Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 120 m²

Lucoli, L'Aquila (provincie)

Lucoli, frazione Sant'Andrea, precies op via Tartaglione, bieden wij een onafhankelijke, van top tot teen woning te koop aan, privé gebouwd in gewapend beton in de jaren 2000, direct bewoonbaar geclassificeerd (controle resultaat "A") na de aardbeving van 2009.
De oplossing beslaat een totale loopoppervlakte van ongeveer 120 m² (160 cadastraal) momenteel verdeeld in 2 afzonderlijke appartementen van ongeveer 60 m², elk met een eigen ingang, één op de begane grond en één op de eerste verdieping met toegang via een buitentrap.
Elk appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met een ingebouwde kitchenette en een open haard, een gang, een tweepersoons slaapkamer, een multifunctionele kamer, een badkamer met raam en douche, plus een externe technische/opslagruimte.
De binnenkant is in perfecte staat van onderhoud, met kwaliteitsafwerkingen, een rationele indeling van de ruimte, comfortabele kamers met regelmatige vormen.
De installaties zijn autonoom en verdeeld per appartement (ook met afzonderlijke nutsvoorzieningen), de verwarming met radiatorverdeling, de ramen zijn van pvc met dubbel glas, horren en externe rolluiken.
Het huis is uitstekend georiënteerd op het zuiden, waardoor het zeer licht en zonnig is gedurende een groot deel van de dag, geniet ook van een vrij en panoramisch uitzicht op de bergen en het omliggende groen.
Het aanbod omvat ook de evenredige rechten op de gemeenschappelijke binnenplaats met andere huizen aan de voorzijde, evenals het exclusieve eigendom van de binnenplaats aan de achterzijde, met een oppervlakte van ongeveer 100 m², omheind, met een poort voor auto's en voetgangers, bruikbaar als parkeerplaats en om tijd buiten door te brengen.
Mogelijkheid tot vastgoed aankoop ideaal zowel als hoofdverblijf (er is al een voorbereiding voor interne verbinding van de 2 appartementen), als een waardevolle vorm van investering, zelfs voor een eventueel commercieel gebruik.
Zeer rustige, woonwijk en gelegen in het groen, op slechts een paar km van de belangrijkste voorzieningen en op ongeveer 20 km van de stad L'Aquila.
Gemakkelijke bereikbaarheid, geen condominiumkosten, verkoop inclusief al het aanwezige meubilair.