Gebouw 2 slaapkamers, 144 m²

Bussi sul Tirino, Pescara (provincie)

For sale detached house located on the first floor on Via Regina Margherita n. 62 in the municipality of Bussi sul Tirino. The property of approximately 70 m2 is composed of an entrance staircase with hallway, kitchen with fireplace, two bedrooms, lounge, sitting room and bathroom. In the photos of the announcement the room was used as a third bedroom. Large external balcony that connects the bedroom to the living room and small single balcony on one bedroom. The property includes an attic room accessible from the bathroom and two very large healthy cellars equal to the surface area of the entire property. The location of the property is very central as it is located a few steps from the main services such as supermarket, pharmacy, schools, town hall and post office.
Possibility to also purchase the shop on the ground floor for €35,000 or rent, the shop has the same size as the house and is in excellent condition, three large windows facing the street and ready for use with shelving and hangers for a clothing shop.
The purchase of this property is also very interesting for investment as well as for personal residential use as there is constant demand for beds, accommodation facilities such as hotels, bed & breakfasts etc. We are within the Gran Sasso and Monti della Laga National Park, an area of great interest and tourist flow thanks to the presence of the Tirino river considered by all tourist guides to be the clearest river in Italy where many activities take place. 8 minutes away is Popoli Terme which, with its spa establishment, has recorded over 70 thousand visitors in the last year. 17 kilometers away is the Navelli plain with the production of the prized Saffron and Ofena with the large productions of Montepulciano wine.

Einfamilienhaus zum Verkauf im ersten Stock in der Via Regina Margherita Nr. 62 in der Gemeinde Bussi sul Tirino. Das ca. 70 m² große Anwesen besteht aus einer Eingangstreppe mit Flur, einer Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Auf den Fotos der Ankündigung wurde das Zimmer als drittes Schlafzimmer genutzt. Großer Außenbalkon, der das Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer verbindet, und kleiner Einzelbalkon an einem Schlafzimmer. Das Anwesen umfasst einen vom Badezimmer aus zugänglichen Dachbodenraum und zwei sehr große, gesunde Keller, die der Fläche des gesamten Anwesens entsprechen. Die Lage der Immobilie ist sehr zentral, da sie nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermarkt, Apotheke, Schulen, Rathaus und Post entfernt ist.
Es besteht die Möglichkeit, den Laden im Erdgeschoss für 35.000 € zu kaufen oder zu mieten. Der Laden hat die gleiche Größe wie das Haus und ist in ausgezeichnetem Zustand, drei große Fenster zur Straße hin und gebrauchsfertig mit Regalen und Kleiderbügeln für ein Bekleidungsgeschäft.
Der Kauf dieser Immobilie ist sowohl für Investitionen als auch für die persönliche Wohnnutzung sehr interessant, da eine ständige Nachfrage nach Betten, Beherbergungseinrichtungen wie Hotels, Bed & Breakfasts usw. besteht. Wir befinden uns im Nationalpark Gran Sasso und Monti della Laga, einem Gebiet von großem Interesse und Touristenstrom, da der Fluss Tirino in allen Reiseführern als der klarste Fluss Italiens gilt und in dem viele Aktivitäten stattfinden. 8 Minuten entfernt liegt Popoli Terme, das mit seinem Kurort im letzten Jahr über 70.000 Besucher verzeichnete. 17 Kilometer entfernt liegt die Ebene von Navelli mit der Produktion des begehrten Safrans und Ofena mit der großen Produktion von Montepulciano-Wein.

A vendre maison individuelle située au premier étage de la Via Regina Margherita n. 62 dans la commune de Bussi sul Tirino. La propriété d'environ 70 m2 est composée d'un escalier d'entrée avec dégagement, cuisine avec cheminée, deux chambres, salon, séjour et salle de bains. Sur les photos de l'annonce, la pièce servait de troisième chambre. Grand balcon extérieur qui relie la chambre au salon et petit balcon simple sur une chambre. La propriété comprend une pièce mansardée accessible depuis la salle de bain et deux très grandes caves saines égales à la surface de l'ensemble de la propriété. L'emplacement de la propriété est très central car il est situé à quelques pas des principaux services tels que supermarché, pharmacie, écoles, mairie et bureau de poste.
Possibilité d'acheter également le magasin du rez-de-chaussée pour 35 000 € ou de le louer, le magasin a la même taille que la maison et est en excellent état, trois grandes vitrines donnant sur la rue et prêt à l'emploi avec étagères et cintres pour un magasin de vêtements.
L'achat de cette propriété est également très intéressant pour l'investissement ainsi que pour un usage résidentiel personnel car il existe une demande constante de lits, de structures d'hébergement telles que des hôtels, des chambres d'hôtes, etc. Nous sommes dans le parc national du Gran Sasso et des Monti della Laga, une zone de grand intérêt et de flux touristique grâce à la présence de la rivière Tirino considérée par tous les guides touristiques comme la rivière la plus claire d'Italie où se déroulent de nombreuses activités. A 8 minutes se trouve Popoli Terme qui, avec son établissement thermal, a enregistré plus de 70 000 visiteurs l'année dernière. À 17 kilomètres se trouvent la plaine de Navelli avec la production du précieux Safran et Ofena avec les grandes productions de vin de Montepulciano.

Se vende casa unifamiliar ubicada en el primer piso en Via Regina Margherita n. 62 en el municipio de Bussi sul Tirino. La propiedad de aproximadamente 70 m2 se compone de escalera de entrada con pasillo, cocina con chimenea, dos dormitorios, salón, salón y baño. En las fotos del anuncio la habitación se utilizaba como tercer dormitorio. Amplio balcón externo que conecta el dormitorio con la sala de estar y pequeño balcón individual en un dormitorio. La propiedad incluye una buhardilla accesible desde el baño y dos sótanos saludables muy amplios iguales a la superficie de toda la propiedad. La ubicación del inmueble es muy céntrica ya que se encuentra a pocos pasos de los principales servicios como supermercado, farmacia, colegios, ayuntamiento y correos.
Posibilidad de adquirir también el local de la planta baja por 35.000 € o alquilarlo, el local tiene las mismas dimensiones que la casa y está en excelentes condiciones, tres grandes escaparates a la calle y listo para su uso con estanterías y perchas para tienda de ropa.
La compra de esta propiedad también es muy interesante para inversión y para uso residencial personal, ya que existe una demanda constante de camas, instalaciones de alojamiento como hoteles, bed & breakfast, etc. Estamos dentro del Parque Nacional Gran Sasso y Monti della Laga, una zona de gran interés y flujo turístico gracias a la presencia del río Tirino considerado por todas las guías turísticas como el río más claro de Italia donde se desarrollan muchas actividades. A 8 minutos se encuentra Popoli Terme que, con su establecimiento balneario, ha registrado más de 70.000 visitantes en el último año. A 17 kilómetros se encuentra la llanura de Navelli con la producción del preciado azafrán y Ofena con las grandes producciones de vino Montepulciano.