We offer for sale a Townhouse located in Piazza Santa Maria Monte in Bolognano, ideal for those seeking tranquility and wishing to customize their home. The property unit is spread over two levels for a total of 75 sqm, traditionally distributed: on the Ground Floor there is the living area, consisting of a kitchen with a fireplace and a living room, while going up to the First Floor, you access the sleeping area with two bedrooms and a bathroom with a shower. The property has a convenient communal courtyard for shared use and land included in the price which is located about 15 minutes walk from the house, a plot of approximately 1660 sqm with about 40 olive trees, perfect for nature lovers and for their own oil production.The property benefits from the strategic location of the municipality of Bolognano, which offers essential services for a comfortable life (shops, post office, schools). The hilly location guarantees a serene and healthy environment that combines perfectly with the excellent network of connections: the town is about 35 minutes by car from Pescara (city and Airport). Furthermore, for winter sports enthusiasts, the Passo Lanciano/Maielletta ski resorts are about 40 minutes away. Bolognano is also served by local public transport that facilitates travel to neighboring major centers.
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Proponiamo in vendita un Terratetto situato nella Piazza Santa Maria Monte a Bolognano, l'ideale per chi cerca la tranquillità e desidera personalizzare la propria abitazione. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli per un totale di 75 mq distribuiti in modo tradizionale: al Piano Terra si trova la zona giorno, composta da una cucina con camino e un soggiorno, mentre salendo al Piano Primo si accede alla zona notte con due camere da letto e un bagno dotato di doccia. L'immobile dispone di una comoda corte in comune per un uso condiviso e di un terreno incluso nel prezzo che si trova a circa 15 minuti a piedi dalla casa, un appezzamento di circa 1660 mq con circa 40 piante di ulivo, perfetto per gli amanti della natura e della produzione propria di olio. L'immobile beneficia della posizione strategica del comune di Bolognano, che offre i servizi essenziali per una vita comoda (negozi, ufficio postale, scuole). La posizione collinare garantisce un ambiente sereno e salubre che si sposa perfettamente con l'ottima rete di collegamenti: il paese si trova a circa 35 minuti di auto da Pescara (città e Aeroporto). Inoltre, per gli amanti degli sport invernali, gli impianti sciistici del Passo Lanciano/Maielletta distano circa 40 minuti. Bolognano è servito anche da mezzi pubblici locali che facilitano gli spostamenti verso i centri maggiori limitrofi.
Nous proposons à la vente une Maison de Ville située sur la Piazza Santa Maria Monte à Bolognano, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent personnaliser leur logement. L'unité immobilière est répartie sur deux niveaux pour un total de 75 mètres carrés distribués de manière traditionnelle : au Rez-de-Chaussée se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine avec cheminée et d'un salon, tandis qu'en montant au Premier Étage, on accède à la zone nuit avec deux chambres et une salle de bain avec douche. La propriété dispose d'une cour commune pratique pour un usage partagé et d'un terrain inclus dans le prix qui se trouve à environ 15 minutes à pied de la maison, une parcelle d'environ 1660 mètres carrés avec environ 40 oliviers, parfaite pour les amoureux de la nature et de leur propre production d'huile.Le bien bénéficie de l'emplacement stratégique de la commune de Bolognano, qui offre les services essentiels pour une vie confortable (commerces, bureau de poste, écoles). La position collinéenne garantit un environnement serein et sain qui s'harmonise parfaitement avec l'excellent réseau de liaisons : le village se trouve à environ 35 minutes en voiture de Pescara (ville et aéroport). De plus, pour les amateurs de sports d'hiver, les stations de ski de Passo Lanciano/Maielletta sont à environ 40 minutes. Bolognano est également desservi par les transports publics locaux qui facilitent les déplacements vers les centres majeurs voisins.
