In the renowned town of Rosciano, a few minutes from the Adriatic Coast and its splendid beaches and in a quiet residential area, a splendid villa on two levels is offered for sale.
The property is in excellent conservation conditions and enjoys a privileged position, with exposure on all four sides.
The property, free upon deed, extends over a total area of 165 square metres, of which 158 are walkable, and offers large, bright and well-distributed internal spaces, as well as a large, well-finished veranda with wood-burning oven and relaxation area.
On the ground floor, entering from the main entrance, you enter an elegant living room with open kitchen, which overlooks the private garden.
The double wood frames and windows guarantee excellent thermal and acoustic insulation, while the radiator/radiant panel heating system allows effective temperature regulation in every room.
The floor is completed by a bedroom and a bathroom, both finely furnished and equipped with every comfort.
On the upper floor, reachable via a comfortable internal staircase, there are 2 further bedrooms, a further bathroom, ideal for enjoying moments of relaxation.
Furthermore, the property includes a single garage, a covered and an uncovered parking space, a cellar and an attic, ideal for storing equipment and objects of various kinds.
The property is equipped with photovoltaic panels and storage batteries which allow significant energy savings and contribute to protecting the environment.
Zero energy property.
Furthermore, the presence of an alarm system guarantees maximum safety and tranquility for all the inhabitants of the villa. The location of the villa, surrounded by greenery and surrounded by its own land, gives an atmosphere of peace and serenity, ideal for those who want to live far from the chaos of the city.
However, its strategic position allows you to easily reach all the main services and the main neighboring population centers. In summary, this villa represents ideal for those looking for a prestigious housing solution, with large spaces and every type of comfort, in one of the most sought-after and evocative areas of the region.
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Nella rinomata località di Rosciano, a pochi minuti dalla Costa Adriatica e dalle sue splendide spiaggie e in una zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita una splendida villa su due livelli.
La proprietà si presenta in ottime condizioni di conservazione e gode di una posizione privilegiata, con esposizione su tutti e quattro i lati.
L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 165 metri quadrati, di cui 158 calpestabili, e offre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, nonche' un a grande veranda ben rifinita con forno a legna e area relax.
Al piano terra, accedendo dall'ingresso principale, si entra in un elegante soggiorno con cucina a vista, che si affaccia sul giardino privato.
Gli infissi e le finestre in doppio legno garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, mentre l'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti permette un'efficace regolazione della temperatura in ogni ambiente.
Completano il piano una camera da letto e un bagno, entrambi finemente arredati e dotati di ogni comfort.
Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano ulteriori 2 camere da letto, una ulteriore sala da bagno, ideale per godere di momenti di relax.
Inoltre, la proprietà include un box auto singolo, un posto auto coperto e uno scoperto, una cantina e una soffitta, ideali per riporre attrezzature e oggetti di vario genere.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e di batterie di accumulo che consentono un notevole risparmio energetico e contribuendo alla salvaguardia dell'ambiente.
Immobile a energia zero.
Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la massima sicurezza e tranquillità a tutti gli abitanti della villa.L'ubicazione della villa, immersa nel verde e circondata da un terreno di proprietà, regala un'atmosfera di pace e serenità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
Tuttavia, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali e i principali centri abitati limitrofi.In sintesi, questa villa rappresenta l'ideale per chi ricerca una soluzione abitativa di prestigio, con ampi spazi e ogni tipo di comfort, in una delle zone più ambite e suggestive della regione.
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In der berühmten Stadt Rosciano, nur wenige Minuten von der Adriaküste und ihren herrlichen Stränden entfernt und in einer ruhigen Wohngegend, wird eine prächtige Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf angeboten.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und genießt eine privilegierte Lage mit Sicht auf alle vier Seiten.
Das bei Kaufurkunde freie Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 165 Quadratmetern, von denen 158 begehbar sind, und bietet große, helle und gut verteilte Innenräume sowie eine große, gut ausgestattete Veranda mit Holz- Brennofen und Ruhebereich.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Haupteingang in ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und Blick auf den privaten Garten.
Die doppelten Holzrahmen und Fenster garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während das Heizkörper-/Flächenheizsystem eine effektive Temperaturregulierung in jedem Raum ermöglicht.
Die Etage wird durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigt, die beide geschmackvoll eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet sind.
Im Obergeschoss, erreichbar über eine bequeme Innentreppe, befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ideal um Momente der Entspannung zu genießen.
Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine Einzelgarage, einen überdachten und einen nicht überdachten Stellplatz, einen Keller und einen Dachboden, ideal für die Lagerung von Geräten und Gegenständen unterschiedlicher Art.
Das Anwesen ist mit Photovoltaikmodulen und Akkumulatoren ausgestattet, die erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen und zum Schutz der Umwelt beitragen.
Nullenergie-Anwesen.
Darüber hinaus garantiert das Vorhandensein eines Alarmsystems maximale Sicherheit und Ruhe für alle Bewohner der Villa. Die Lage der Villa, umgeben von viel Grün und umgeben von eigenem Grundstück, bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit, ideal für diejenigen, die dies wünschen weit weg vom Chaos der Stadt leben.
Aufgrund seiner strategischen Lage können Sie jedoch alle wichtigen Dienstleistungen und die wichtigsten benachbarten Bevölkerungszentren problemlos erreichen. Zusammenfassend ist diese Villa ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Wohnlösung mit großen Räumen und jeglichem Komfort in einem der folgenden Gebiete suchen begehrtesten und eindrucksvollsten Gegenden der Region.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Termin für eine persönliche Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie zu vereinbaren.
Dans la célèbre commune de Rosciano, à quelques minutes de la côte Adriatique et de ses splendides plages et dans un quartier calme et résidentiel, une splendide villa sur deux niveaux est proposée à la vente.
La propriété est dans d'excellentes conditions de conservation et bénéficie d'une position privilégiée, avec une exposition sur les quatre côtés.
La propriété, libre par acte, s'étend sur une superficie totale de 165 mètres carrés, dont 158 accessibles à pied, et offre de grands espaces intérieurs lumineux et bien répartis, ainsi qu'une grande véranda bien finie avec du bois. -four brûlant et espace détente.
Au rez-de-chaussée, en entrant par l'entrée principale, vous entrez dans un élégant séjour avec cuisine ouverte, qui donne sur le jardin privé.
Les doubles charpentes et fenêtres en bois garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le système de chauffage par radiateurs/panneaux rayonnants permet une régulation efficace de la température dans chaque pièce.
L'étage est complété par une chambre et une salle de bain, toutes deux finement meublées et équipées de tout confort.
A l'étage supérieur, accessible par un confortable escalier intérieur, se trouvent 2 autres chambres, une autre salle de bain, idéales pour profiter de moments de détente.
De plus, la propriété comprend un garage simple, une place de parking couverte et découverte, une cave et un grenier, idéal pour stocker du matériel et des objets de toutes sortes.
La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de batteries de stockage qui permettent d'importantes économies d'énergie et contribuent à la protection de l'environnement.
Propriété zéro énergie.
De plus, la présence d'un système d'alarme garantit une sécurité et une tranquillité maximales à tous les habitants de la villa. L'emplacement de la villa, entourée de verdure et entourée de son propre terrain, offre une atmosphère de paix et de sérénité, idéale pour ceux qui le souhaitent. vivre loin du chaos de la ville.
Cependant, sa position stratégique vous permet d'accéder facilement à tous les principaux services et aux principaux centres de population voisins. En résumé, cette villa représente l'idéal pour ceux qui recherchent une solution de logement de prestige, avec de grands espaces et tout type de confort, dans l'un des quartiers. les zones les plus recherchées et les plus évocatrices de la région.
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En la famosa ciudad de Rosciano, a pocos minutos de la costa del Adriático y de sus espléndidas playas y en una zona tranquila y residencial, se ofrece a la venta una espléndida villa en dos niveles.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de conservación y disfruta de una posición privilegiada, con exposición por los cuatro lados.
La propiedad, libre escriturada, se extiende sobre una superficie total de 165 metros cuadrados, de los cuales 158 son transitables, y ofrece espacios internos amplios, luminosos y bien distribuidos, además de una gran terraza con madera bien terminada. -Horno de fuego y zona de relax.
En la planta baja, entrando por la entrada principal, se accede a un elegante salón con cocina abierta, con vistas al jardín privado.
Las dobles carpinterías y ventanas de madera garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que el sistema de calefacción por radiadores/paneles radiantes permite una regulación eficaz de la temperatura en cada estancia.
Completan la planta un dormitorio y un baño, ambos finamente amueblados y equipados con todas las comodidades.
En la planta superior, a la que se accede a través de una cómoda escalera interior, se encuentran otros 2 dormitorios y un baño adicional, ideales para disfrutar de momentos de relajación.
Además, la propiedad incluye un garaje para un solo coche, una plaza de aparcamiento cubierta y otra descubierta, un sótano y un ático, ideal para guardar equipos y objetos de diversa índole.
La propiedad está equipada con paneles fotovoltaicos y acumuladores que permiten un importante ahorro energético y contribuyen a la protección del medio ambiente.
Propiedad de energía cero.
Además, la presencia de un sistema de alarma garantiza la máxima seguridad y tranquilidad para todos los habitantes de la villa. La ubicación de la villa, rodeada de vegetación y rodeada de su propio terreno, brinda una atmósfera de paz y serenidad, ideal para quienes lo desean. vivir lejos del caos de la ciudad.
Sin embargo, su posición estratégica le permite llegar fácilmente a todos los servicios principales y a los principales núcleos de población vecinos. En resumen, esta villa representa una solución ideal para quienes buscan una solución de vivienda prestigiosa, con amplios espacios y todo tipo de comodidades, en uno de los. zonas más cotizadas y evocadoras de la región.
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