Vrijstaande woning 8 slaapkamers, 318 m²

Villamagna, Chieti (provincie)

Ondergedompeld in het groen van de pittoreske Villamagna, presenteren we een unieke kans: een grote vrijstaande driegezinsvilla, omgeven door een royal land van ongeveer 2,3 hectare. Het pand, bereikbaar via een comfortabele privéweg, biedt een oase van rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar grote ruimtes, contact met de natuur en de mogelijkheid om uw landbouw- of accommodatiebedrijf te creëren. De villa is verdeeld over drie verdiepingen, elk met een eigen ingang, met flexibiliteit en potentieel voor meerdere gezinnen of om gedeeltelijk te worden gebruikt als toeristische verhuur. Begane grond (ongeveer 120 vierkante meter): Gezellige woonkamer met keuken / woonkamer met open haard. Drie slaapkamers. Twee badkamers. Naast het hoofdgebouw vinden we een praktische garage van 50 vierkante meter, dicht bij een houtoven, een kelder van 20 vierkante meter en een veranda. Eerste verdieping (ongeveer 130 vierkante meter + 49 vierkante meter balkons): Keuken met open haard. Woonkamer. Drie ruime slaapkamers. Twee badkamers. Een technische ruimte. Een lang perimeterbalkon dat bijna volledig de verdieping omarmt, biedt een adembenemend uitzicht op het charmante panorama van de Abruzze bergen en het weelderige omliggende platteland. Tweede verdieping (ongeveer 68 vierkante meter + 30 vierkante meter balkons): Functies woonkamer / keuken met open haard. Twee slaapkamers. Een badkamer. Twee kamers voor kelder of berging, met extra ruimte voor opslag. Een balkon dat u volledig kunt genieten van het panoramische uitzicht. De villa is in goede algemene staat. Het echte juweeltje van dit pand is het grote land van ongeveer 2,3 hectare, een echt paradijs voor liefhebbers van natuur en landbouw. Het land beschikt over: Een weelderige boomgaard met verschillende soorten fruitbomen, waaronder wijngaarden, citrusbomen, abrikozen, mandarijnen, heggen, kelders en melogranen, waardoor een seizoense productie van koele fruit wordt gegarandeerd. Een hectare gewijd aan wijngaarden, een kans voor de productie van lokale wijn. Ongeveer 2000 vierkante meter olijfgaard met 125 olijfbomen, ideaal voor de productie van extra vergine olijfolie van hoge kwaliteit. Twee eigen putten en een gunstig irrigatiesysteem, waardoor het watervoorziening voor het land en de tuin wordt gegarandeerd. De woning is gelegen in Villamagna, een rustige Abruzzo-gemeente die de belangrijkste voorzieningen voor het dagelijks leven biedt, waaronder levensmiddelenwinkels, apotheek, postkantoor en scholen. Door de strategische ligging kunt u genieten van de rust van het platteland zonder de gemak van de grootste centra gemakkelijk te bereiken met de auto op te geven. Villamagna ligt op ongeveer 18 minuten van de Adriatische kust en op ongeveer 40 minuten van de suggestieve skigebieden van Apennijnen.