adriatic sea, 25 minutes from the ski station, 10 minutes from the tolbooth Scafa-Alanno of the Autostrada dei Parchi that connects Rome in less than two hours. 

Vente de maison autonome jumelée avec jardin, terrasse, et porche avec merveilleuse vue qui couvre des montagnes a la mer et à quelques mètres du centre historique de l’hameau authentique de San Valentino in Abruzzo Citeriore, dans le cœur d’Abruzzo. La propriété est en très bon état, construite dans 2005 en béton armé, en 2015 le manteau externe a été réalisé. Bonne finition, chauffage au sol, moustiquaires à toutes les fenêtres, climatisation dans le grenier, mobilier vendu comme dans les photos. Le petit villa est disposée dans deux niveaux de vie: rez-de-chaussée et premier étage, et aussi le grenier dans le deuxième étage, au moment utilisée comme pièce multi-fonction avec salle de bains et bain à remous et dans le sous-sol utilisée au moment à garage-taverne avec cheminée en ancienne briques, buanderie, bain de service, canopée et cour exclusive pavée d’environ 65 mètres carrés.  Au rez-de-chaussée on trouve un entrée piétonne qui conduits à la court exclusive d'environ 33 mètres carrés au moment pavé et le portique, à traverse ici on entre dans le grand séjour et la cuisine vivable tous les deux avec parquet, et depuis dans le très belle salle de bains en maçonner; à travers de l' escalier intérieur on arrive à l'étage supérieur où on trouve deux chambres avec petite terrasses très panoramiques, une petite chambre et une salle de bains. En quelques minutes à pied est possible arriver au centre de l’hameau ou il y a le supermarché, des magasins de différentes types comme boucherie, fruit, boulangerie, pâtisserie, pizzeria restaurant, café, glacier, pharmacie, banque, bureau de poste et un petit hôpital qui garantit tests et visites spécialisées. Le village est perché sur une colline avec une vue magnifique des montagnes à la mer. Il se trouve à quelques kilomètres du parc national de la Majella, du centre thermal de Caramanico Terme, l'un des plus beaux villages d'Italie, à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Pescara et de la mer Adriatique, à 25 minutes de la station de ski, à 10 minutes de la sortie de l'autoroute "dei Parchi" qui relie Rome en un peu moins de deux heures.