We offer for sale in Capestrano an apartment of approximately 73 sqm arranged over two levels (ground floor and first floor). The property requires minor renovation work. Access to the ground floor is through an entrance terrace of about 28 sqm; the interior features a living room with a fireplace, a kitchen, a bedroom (also with direct access to the terrace), a storeroom, and a bathroom. Going up to the first floor, there is an additional room alongside a second, large panoramic terrace of about 50 sqm, perfect for enjoying the view of the surrounding landscape. Capestrano is one of Abruzzo's most picturesque and emblematic villages, famous for its impressive Piccolomini Castle and the springs of the Tirino River, considered the clearest river in Europe. The village offers a peaceful life in contact with nature, while guaranteeing essential services such as shops, restaurants, a post office, and public transport. The location is ideal for lovers of nature and outdoor sports, being a short distance from the Gran Sasso and Monti della Laga National Park. In addition, the village is well connected: the city of L'Aquila is about a 45-minute drive away, while Pescara, Abruzzo International Airport, and the Adriatic Sea can be reached in about 50 minutes.
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Proponiamo in vendita a Capestrano un appartamento di circa 73 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano). L’immobile ha bisogno di piccoli interventi di ristrutturazione. L'accesso al piano terra avviene tramite un terrazzino d'ingresso di circa 28 mq; all'interno si sviluppano un soggiorno con camino, una cucina, una camera da letto (anch'essa con uscita diretta sul terrazzo), un fondaco e un bagno. Salendo al primo piano si trova un'ulteriore stanza affiancata da un secondo ed ampio terrazzo panoramico di circa 50 mq, perfetto per godersi la vista sul paesaggio circostante.Capestrano è uno dei borghi più suggestivi ed emblematici d'Abruzzo, celebre per il suo imponente Castello Piccolomini e per le sorgenti del fiume Tirino, considerato il fiume più limpido d'Europa. Il paese offre una vita tranquilla e a contatto con la natura, pur garantendo i principali servizi di prima necessità come negozi, ristoranti, ufficio postale e trasporti pubblici. La posizione è ideale per gli amanti della natura e dello sport all'aria aperta, trovandosi a breve distanza dal Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. Inoltre, il borgo è ben collegato: la città dell'Aquila dista circa 45 minuti di auto, mentre Pescara, l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo e il mare Adriatico sono raggiungibili in circa 50 minuti.
Nous proposons à la vente à Capestrano un appartement d'environ 73 mètres carrés disposé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Le bien nécessite de petits travaux de rénovation. L'accès au rez-de-chaussée se fait par une terrasse d'entrée d'environ 28 mètres carrés ; l'intérieur comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre à coucher (ayant elle aussi un accès direct à la terrasse), un cellier et une salle de bain. En montant au premier étage, on trouve une pièce supplémentaire jouxtant une seconde et grande terrasse panoramique d'environ 50 mètres carrés, parfaite pour profiter de la vue sur le paysage environnant. Capestrano est l'un des villages les plus pittoresques et emblématiques des Abruzzes, célèbre pour son imposant château Piccolomini et pour les sources de la rivière Tirino, considérée comme la rivière la plus limpide d'Europe. Le village offre un cadre de vie paisible au contact de la nature, tout en garantissant les principaux services de première nécessité tels que des commerces, des restaurants, un bureau de poste et des transports en commun. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et des sports en plein air, se trouvant à courte distance du parc national du Gran Sasso et Monti della Laga. De plus, le village est bien desservi : la ville de L'Aquila se trouve à environ 45 minutes en voiture, tandis que Pescara, l'aéroport international d'Abruzze et la mer Adriatique sont accessibles en 50 minutes environ.
