Villa 4 slaapkamers, 250 m²

Cepagatti, Pescara (provincie)

Recent gebouwde VILLA met EEN HECTARE LAND op slechts 15 km van de zee en een prachtig uitzicht op de Majella-bergketen.
De tuin van ongeveer 2700 vierkante meter is gedeeltelijk omheind met stenen muur en gedeeltelijk met gaas
De landbouwgrond heeft fruitbomen, een wijngaard en een olijfgaard en een bebouwbaar stuk land wordt momenteel gebruikt als moestuin.

Het huis is gebouwd met natuurlijke materialen en heeft een zeer hoogwaardige afwerking:
De buitenmuren zijn gepleisterd met kalkplamuur, gebruikt in ecologische gebouwen, de externe vloer, inclusief de veranda, is gemaakt met oude handgemaakte terracotta tegels, de kolommen en muren zijn van originele steen.
De interne pleister is op traditionele wijze gemaakt met zand, cement en gehydrateerde kalk, hoge ademende eigenschappen.

Bijzondere aandacht is besteed aan de isolatie: de hele villa is omsloten door een 4 cm dikke Sardijnse kurkschaal en tussen het dak en de pannen zit een dubbele laag steenwol.

Alle armaturen zijn gemaakt van natuurlijk hout.
De woning is voorzien van een 6kw fotovoltaïsche installatie met een opbrengst van ruim 3000 euro per jaar verzorgd door de GSE. Energiecategorie A +

De villa is verdeeld over drie niveaus voor een totale vloeroppervlakte van 336 vierkante meter,
op de KELDER (140 vierkante meter) is er een taverne met keuken en open haard, een garage, een kamer gebruikt als fitnessruimte, een technische ruimte en een badkamer
op de BEGANE GROND (134 vierkante meter) bevinden zich een grote woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers (waarvan één met sauna) en een keuken;
op de EERSTE VERDIEPING (62 vierkante meter) bevinden zich twee slaapkamers, een garderobekamer en een badkamer
Alle vloeren van het huis, met uitzondering van de badkamers, de keuken en de taverna, hebben een houten Doussiè-parket, de trappen en plinten zijn van natuursteen, de badkamerbekleding is van origineel Bisazza-glasmozaïek. De ingebouwde kleerkasten, de gangwanden zijn gemaakt van kersenhout.

Aarm-systeem, tuin- en landirrigatiesysteem met bedieningseenheid

Voor meer woningen in de omgeving, klik op:
www.loveabruzzoproperty.com