Villa , 316 m²

Montesilvano, Pescara (provincie)

Splendide villa met tuin aan de via Colle della vecchia di Montesilvano, met een prachtig uitzicht dat loopt van de zee naar de bergen van de Gran Sasso, langs een glimp van de Stad tot Città S Angelo, Collecorvino en het Vestino binnenland, tot de bergen van de Gran Sasso. Het waardevolle pand, gelegen op drie niveaus plus zolder, bestaat uit een kelder met garage en kelders, een begane grond met een ruime woonruimte en balkon; een eerste verdieping met slaapruimte, balkons en een ruime en panoramische veranda die verbonden is met hetzelfde balkon, vanwaar de zolder bereikbaar is, eveneens bruikbaar als bergingsruimte.
Met name de kelder is bereikbaar via een oprit met toegang tot de garage van groot formaat, wijnkelders en een berging. Door het voetpad te passeren en vanaf de entree die een deel van de tuin doorkruist, gaat het verder naar de ingang, waarbij eerst aan de rechterkant de ketelruimte wordt tegengekomen, waarna een grote terras bereikt wordt, vanwaar de toegang tot de voordeur bereikt wordt die uitkomt op een eveneens ruime entreehal met aan de rechterkant, afgescheiden door spiegeldeuren, een goed uitgeruste wasruimte en berging; tegenover bevindt zich een ruime en lichte woonruimte met talrijke ramen en uitgangen naar het omliggende balkon, de open haard valt op en aan de tegenovergestelde kant de muur die is voorbereid voor de keuken. Aan de linkerzijde van de ingang een multifunctionele kamer, studeerkamer of iets dergelijks, met een grote badkamer ernaast. Een ruime en comfortabele trap leidt ons naar de bovenverdieping, die wordt gekenmerkt door ruime kamers met ramen en balkons die uitkomen op de bijbehorende terrassen en in het bijzonder een ruimte met een prachtige, glazen veranda vanwaar het spectaculaire panorama kan worden bewonderd, zoals reeds beschreven. De vloer van het slaapgedeelte wordt gekenmerkt door een waardevol donker houten parket. Een andere grote badkamer maakt het slaapgedeelte compleet, naast die welke gemeenschappelijk of exclusief kan zijn voor de hoofdslaapkamer. Vanuit de veranda is een zolderruimte bereikbaar met een comfortabele trap met vaste ijzeren constructie, deze ruimte is bruikbaar en heeft enkele ramen, ondanks dat het een bergingsruimte is. In het huis is een alarmsysteem, externe verlichting en irrigatie met een ruime en goed onderhouden tuin aanwezig, er zijn bloeiende planten, fruitbomen, darbecue, stal voor kippengebouwen met bijbehorend omheining en een mogelijke hondenhok voor de huisbaas. Uitstekende deal om te wonen op een steenworp afstand van het centrum in een omgeving van rust, gemak en uitzicht op de stad, de zee en de bergen die onze Abruzzo kenmerken, rijk aan natuur, parken, zee, bergen en heerlijke culinaire specialiteiten, zoals grote variëteiten aan kazen, waaronder de Pecorino di Farindola, die nu wereldwijd bekend is, de smakelijke arrosticini, onze meermaals bekroonde oliën, de zeer bekende oliën van de Pesarese heuvels, evenals onze inheemse wijnen: Montepulciano d'Abruzzo, trebbiano, Pecorino en andere, steeds meer naar een biologische productie. De uitzonderlijkheid van het pand wordt verder aangevuld met het systeem en de zonnepanelen voor de productie van elektriciteit. Energieklasse in afwachting van beoordeling.