Villa 6 slaapkamers, 812 m²

Città Sant'Angelo, Pescara (provincie)

Gelegen tussen de heuvels van Abruzzo, op een privé maar gunstige locatie, op een paar minuten van het prachtige historische centrum van Città Sant'Angelo - een van de mooiste dorpen van Italië - staat deze prachtige panoramische villa.
GROND "Totaal oppervlakte: 812 m2, als volgt verdeeld: - Ongeveer 412 m2 woonvilla op verschillende niveaus, met interne lift; - Ongeveer 400 m2 stallen en agrarische bijgebouwen, gescheiden van het woongedeelte. Een exclusieve residentie die de charme van de natuur combineert met de elegantie van de architectuur, biedt een onvergelijkbaar uitzicht dat zich uitstrekt door het majestueuze profiel van Gran Sasso tot aan het blauwe water van de Adriatische Zee.
Binnen ontwikkelt de villa zich op verschillende niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 412 vierkante meter, allemaal bediend door een comfortabele interne lift. De woonruimtes zijn groot en licht: een grote woonkamer, een verfijnde eetkamer, een rustige studeerkamer en twee perfect uitgeruste keukens combineren het hart van het huis, ontworpen om het dagelijkse leven met stijl te verwelkomen, maar ook om gasten te ontvangen in een sfeer van absolute gastvrijheid.
De 6 slaapkamers, elk met eigen badkamer, garanderen comfort en privacy voor het hele gezin of voor alle gasten.
De villa is ook uitgerust met een geavanceerd veiligheidssysteem, met 16 Hikvision Color-slaapkamers voor een hooggedefinieerde videobewaking, zowel dag als nacht actief en een verfijnd alarmsysteem op 3 niveaus, volledig beheerd vanaf de afstand, om maximale rust te garanderen op elk moment.
Om de structuur, een panoramische toren, twee bergingen, een technische ruimte en een grote dubbele garage te voltooien.
Een uniek pand in zijn soort, ideaal voor wie op zoek is naar een elegante woning midden in de rust, zonder comfort, veiligheid en een adembenemend uitzicht op te geven.
Het pand omvat ook een suggestief volledig geglazd bijgebouw, met open haard en houtoven: een gemeenschappelijke ruimte omgeven door groen, ideaal voor buiten diners, ontspannende momenten of kleine privé evenementen.
Technisch geavanceerd maar met respect voor de omgeving, de villa is uitgerust met een geothermisch systeem voor verwarming en koeling en een fito-depuratiesysteem, in overeenstemming met een duurzame woonfilosofie.
Buiten is de villa omgeven door ongeveer 4,5 hectare eigen grond, tussen weelderige olijfgaarden en eeuwenoude eiken. De verzorgde tuin en de verharde gebieden uitnodigen ontspanning, met perfecte hoekjes om te onderhouden of te genieten van de stilte van de natuur.
Een karakteristieke stenen veranda met woon- en fonteingebied maakt de sfeer nog suggestiefer.
Om het pand compleet te maken, naast de hoofdvilla, zijn er ongeveer 400 vierkante meter stallen en agrarische bijgebouwen. Mooie ruimtes, goed onderscheidend van de residentie, bieden tal van gebruiksmogelijkheden: van de ontwikkeling van een boerderij of accommodatie, bij de aansluiting, bij de opslag. Een kostbare bron, vooral voor degenen die de charme van het leven op het platteland willen combineren met een duurzaam onroerend goed project.
GROND "Vrijstaand gebied totale oppervlakte: - Woonvilla: 412 m2 - Agrarische bijgebouwen (bijgebouwen): 400 m2 - Totale overdekte woning: 812 m2 Deze villa is een perfecte balans tussen prestigieus, comfort en natuurlijke schoonheid - een elegante berging in een van de meest dichtstbijzijnde hoeken van Abruzzo.
De villa heeft een strategische positie die perfecte rust en toegankelijkheid combineert. Ondanks de rust van de heuvels van Abruzzo, is het goed verbonden met de belangrijkste vervoersschuur van de regio: de afrit van de snelweg A14 (Città Sant'Angelo - Pescara Nord) bereikt u in slechts 10 minuten, waardoor u snelweg langs de Adriatische kust kunt verhuizen.
In slechts 15 minuten bereikt u het treinstation Pescara Centrale, een wegpunt voor nationale en Europese verbindingen. De internationale luchthaven van Abruzzo ...