Villa 3 slaapkamers, 297 m²

Manoppello, Pescara (provincie)

Contemporary villa and artist's home studio, winner of prestigious international awards, including the Honorable Mention at the Fritz Höger Preis in Berlin and inclusion in the TOP 10 Private House by Designboom in 2015.
Located in Manoppello, Abruzzo, this property, built in 2014, is inspired by traditional Abruzzo farmhouses. The architecture, characterized by a rectangular structure with brick cladding, is distinguished by large windows that frame spectacular views such as the Gran Sasso and Majella mountains.
The central block, entirely clad in wood, develops over two levels and divides the entire space (studio and living room) into two equal portions. In the central part of the property, there is the entrance, kitchen, two bathrooms, a small library, three bedrooms, and a small utility room. On the sides of this structure, there is a large studio with a majestic panoramic window and a large living room with a glass wall overlooking the outdoor pool and the magnificent surrounding landscape.
Built with great attention to modern technologies and following seismic regulations, the villa is equipped with underfloor heating (Velta), beneath which there is a ventilated crawl space built with Igloo technology that prevents rising damp or humidity formation; energy certifications and compliance certifications for systems; and certification for the natural phytodepuration system of domestic wastewater.
With a cadastral area of 297 sqm (3196,88 sq ft), the property includes an agricultural land of 36,275 sqm (390460,85 sq ft), rich in cherry trees, walnuts, olive trees, and oaks, also ideal for vineyard cultivation. Additional hectares of adjacent land are also available for purchase.
Strategically positioned, the villa is 190 km from Rome, 25 km from Pescara Airport, 7 km from the Majella Park, and 30 km from Gran Sasso, offering easy access to significant natural and cultural destinations.
This villa offers the opportunity to fully immerse oneself in nature, living in a modern, elegant, and refined environment.

Zeitgenössische Villa und Künstler-Home-Studio, Gewinnerin prestigeträchtiger internationaler Auszeichnungen, darunter die Ehrenvolle Erwähnung beim Fritz Höger Preis in Berlin und die Aufnahme in die TOP 10 Private Houses von Designboom im Jahr 2015.
In Manoppello, in der Region Abruzzen gelegen, wurde diese im Jahr 2014 erbaute Immobilie von den traditionellen abruzzischen Scheunen inspiriert. Die Architektur, geprägt von einer rechteckigen Struktur mit Ziegelverkleidung, zeichnet sich durch große Fenster aus, die spektakuläre Ausblicke auf den Gran Sasso und die Majella einrahmen.
Der zentrale Block, vollständig mit Holz verkleidet, erstreckt sich über zwei Ebenen und teilt den gesamten Raum (Studio und Wohnbereich) in zwei gleich große Bereiche.
Im zentralen Teil des Gebäudes befinden sich der Eingang, die Küche, zwei Bäder, eine kleine Bibliothek, drei Schlafzimmer und ein kleiner Hauswirtschaftsraum.
An den Seiten dieses zentralen Bereichs befinden sich das großzügige Studio mit einem majestätischen Panoramafenster sowie ein großer Salon mit einer Glasfront, die auf den Außenpool und die atemberaubende umliegende Landschaft blickt.
Die Villa wurde mit großer Sorgfalt für moderne Technologien und unter Einhaltung der Erdbebensicherheitsnormen gebaut und ist ausgestattet mit: Fußbodenheizung (Velta), unter der ein belüfteter Hohlraum mit Igloo-System erstellt wurde, der das Aufsteigen oder die Bildung von Feuchtigkeit verhindert; Energiezertifikaten und Konformitätsbescheinigungen der Anlagen; sowie einer Zertifizierung für das natürliche Pflanzenklärsystem der häuslichen Abwässer.
Mit einer Katasterfläche von 297 m² umfasst die Immobilie ein landwirtschaftliches Grundstück von 36.275 m², das reich an Kirsch-, Walnuss-, Oliven- und Eichenbäumen ist und sich ideal für den Anbau von Weinbergen eignet. Zusätzlich können angrenzende Flächen erworben werden.
Strategisch gelegen, befindet sich die Villa 190 km von Rom, 25 km vom Flughafen Pescara, 7 km vom Majella-Nationalpark und 30 km vom Gran Sasso entfernt, was einen bequemen Zugang zu bedeutenden Natur- und Kulturdestinationen ermöglicht.
Diese Villa bietet die Gelegenheit, vollständig in die Natur einzutauchen und in einer modernen, eleganten und anspruchsvollen Umgebung zu leben.

Villa contemporaine et maison-atelier d'artiste, récompensée par plusieurs prix internationaux prestigieux, tels que la Mention Honorable au "Fritz Höger Preis" de Berlin et l'inclusion dans la liste "TOP 10 Private House" de Designboom en 2015.

Située à Manoppello, dans les Abruzzes, cette propriété, construite en 2014, s'inspire des fermes traditionnelles des Abruzzes. L'architecture, caractérisée par une structure rectangulaire avec revêtement en briques, se distingue par de grandes fenêtres qui encadrent des vues spectaculaires telles que les montagnes du Gran Sasso et de la Majella.

Le bloc central, entièrement revêtu de bois, se développe sur deux niveaux et divise l'ensemble de l'espace (studio et salon) en deux parties égales. Dans la partie centrale de la propriété, se trouvent l'entrée, la cuisine, deux salles de bains, une petite bibliothèque, trois chambres et une petite buanderie. Sur les côtés de cette structure, il y a un grand studio avec une majestueuse fenêtre panoramique et un grand salon avec une paroi vitrée donnant sur la piscine extérieure et le magnifique paysage environnant.

Construite avec une grande attention aux technologies modernes et suivant les réglementations sismiques, la villa est équipée d'un chauffage au sol (Velta), sous lequel se trouve un vide sanitaire ventilé construit avec la technologie Igloo qui empêche la remontée d'humidité ou la formation d'humidité ; certifications énergétiques et certifications de conformité des systèmes ; et certification pour le système naturel de phytoépuration des eaux usées domestiques.

Avec une superficie cadastrale de 297 m², la propriété comprend un terrain agricole de 36 275 m² , riche en cerisiers, noyers, oliviers et chênes, également idéal pour la culture de la vigne. Des hectares supplémentaires de terrain adjacent sont également disponibles à l'achat.

Stratégiquement positionnée, la villa se trouve à 190 km de Rome, à 25 km de l'aéroport de Pescara, à 7 km du parc de la Majella et à 30 km du Gran Sasso, offrant un accès facile à des destinations naturelles et culturelles importantes.

Cette villa offre la possibilité de s'immerger pleinement dans la nature, en vivant dans un environnement moderne, élégant et raffiné.