Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 166 m²

Pescasseroli, L'Aquila (provincie)

Abruzzo National Park

Residentie Via Barone: In een oud historisch paleis uit 1719, genesteld in het hart van Pescascoroli aan de Via Barone Gentile, vinden we dit fascinerende pand. De verkoop omvat een deel van dit onderscheidende historische herenhuis, als volgt geconfigureerd:

• De begane grond en een deel van de trap die leidt naar de eerste verdieping die onlangs volledig en smaakvol is gerestaureerd.
• De eerste en tweede verdieping vereisen een volledige renovatie, in totaal ongeveer 150 vierkante meter bruikbare ruimte, en de zolder op de derde verdieping biedt een extra oppervlakte van ongeveer 70 vierkante meter.
• Er is een goedgekeurd restauratieprojectvoorstel dat de oprichting omvat van twee wooneenheden en de reconstructie van een naburige eenheid, die ongeveer 90 vierkante meter over drie niveaus beslaat, naast de mogelijkheid om een aanzienlijke zolderruimte te gebruiken ( zie bijgevoegde plannen in het gedeelte plattegronden ).
• Het pand omvat ook een aangrenzende ruïne voor wederopbouw en een eigen binnentuin, elk met onafhankelijke ingangen.

De restauratie van een stenen gebouw zoals dit begint met een diepgaande overweging, een overlegproces waarbij rekening wordt gehouden met de plaats en de kenmerken. Wanneer men besluit een historisch pand te verwerven dat gerestaureerd moet worden, weerspiegelt het een onmetelijke passie voor oude architectuur, een liefde voor de kunst en het ambacht van wederopbouw ongetwijfeld gecultiveerd door bewondering voor de schoonheid van deze oude structuren geërfd uit het verleden.

Het tot nu toe uitgevoerde restauratiewerk toont aan, door de onthulling van oude steen, het behoud van karakter dat cruciaal is voor het behoud van de authenticiteit van de ruimtes, terwijl het de introductie van enkele moderne gemakken mogelijk maakt, zij het op een manier die sympathiek is voor dit prachtige oude pand. Dit aanbod is bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die zich willen onderdompelen in het landschap en de schoonheid van de regio en die het potentieel waarderen dat deze prachtige oude stenen gebouwen bezitten.

PESSCASSEOLI
Pescascoroli is een gemeente in de Italiaanse provincie L'Aquila. Een zomer- en winteroord, het is ook de locatie van het Abruzzo National Park, genesteld in het hart van de Monti Marsicani. De stad ligt op ongeveer twee uur rijden van Rome. Pescascoroli wordt beschouwd als het belangrijkste centrum van het Abruzzo National Park. In het centrum van de meest interessante natuurlijke routes, biedt de stad een scala aan diensten en faciliteiten die voldoen aan de eisen van toeristen en vakantiegangers het hele jaar door in het beschermde gebied: een bezoekerscentrum van het park, natuurmuseum, wildgebied, botanische tuin, de skipistes van de berg Vitelle, uitgerust met parkeergelegenheid. Foremost is beschermd wild en ongerepte natuur die een belangrijke verscheidenheid aan flora en fauna biedt, samen met alle gerelateerde diensten en gastvrijheid. Dit alles maakt, samen met zijn gastvrije inwoners, Pescascoroli tot een favoriete bestemming voor zomervakanties en wintersporten.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.