Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 135 m²

Pianella, Pescara (provincie)

Prachtige onafhankelijke woning van 135 m² volledig gemeubileerd, voorzien van apparatuur, functioneel klaar om in te trekken, gelegen in het groen in een natuurlijke omgeving van de Abruzzese campagne, niet ver van het oude stadje Pianella en de gouden stranden van de Adriatische kust. De woning wordt omringd door een uitgestrekte vlakke tuin en een genereus land van ongeveer 3,3 hectare met 170 olijfbomen - ideaal voor de productie van extra vierge olijfolie van hoge kwaliteit - ongeveer 70 fruitbomen van verschillende soorten, en een charmant meer met vissen. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, op de begane grond vinden we een ruime overdekte veranda geschikt voor het stallen van auto's en voorzien van een oplaadpunt voor elektrische auto's, ingang naar een comfortabele multifunctionele ruimte met controller en bluegen fotovoltaïsche installatie met 46 zonnepanelen met een batterijopslag systeem en teruglevering van energie aan het net, app voor afstandsbediening & smart power control. Op de eerste verdieping van ongeveer 120 m² vinden we de hoofdingang, een uitnodigende ruime en lichte woonkamer met open haard, keuken, drie slaapkamers, badkamer. Bij de woning behoren een zeer nuttige opslagruimte van ongeveer 104 m² met een maximale hoogte van 5,30 meter en een dependance op één verdieping om te renoveren, volledig gebouwd van baksteen met verschillende ruimtes, een veranda en een houtoven. De villa geniet van een uitstekende locatie en een prachtig panoramisch uitzicht, heeft een energieklasse A1, ramen met driedubbel glas, pelletkachel, blind deur, fotovoltaïsch systeem, oplaadpunt voor elektrische auto's. Het land wordt beheerd met een voordelig contract via een landbouwbedrijf dat twee keer per jaar het gras van het hele land maait, de snoei van alle planten verzorgt en de gratis levering van 20% van de olie aan de landeigenaar garandeert via de oogst en persing van de olijven. Het onroerend goed is gelegen in de prachtige stad Pianella, een rustige Abruzzese gemeente die de belangrijkste voorzieningen voor het dagelijks leven biedt, waaronder levensmiddelenwinkels, apotheken, postkantoor, scholen, kantoren, musea, kerken en vele andere diensten. De strategische ligging maakt het mogelijk om te genieten van de rust van het platteland zonder af te zien van het gemak van de grotere centra die gemakkelijk met de auto bereikbaar zijn. Het historische centrum van de stad Pianella ligt op ongeveer 15 minuten van de zee, 20 minuten van de internationale luchthaven van Pescara, ongeveer 40 minuten van de suggestieve skigebieden van het Abruzzese Appennijn en ongeveer 120 minuten van de stad Rome. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar grenzeloze ruimtes in contact met de natuur en de mogelijkheid om zijn eigen dimensie en sfeer te creëren.