Villa 4 slaapkamers, 891 m²

Tornimparte, L'Aquila (provincie)

Hedendaagse villa met binnenzwembad en wellnessruimte op slechts enkele minuten van L'Aquila, met ongeveer 891 m² aan woonruimte, met 4 slaapkamers, 9 badkamers, een garage en een privétuin van ongeveer 1.350 m². Uitgestrekte glazen oppervlakken, elegante ontvangstruimtes en panoramisch uitzicht over de bergen van de Abruzzo Apennijnen.

Geografische ligging
Villa Elysia geniet van een panoramische ligging omgeven door de groen van de Abruzzo Apennijnen, nabij het Regionale Natuurpark Sirente-Velino, een van de meest betoverende natuurgebieden in centraal Italië.
De woning is ideaal gelegen voor mensen die privacy en een nauwe band met de natuur zoeken zonder concessies te doen aan het gemak van dagelijkse voorzieningen.
Palombaia di Tornimparte, het dichtstbijzijnde dorp en een handig punt voor dagelijkse behoeften, ligt slechts 0,8 km verderop en is in ongeveer 2 minuten met de auto bereikbaar. L'Aquila, de regionale hoofdstad en een belangrijk historisch stad, ligt 12 km van de woning en is in ongeveer 15 minuten bereikbaar.
Rieti ligt 50 km verderop en is in minder dan een uur te bereiken, terwijl Rome ongeveer 100 km verderop ligt en, dankzij de toegang tot de A24 snelweg op slechts 11 km van de villa, in ongeveer 1 uur en 10 minuten te bereiken is.
De Adriatische kust is ook gemakkelijk bereikbaar, met Giulianova en zijn stranden op 94 km afstand, ongeveer 1 uur en 15 minuten met de auto.
De omgeving biedt een overvloed aan mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie, waaronder wandelpaden, natuurroutes en berglandschappen van uitstekend uitzicht en sportief belang.
Voor internationaal reizen bevinden zich de dichtstbijzijnde luchthavens Rome Ciampino Airport, 112 km verderop (ongeveer 1 uur en 20 minuten), en Rome Fiumicino Airport, 137 km verderop (ongeveer 1 uur en 40 minuten), beide met uitstekende verbindingen naar belangrijke binnenlandse en internationale bestemmingen.

Beschrijving van de gebouwen
De woning omvat een hedendaagse villa met ongeveer 891 m² aan woonruimte, verdeeld over vier intern verbonden niveaus, evenals een garage en bijgebouwen.

Kelderniveau
- Wellnessruimte met sauna en ontspanningsruimtes
- grote multifunctionele ontvangstruimtes
- gastenverblijf
- dienstkeuken
- technische ruimtes
- opslagruimtes
- vier badkamers

Begane grond
- Entreehal
- ruime formele woonkamer
- bibliotheek en leeshoek
- eetkamer
- keuken met centraal eiland
- twee badkamers
- binnenzwembad gelegen in de centrale binnenplaats van de villa, met aangrenzende overdekte veranda's.

Eerste verdieping
- Vier slaapkamers
- drie badkamers
- gangen
- panoramische balkons

Tweede verdieping
- Studeer-/panoramische zithoek
- twee zolderkamers

Een onafhankelijke garage/opslagruimte maakt de woning compleet.

Staat en afwerking
Gebouwd volgens moderne bouwstandaarden en anti-aardbeving criteria, onderscheidt de villa zich door de kwaliteit van de afwerkingen en de zorgvuldige aandacht die wordt besteed aan dagelijks comfort.
De interieurs worden gekenmerkt door uitgestrekte glazen oppervlakken die de verbinding met het omliggende landschap versterken en de woonruimtes vullen met natuurlijk licht. Houten vloeren en moderne architecturale oplossingen creëren een elegante en verfijnde sfeer in de hele woning.
Een kenmerkend aspect van de residentie is het spectaculaire binnenzwembad gelegen in de centrale binnenplaats van de villa. Naadloos geïntegreerd in de architectuur van het gebouw, vormt het het hart van de woning en verbindt het direct met de ruimtes die zijn gewijd aan ontspanning, wellness en entertainment.

Externe gebieden
De villa wordt omringd door ongeveer 1.350 m² volledig omheind privéterrein, met goed onderhouden beplante gebieden, sierbomen en genereuze verharde buitenruimtes.
De overdekte veranda's die een groot deel van het gebouw omarmen, creëren een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven, en bieden een verscheidenheid aan ruimtes die zijn ontworpen voor ontspanning en buitengenot.
De terrassen en balkons op de bovenste verdiepingen versterken verder de aantrekkingskracht van de woning en bieden weids uitzicht over de omliggende bergen en boslandschappen.

Gebruik en potentiële toepassingen
Dankzij de genereuze proporties, architectonische kwaliteit en uitgebreide voorzieningen is Villa Elysia een uitstekende privéwoning, perfect geschikt voor mensen die een panoramische en afgelegen levensstijl zoeken, dicht bij zowel L'Aquila als Rome.
De woning is evenzeer aantrekkelijk als een luxe vakantiehuis, strategisch gelegen te midden van bergen, ongerepte natuur en bekende skigebieden. Het binnenzwembad en de speciale wellnessruimte verhogen verder de aantrekkingskracht, en bieden het hele jaar door comfort en ontspanning in een exclusieve omgeving.