Villa 3 slaapkamers, 5000 m²

Moscufo, Pescara (provincie)

Gelegen in de rust en de natuur van de heuvels van Moscufo, in een dominante en besloten positie, bieden wij een nieuwbouwvilla (2024) te koop aan, die minimalistisch design, modern comfort en zeer hoge energie-efficiëntie (Energieklasse A2) combineert. Hier smelt de schoonheid van het landschap samen met de meest geavanceerde functionaliteit en technologie, en biedt een huis dat tegelijkertijd elegant, comfortabel en duurzaam is.
De woning ligt op een perceel van 5.000 m², waardoor totale privacy en een direct contact met de omliggende natuur wordt gegarandeerd. Vanuit de tuin en de ruime ramen reikt het uitzicht zonder obstakels van de zee tot de bergen, en biedt het landschappen die veranderen met de seizoenen en het daglicht.
De interieurs zijn ontworpen om elk moment aangenaam en praktisch te beleven:
Een ruime en lichte woonkamer, met open keuken en aparte bijkeuken, perfect voor wie van gezelligheid en comfort houdt
Een studeerkamer, ideaal voor smart working of lezen
Badkamer in de woonkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
Slaapgedeelte met twee tweepersoons slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en centrale badkamer met inloopdouche
De villa is gebouwd met materialen en technieken van hoge kwaliteit: 20 cm dikke rotswol thermische isolatie, geïsoleerde muren, geventileerd houten dak, geluidsisolatie en 40 cm verhoging van de grond ter bescherming tegen vocht en warmteverlies. De thermisch gebroken aluminium kozijnen, compleet met wegklapbare horren, garanderen comfort, stilte en energiebesparing.
Afwerkingen en hoogwaardige installaties:
Suspendeerde sanitairartikelen Globo, Fiore kraanwerk, ARBI badkamermeubels
Warmtepompverwarming en -koeling met onafhankelijke ventilatoren
Inductiekookplaat en boiler voor warm water
Slimme domotica verlichtingssysteem
Intelligent ventilatiesysteem voor keuken, studeerkamer en badkamer
Voorbereiding voor open haard met reeds gemaakte schoorsteen
Starlink internetverbinding
Extreem lage elektriciteitsverbruik (ongeveer € 60-70 per maand)
Aan de buitenkant biedt het royale terrein eindeloze mogelijkheden: een zwembad creëren, ontspanningsruimtes, moestuinen of persoonlijke tuinen. Er is een put voor irrigatie (aansluiting vereist) en mogelijkheden voor verdere bebouwbaarheid.
De villa heeft alleen minimale externe opleveringswerkzaamheden nodig, zoals oprit, buitentegel en Enel-aansluiting, waardoor deze klaar is om het huis van uw dromen te worden.
Dit is een unieke oplossing voor wie een moderne, elegante en onafhankelijke woning zoekt, gelegen in de natuur, met geavanceerde technologieën, hoog comfort en een adembenemend uitzicht. Hier wordt elke dag een ervaring van sereniteit en schoonheid.