Villa 2 slaapkamers, 161 m²

Roccamorice, Pescara (provincie)

Stenen huis met panoramische terrassen en zwembad in het Parco della MajellaEr zijn plaatsen die het ritme van de dagen veranderen. Plaatsen waar het openen van de ramen betekent het inademen van berglucht, het observeren van een panorama dat verandert met de seizoenen en weten dat, op steenworpafstand van huis, paden beginnen die leiden naar enkele van de meest suggestieve hoeken van de Abruzzen. Dit pand, in de plaats Roccamorice, is speciaal ontworpen voor wie een authentieke ervaring wil beleven, zonder af te zien van het comfort en het gemak van essentiële voorzieningen.Gelegen op ongeveer 650 meter hoogte, ligt het huis in een van de meest fascinerende contexten van het Parco Nazionale della Majella. Vandaar zijn de eremitora's van Santo Spirito en San Bartolomeo, Blockhaus en talrijke paden voor wandelen, mountainbiken en buitenactiviteiten gemakkelijk bereikbaar. Tegelijkertijd biedt het centrum van het dorp een bakkerij, levensmiddelenwinkel, kleine restaurants en de belangrijkste dagelijkse voorzieningen, terwijl Pescara, de stranden van de Adriatische Zee en de skistations van Passo Lanciano en Mamma Rosa op ongeveer dertig kilometer te bereiken zijn. Een locatie die het mogelijk maakt om de rust van de bergen te ervaren zonder geïsoleerd te voelen.Het pand behoudt het karakter van traditionele woningen dankzij de aanwezigheid van de typische witte steen van Roccamorice, een architectonisch element dat persoonlijkheid en authenticiteit aan het pand geeft. De interne ruimtes zijn functioneel verdeeld en bieden interessante mogelijkheden voor personalisatie.Op de begane grond bevinden zich een suggestieve keuken met stenen gewelven, al gemeubileerd en volledig uitgerust, een nog af te werken kelder die een concrete kans biedt om een taverna, een hobbyruimte of een ruimte voor gasten te realiseren, evenals een comfortabele garage voor een personenauto.De eerste verdieping verwelkomt een ruime multifunctionele entree, momenteel ingericht met een eettafel, een kleine koelkast en twee slaapbanken, maar gemakkelijk te transformeren in een tweede keuken, een bijzonder interessante oplossing voor wie twee onafhankelijke eenheden wil creëren of een commerciële activiteit wil ontwikkelen. De lichte woonkamer, ingericht met banken, fauteuils en kwaliteitsmeubels, wordt het natuurlijke ontmoetingspunt van het huis, terwijl de twee tweepersoons slaapkamers en de twee complete badkamers comfort bieden aan zowel het gezin als eventuele gasten.Buiten komt het pand volledig tot zijn recht. De twee grote terrassen, een overdekt en een volledig blootgesteld aan de zon, maken het mogelijk om de buitenruimtes het grootste deel van het jaar te gebruiken, en bieden een open uitzicht op het omliggende landschap, dat een van de belangrijkste waarden van het pand vertegenwoordigt. Het zwembad met filtersysteem maakt een ideale omgeving compleet om te ontspannen, vrienden te ontvangen of het pand te waarderen op de toeristische verhuurmarkt.Ook vanuit technisch oogpunt biedt het huis elementen van bijzonder belang. De centrale verwarming wordt aangedreven door een Riello ketel en kan zowel met een gasfles als, dankzij de reeds aanwezige voorbereiding, gemakkelijk worden aangesloten op het stadsgasnet. Alle kamers zijn voorzien van radiatoren met thermostaatkranen, terwijl elk raam voorzien is van luiken en horren, waardoor comfort en leefbaarheid in elk seizoen worden verbeterd. De internetlijn is reeds aanwezig aan de weg en maakt een snelle activering van de thuisverbinding mogelijk, een belangrijk kenmerk, zelfs voor wie op afstand wil werken. Bovendien is het aardbevingsbestendige dak van het uitgebreide deel recentelijk vernieuwd volgens de geldende normen, met een aanzienlijke investering die een concrete waarde vertegenwoordigt voor de toekomstige eigenaar.Dit pand leent zich voor verschillende interpretaties, maar allemaal gekenmerkt door dezelfde zoektocht naar levenskwaliteit. Het is de ideale keuze voor wie droomt van een residentie midden in de Italiaanse natuur, voor wie...