Huis op het platteland 3 slaapkamers, 132 m²

Roccamorice, Pescara (provincie)

DETACHDE HUIS met AARDE TUIN
waarvan 800m2 met bouwvergunning (om de grootte van het huis uit te breiden of/of een tweede huis te bouwen; ) en landbouwgrond van 2.400 m2 die direct naast de tuin ligt, omgeven door bossen en de hele dag blootgesteld aan de zon.

Het pand is op twee niveaus: op de begane grond is er een open ruimte die wordt gebruikt als eetkamer en woonkamer die is verbonden via een open deur naar de ruime en lichte keuken.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het prachtige terras van 20 m2 met uitzicht op de tuin en het land met veel grote bomen. (eiken, kersen, walnoten, kastanje, esdoorn, enkele jonge fruitbomen)
Aan de andere kant van de woonkamer is er een deur naar een klein toilet met wastafel en een aparte cabine die vroeger een douche was, die momenteel wordt gebruikt als berging en wat modernisering nodig heeft om het weer als douche te gebruiken;

De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers met grote ramen die veel zonlicht bieden.
Elke kamer heeft toegang tot een communicerend balkon, aan de zuidoostelijke kant van het huis.
Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer met een grote douche, toilet, bidet, wastafel en wasmachine.
Er is ook de mogelijkheid om een zolderkamer / studio onder het dak te creëren, waar al de aanleg voor een raam aanwezig is. Het heeft alleen een luik en een trap nodig om omhoog te gaan.

Alle ramen en horren zijn gloednieuw (geïnstalleerd in juni 2023).
Daarnaast is het gebouw gemaakt van dikke stenen muren met een externe pleisterlaag, wat betekent dat het huis fris blijft in de zomer en warm in de winter.

Het huis is klaar om in te wonen, zonder dringend of structureel werk te doen.
Natuurlijk kan het worden aangepast en enkele kleine verbeteringen doen voor persoonlijke behoeften en smaak.

De accommodatie ligt op 1,5 km afstand van het historische centrum van het oude middeleeuwse gehucht Roccamorice. Het leven van het dorp is eenvoudig en traag maar toch erg levendig: er zijn winkels, postkantoor, apotheek, supermarkten en geweldige restaurants / agriturismo / pizzeria waar u maaltijden kunt proeven van lokale producten, terwijl u een glas van de beste Montepulciano d'Abruzzo-wijn drinkt.

Roccamorice staat ook bekend om de prachtige paden in het bos, de prachtige buitenklimwanden en de Hermits van Santo Spirito en San Bartolomeo, die heilige plaatsen zijn die het hele jaar door veel pelgrims, toeristen en wandelaars van over de hele wereld brengen.

De geweldige locatie van het pand maakt het mogelijk om in slechts 35 minuten Pescara te bereiken, levendige zeestad met internationale luchthaven; in 15 minuten rijden zijn er bergen met de skiliften, evenals de snelweg A25 (Alanno-Scafa) die u in ongeveer twee uur naar Rome brengt.