For sale: semi-detached Maiella stone house with a panoramic terrace, barn, and private garden in Caramanico Terme, in the heart of the Maiella National Park.
The property retains all its original ancient materials, such as the stone paving in front of the entrance, an ancient stone fireplace, original brick floors in some areas, wooden window frames, and small brick vaults (currently plastered). The building is in fair condition and immediately habitable, although it requires some repair work.
The house is laid out over two levels, in addition to the cellars of approximately 85 sqm in the basement. On the ground floor, there is a kitchen with a fireplace, a living room with a fireplace, a dining room with a terrace of approximately 13 sqm offering fantastic views of the surrounding nature, and a bathroom; an internal staircase leads to the first floor, where there are 2 bedrooms and another bathroom. The property is completed by a barn of approximately 40 sqm and a private garden of approximately 1,000 sqm.
Perfect for those seeking peace and tranquility, far from the hustle and bustle of the city, in an evocative area with breathtaking views. Just a few kilometers away is the historic center of Caramanico Terme, designated as one of the most beautiful villages in Italy: here you will find supermarkets, shops, bars, pizzerias, fine restaurants, banks, a post office, a pharmacy, and farms where you can buy cheese, mozzarella, meat, and bread directly. In the village, you can find the Majella National Park visitor center; from here, you can set off on countless excursions amidst the magnificent natural surroundings.
The building is located approximately 35 minutes from Pescara International Airport, about two hours from Ciampino Airport, and about two and a half hours from Fiumicino Airport. Ski slopes can be reached in 20 minutes, and the equipped beaches of the Adriatic coast in 40 minutes
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Vendita casa semindipendente in pietra della Maiella, con terrazzo panoramico, fienile e giardino esclusivo a Caramanico Terme, nel cuore del Parco Nazionale della Maiella.L'immobile conserva tutti i materiali antichi quali lastricato in pietra davanti all'ingresso, antico camino sempre in pietra, parte pavimenti in mattoni antichi, infissi in legno, voltine in mattoni (attualmente intonacati). Il fabbricato è in discrete condizioni ed abitabile da subito seppur bisognoso di alcuni lavori di riparazione. La casa è disposta su due livelli oltre alle cantine di circa 85 mq al piano seminterrato. Al piano terra troviamo una cucina con camino, un soggiorno con camino, una sala da pranzo con un terrazzo di circa 13 mq con una vista fantastica sulla natura circostante, e un bagno; da una scala interna si raggiunge il piano primo dove troviamo 2 camere da letto e un altro bagno. Completa la proprietà un fienile di circa 40 mq e un giardino esclusivo di circa 1.000 mq.Perfetto per chi cerca pace e tranquillità, lontano dal caos cittadino, in un'area suggestiva e con una vista mozzafiato. A pochi Km c'è il centro storico di Caramanico Terme, definito uno dei borghi più belli d'Italia: qui si trovano supermercati, negozi, bar, pizzerie, ottimi ristoranti, banche, ufficio postale, farmacia ed aziende agricole dove poter comprare direttamente formaggi, mozzarelle, carne e pane. Nel borgo c’è il centro visitatori del Parco Nazionale della Majella, da qui si parte per innumerevoli escursioni nella meravigliosa natura. Il fabbricato si trova a circa 35 minuti dall'aeroporto internazionale di Pescara, a circa due ore dall'aeroporto di Ciampino e circa due ore e mezza dall'aeroporto di Fiumicino. Con 20 minuti si raggiungono le piste da sci e con 40 minuti le spiagge attrezzate del mare Adriatico.
À vendre : maison jumelée en pierre de la Maiella, avec terrasse panoramique, grange et jardin privé à Caramanico Terme, au cœur du Parc National de la Maiella.
L'immobile conserve tous ses matériaux anciens d'origine, tels que le pavage en pierre devant l'entrée, une ancienne cheminée en pierre, une partie des sols en briques anciennes, des menuiseries en bois et de petites voûtes en briques (actuellement enduites). Le bâtiment est en bon état général et immédiatement habitable, bien qu'il nécessite quelques travaux de réparation.
La maison est répartie sur deux niveaux, en plus des caves d'environ 85 m² au sous-sol. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec une terrasse d'environ 13 m² offrant une vue fantastique sur la nature environnante, et une salle de bain ; un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 2 chambres à coucher et une autre salle de bain. La propriété est complétée par une grange d'environ 40 m² et un jardin privé d'environ 1 000 m².
Parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, loin de l'agitation de la ville, dans un cadre charmant avec une vue à couper le souffle. À quelques kilomètres se trouve le centre historique de Caramanico Terme, classé parmi les plus beaux villages d'Italie : vous y trouverez des supermarchés, des commerces, des bars, des pizzérias, d'excellents restaurants, des banques, une poste, une pharmacie et des exploitations agricoles où vous pourrez acheter directement du fromage, de la mozzarella, de la viande et du pain. Dans le bourg, vous trouverez le centre d'accueil du parc national de la Majella ; c'est de là que partent d'innombrables randonnées au cœur d'une nature magnifique.
Le bâtiment se situe à environ 35 minutes de l'aéroport international de Pescara, à environ deux heures de l'aéroport de Ciampino et environ deux heures et demi de l'aéroport de Fiumicino. En 20 minutes, vous pouvez rejoindre les pistes de ski et en 40 minutes les plages aménagées de la mer Adriatique.
