If you dream of a life immersed in the tranquility of the Abruzzo hills, without sacrificing comfort, this is the perfect solution. We are offering for sale a bright, detached cottage in Alanno, surrounded by greenery, with a spectacular panoramic view. The property is partially unfinished, offering the flexibility to customize the interior spaces or create a second living unit. An oasis of absolute peace just 3 minutes from the historic center and all amenities.
The property is spread over multiple levels and is laid out as follows:
Ground Floor (Move-in Ready) approx. 137 sq m:
Cozy entrance porch of approx. 43 sq m;
Kitchen-diner with fireplace and direct access to the garden;
Spacious living room;
Two bedrooms;
One bathroom;
First Floor (Move-in Ready + Area to Be Completed) approx. 165 sq m:
Bedroom;
Bathroom;
Hallway;
Large open space (approx. 87 sq m) in a rough-in state, to be finished according to your needs;
Panoramic terrace of approx. 42 sq m;
Second Floor (Penthouse) approx. 67 sq m:
Attic/penthouse;
Private bathroom;
Small terrace with stunning views of approx. 6 sq m;
Ideal outdoor space: Well-maintained garden (partially paved), perfect for relaxation, with an electric gate, lighting, and an irrigation system;
Adjacent private land: Approximately 4,330 square meters of land, of which about 900 square meters are buildable, featuring approximately 80 olive trees as well as a few fruit trees;
Tavern and barbecue area: An outdoor outbuilding of approximately 90 square meters featuring a cellar, storage rooms, and an antique, fully functional wood-fired oven;
Breathtaking views: Panoramic terraces overlooking the hills with views of the sea and mountains.
A versatile property, ideal both for a large family and for those looking for a project to customize or a two-family home.
The property is located just a few minutes from the historic center of the village of Alanno, in a strategic location that allows you to reach both the beach in Pescara and the Majella ski slopes in about 35 minutes. It is also well-connected thanks to its proximity to the A25 highway exit and the train station, which make travel easy; The village offers all essential amenities, including grocery stores and other shops, cafes, restaurants, a bakery, a bank, and a post office.
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Se sogni una vita immersa nella quiete delle colline abruzzesi, senza rinunciare alle comodità, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un luminoso villino indipendente ad Alanno, circondato dal verde, con una spettacolare vista panoramica. La proprietà è parzialmente da completare, offrendo la flessibilità di personalizzare gli spazi interni o creare una seconda unità abitativa. Oasi di pace assoluta a soli 3 minuti dal centro storico e da tutti i servizi.L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra (Pronto da abitare) circa 137 mq:Accogliente portico d'ingresso di circa 43 mq;Cucina abitabile con camino e accesso diretto al giardino;Soggiorno spazioso;Due camere da letto;Un bagno; Primo Piano (Pronto + Area da ultimare) circa 165 mq:Camera da letto;Bagno;Disimpegno;Ampia metratura (circa 87 mq) al grezzo da rifinire in base alle tue esigenze;Terrazzo panoramico di circa 42 mq;Secondo Piano (Attico) circa 67 mq:Mansarda/attico;;Bagno privato;Terrazzino super panoramico di circa 6 mq;Spazio esterno ideale: Giardino curato (in parte pavimentato) perfetto per il relax, con cancello carrabile elettrico, illuminazione e impianto di irrigazione;Terreno privato annesso: Terreno di circa 4.330 mq di cui circa 900 mq edificabili, con circa 80 piante di ulivi oltre a qualche albero da frutto; Area taverna e barbecue: Struttura accessoria esterna di circa 90 mq con cantina, locali di sgombero e un antico e funzionante forno a legna;Vista mozzafiato: Terrazzi panoramici con affaccio sulle colline con vista mare e montagne.Una proprietà versatile, ideale sia per una grande famiglia sia per chi cerca un progetto da personalizzare o una soluzione bifamiliare.L'immobile è ubicato a pochi minuti dal centro storico del borgo di Alanno, in una posizione strategica che permette di raggiungere in circa 35 minuti sia il mare di Pescara sia le piste da sci della Majella, e risulta ottimamente collegata grazie alla vicinanza del casello autostradale A25 e della stazione ferroviaria che facilitano ogni spostamento; nel borgo ci sono tutti i servizi essenziali quali negozi alimentari e di altro genere, bar, ristoranti, panificio, banca ed ufficio postale.
Si vous rêvez d'une vie au cœur de la quiétude des collines des Abruzzes, sans pour autant renoncer au confort, voici la solution idéale. Nous proposons à la vente une petite maison indépendante lumineuse à Alanno, entourée de verdure, avec une vue panoramique spectaculaire. La propriété est partiellement à achever, ce qui offre la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs ou de créer un deuxième logement. Une oasis de paix absolue à seulement 3 minutes du centre historique et de toutes les commodités.
Le bien s'étend sur plusieurs niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée (prêt à emménager) d'environ 137 mètres carrés :
Porche d'entrée accueillant d'environ 43 mètres carrés ;
Cuisine à vivre avec cheminée et accès direct au jardin ;
Grand salon ;
Deux chambres ;
Une salle de bains ;
Premier étage (prêt à emménager + espace à aménager) d'environ 165 mètres carrés :
Chambre ;
Salle de bains ;
Désencombrement ;
Grand espace (environ 87 mètres carrés) à l'état brut, à aménager selon vos besoins ;
Terrasse panoramique d'environ 42 mètres carrés ;
Deuxième étage (dernier étage) d'environ 67 mètres carrés :
Grenier/dernier étage ;
Salle de bains privée ;
Petite terrasse avec vue imprenable d'environ 6 mètres carrés ;
Espace extérieur idéal : jardin bien entretenu (en partie pavé), parfait pour la détente, avec portail électrique, éclairage et système d’arrosage ;
Terrain privé attenant : terrain d’environ 4 330 mètres carrés, dont environ 900 mètres carrés constructibles, avec environ 80 oliviers ainsi que quelques arbres fruitiers ;
Espace taverne et barbecue : dépendance extérieure d’environ 90 mètres carrés comprenant une cave, des débarras et un ancien four à bois en état de marche ;
Vue imprenable : terrasses panoramiques donnant sur les collines, avec vue sur la mer et les montagnes.
Une propriété polyvalente, idéale aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser ou une solution pour deux familles.
La propriété est située à quelques minutes du centre historique du village d'Alanno, dans un emplacement stratégique qui permet de rejoindre en environ 35 minutes aussi bien la mer à Pescara que les pistes de ski de la Majella. Elle bénéficie d'excellentes liaisons grâce à la proximité de la sortie d'autoroute A25 et de la gare ferroviaire, qui facilitent tous les déplacements ; le village dispose de tous les services essentiels tels que des magasins d'alimentation et autres commerces, des cafés, des restaurants, une boulangerie, une banque et un bureau de poste.
