Huis op het platteland 8 slaapkamers, 400 m²

Città Sant'Angelo, Pescara (provincie)

In het hart van een ongerept heuvelachtig landschap, op een paar minuten van de beroemde Città Sant'Angelo, onderscheidt dit pand zich door zijn panoramische uitzicht op de Adriatische Zee en door de perfecte harmonie tussen modern comfort en landelijke charme.

Het hoofdgedeelte van het landgoed is verdeeld over drie niveaus, voor een totale oppervlakte van ongeveer 446 vierkante meter, verdeeld in drie onafhankelijke wooneenheden, maar herstructureerd volgens de behoeften van de koper. Het pand heeft 23 hectare grond, waarvan 19 hectare arabisch en 4 hectare beplant met olijfgaard. Het hoofdhuis, dat is verdeeld over drie verdiepingen, heeft vloerverwarming over de hele begane grond en omvat een grote woonkamer met open haard, een ruime keuken met directe toegang tot de tuin en een overdekt terras, vier slaapkamers, drie badkamers, een wasruimte en extra kamers in de zolder, die kunnen worden gebruikt als studeerkamer, ontspanningsruimte of andere slaapkamers. Het appartement op de begane grond, van ongeveer 90 vierkante meter en met vloerverwarming, heeft een lichte woonkamer met open haard, ingerichte keuken, twee slaapkamers, badkamer en directe toegang tot een privé groen gebied. De derde accommodatie, gelegen op de bovenste verdieping, meet ongeveer 60 vierkante meter en biedt twee slaapkamers, een woonkamer met houtkachel in noordstijl, een badkamer en een overdekt terras met een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap en de zee.
De woning beschikt over een suggestief stenen bijgebouw dat moet worden hersteld, perfect voor het creëren van nieuwe woonruimtes of accommodatie, en een prachtig panoramisch zwembad van 15 x 6 meter. Het zwembad wordt geflankeerd door een solarium uitgerust met ligstoelen en externe douche, ideaal voor momenten van ontspanning of met rationaliteit. Het land, momenteel verhuurd aan een boerderij, is op een manier bebouwd met respect voor de omgeving, met de productie van extra vergine olijfolie, olijfbomen en boomgaarden, van waaruit koninklijke en zoete ambachtelijke bestemmingen zijn verkregen. Een klein meer, voorzien van een regenwateropvangsysteem, ondersteunt landbouwactiviteiten.

De context is rustig en gereserveerd, bereikbaar via een zeer wit pad, die privacy en een sfeer garandeert. Toch is de locatie zeer comfortabel. Het pand is te koop met de mogelijkheid om door een aparte onderhandeling een groot deel van het meubilair te kopen, met uitzondering van enkele bijzondere elementen. Het is ook uitgerust met alle belangrijke systemen, waardoor het klaar is om onmiddellijk bewoond of onmiddellijk te worden bewoond. Het is een ideaal voorstel voor wie op zoek is naar een tweede charmant huis in Italië, een toeristisch project of een gebouwde residentie ondergedompeld in de rust van het Abruzzo-landschap. De woning is gelegen op een comfortabele en strategische locatie: de dichtstbijzijnde restaurants liggen tussen 1,5 en 2 km afstand, terwijl het ongeveer 3,7 km moet worden bereikt om diensten en winkels te bereiken. De Adriatische kust ligt op slechts 14 km afstand en de stad Pescara is op ongeveer 20 km te bereiken. Voor natuurliefhebbers ligt het Gran Sasso Park op ongeveer 50 km afstand, terwijl de stad Ascoli Piceno 90 km ligt. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn die van Pescara, 23 km, gevolgd van Ancona op 166 km, Rome Ciampino op 229 km en Rome Fiumicino op 254 km.