Een terugkeerplaats in de tijd - bakstenen rustiek met tuin en panoramisch uitzicht op Villalfonsina (CH) In de gemeente Villalfonsina, op een paar minuten van Casalbordino en de stranden van de Costa dei Trabocchi, staat dit bakstenen huisje uit de jaren '30, een plek die geschiedenis en vakantiet vertegenwoordigt. Een boog portaal leidt naar het huis, waar de charme van de landelijke architectuur ooit wordt gemengd met de wens van renovatie en creativiteit. De woning is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond, vier kamers en een badkamer; op de eerste verdieping is er een enkele grote kamer die ruimte geeft aan de fantasie en de mogelijkheid om de kamers aan te passen; op de kelderverdieping, een kelder en een houtschuur, toegankelijk van buitenaf, die het geurige hout en het boerenwerk behouden. Vanuit het huis kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het Abruzzo-landschap, met de heuvels die zich tot aan de zee verlaten. Buiten biedt een tuin met een put de mogelijkheid om het groen in totale vrijheid te ervaren; het land wordt begrensd door picketjes die de grens definiëren. Het huisje moet volledig worden gerestaureerd, maar behoudt een prachtig en groot potentieel: het kan een unieke woning worden, waar het verleden modern comfort ontmoet. Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit Oppervlakte: 110 m2 netto het huis; ongeveer 2300 vierkante meter grond Prijs: Ik. 45000 te onderhandelen energieklasse: Exclusief De ideale afstanden om te wonen of te investeren: 5 minuten rijden van Casalbordino, met supermarkten, winkels en diensten van alle soorten; 15 minuten van de Adriatische Zee en het fietspad van de Costa dei Trabocchi; een steenworp afstand van de bushalte; ongeveer 1 uur en 10 minuten van de luchthaven van Pescara, ongeveer 3 uur en 30 minuten van Rome (luchthaven Ciampino of Fiumicino); Ongeveer 1 uur en 30 minuten van de skigebieden van de Majella. Een complexe, poëtische context en volledige mogelijkheid. Dit huis is niet alleen een te restaureren huis: het is een klein geschiedenisgedeelte dat moet worden hersteld, tussen de stilte van de heuvels en het licht van de zee. Gemeenschappelijk: Villalfonsina Il Old Borgo. De oorsprong van het dorp is onbekend. De huizen zijn aan beide kanten van de hoofdweg (Adriatische Corso) gerangschikt en aan de hoogte van de kerk van Santa Maria della Neve wordt het middeleeuwse as in twee: Via del Pozzo en Via Del Forno. De huizen op het hoofdgebouw zijn vaak eengezinswoning verbonden door onderhavens, binnenplaatsen, gangen en buitentrap (lokaal beschreven Brancatelli) met zestiende-eeuwse epigrafen. Onder andere zijn er: een gecultiveerde stenen portaal uit 1849 en de gebouwen van enkele gezinnen: Cinosi, Salerni, Gizzi en risico gemoderniseerd in de neoklassieke stijl in de neoklassieke eeuw. Kerk van Santa Maria della Neve. Het is gelegen in Piazza Roma. Het eerste systeem is misschien toegankelijk in de zeventiende eeuw met transformaties in de volgende eeuw, maar de eerste citatie is uit 1742 in de beoordeling van de familie Avalos, de kunstwerken binnen zijn van dezelfde periode behalve een schilderachtige die lijkt te komen uit een ander gebied. Het dicromatisme van de plattelandstoren is gecreëerd in bakstenen en olijfgaarden. Het platteland bestaat ook uit een monofoon. Het dak van het platteland ligt op steenworp afstand. De gevel is verdeeld in drie registraties via twee houtschuur. De portaal is verdeeld over een tijdperk met een groot raam met een mystieke omgeving. De bovenverdieping is kroon en geschakeld. Naast de schilderijen binnen zijn er stucwerk bedekt met schilderijen. Het interieur is uniek. Negentiende-eeuwse fontein. Het is gelegen langs de Fontana, in de buurt van de kerk van San Rocco, nu niet meer bestaande. Het werd gebouwd in de negentiende eeuw of in de vroege decennia van de 20e eeuw. Het is een typisch Chiosco-bron. Het is op een polyhoekplaat. De gevels bestaan uit een steenworp afstand, een voor een gevel, omgeven door leuningen met dorre hoofdstukken. Bovenover is het verhoogd door een tamburo ook een polyhoekig. Het is gemaakt van bakstenen. Het centrale lichaam is de energieklassebron: Niet onderworpen
Deze tekst is automatisch vertaald.
Beschrijvingen ingevoerd door de adverteerder
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Un passo indietro nel tempo – Rustico in mattoni con giardino e vista panoramica a Villalfonsina (CH)
Nel comune di Villalfonsina, a pochi minuti da Casalbordino e dalle spiagge della Costa dei Trabocchi, sorge questo rustico in mattoni degli anni '30, un luogo che profuma di storia e autenticità.
Un portale ad arco introduce all'abitazione, dove il fascino delle architetture rurali di un tempo si mescola al desiderio di rinascita e creatività.
L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra, quattro locali e un bagno; al piano primo, un unico grande vano che lascia spazio alla fantasia e alla possibilità di personalizzare gli ambienti; al piano seminterrato, una cantina e una legnaia, accessibili dall'esterno, che conservano il profumo del legno e del lavoro contadino.
Dalla casa si gode una vista magnifica sul paesaggio abruzzese, con le colline che si perdono fino al mare. All'esterno, un giardino con pozzo offre la possibilità di vivere il verde in totale libertà; il terreno è delimitato da picchetti che ne definiscono i confini.
Il rustico è completamente da ristrutturare, ma conserva un'anima autentica e grande potenziale: può diventare una dimora unica, dove il passato incontra il comfort moderno.
Utenze: acqua, energia elettrica
Superfici: 110 mq netti l'abitazione; circa 2300 mq il terreno
Prezzo: Eu. 45000 trattabili
Classe energetica: Esente
Le distanze ideali per vivere o investire: 5 minuti in auto da Casalbordino, con supermercati, negozi e servizi di ogni genere; 15 minuti dal mare Adriatico e dalla pista ciclabile della Costa dei Trabocchi; pochi passi dalla fermata dell'autobus; circa 1 ora e 10 minuti dall'aeroporto di Pescara, circa 3 ore e 30 minuti da Roma (aeroporto di Ciampino o Fiumicino); circa 1 ora e 30 minuti dagli impianti sciistici della Majella.
Un contesto autentico, poetico e pieno di possibilità.
Questo rustico non è solo una casa da ristrutturare: è un piccolo frammento di storia da far rivivere, tra il silenzio delle colline e la luce del mare.
Comune: Villalfonsina
Il Borgo antico. L'origine del borgo è ignota. Le case sono disposte a pettine su ambo i lati del crinale su cui vi è l'asse viario principale (Corso Adriatico) che all'altezza della chiesa di Santa Maria della Neve l'asse mediano viene tagliato in due: Via del Pozzo e Via Del Forno. Le case site sull'asse principale sono monofamiliari spesso collegate tra di loro da sotto-portici, cortiletti, disimpegni e scalinate esterne (localmente detti Brancatelli) con delle epigrafi sei–settecentesche. Tra l'altro vi sono: un portale bugnato in pietra scolpita risalente al 1849 e i palazzi di alcune famiglie: Cinosi, Salerni, Gizzi e di risio ammodernati nel XIX secolo in stile neoclassico.
Chiesa di Santa Maria della Neve. È sita in Piazza Roma. Il primo impianto forse è precedente al XVII secolo con trasformazioni al secolo successivo, tuttavia la prima citazione è del 1742 nelle stime della famiglia d'Avalos, le opere d'arte site all'interno sono dello stesso periodo tranne un dipinto che pare provenire da un'altra zona. Il dicromatismo della torre campanaria è creato in frammenti di laterizio ed arenaria. Il campanile, inoltre consta di monofore. La tettoia del campanile è a cipolla. La facciata è suddivisa in tre registri mediante due lesene. Il portale è sormontato da un timpano sovrastato da una grande finestra con cornice mistilinea. Il frontone superiore è curvo e spezzato. Oltre i dipinti all'interno vi sono degli stucchi ricoperti da pitture. L'interno è a navata unica.
Fontana ottocentesca. È sita in largo della Fontana presso ov'era la chiesa di San Rocco oggi non più esistente. Fu costruita nel XIX secolo o nei primi decenni del XX secolo. È del tipo fontana a chiosco. È a pianta poligonale. Le facciate constano di archi a tutto sesto, uno per facciata, contornati da lesene con capitelli dorici. Superiormente è sormontata da un tamburo anch'esso poligonale. È realizzata in mattoni. Il corpo centrale è la fonte Classe Energetica: Non soggetto
Details
Woningtype
Huis
Staat
Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte
110 m²
Badkamers
1
Energielabel
NA
Referentie
1463
Energielabel (Wet 90/2013)
Zeer energie zuinig
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Zeer energie onzuinig
Wat is het energielabel?
Het energielabel is een waarde die wordt uitgedrukt met de letters A4 tot G en geeft de energiekwaliteit en het energieverbruik weer van het gebouw op basis van parameters, zoals de vorm van het gebouw en de klimaatzone waarin het gebouw is gevestigd. Hoe beter het energielabel, hoe lager het energieverbruik en de kosten van airconditioning voor het gebouw. Houd rekening met het volgende: gebouwen die tot dezelfde klasse behoren, kunnen verschillende niveaus van energieverbruik hebben, indien de vorm van de gebouwen en de klimaatzone verschillend zijn.
Wat is de EI (Energie-Index)?
De EI geeft aan hoeveel energie wordt verbruikt om te zorgen dat het gebouw of de wooneenheid bepaalde voorwaarden voor comfort behaalt. Dit wordt gebaseerd op de aanwezige energieservices en het type gebouw, rekening houdend met standaard gebruik. Dit wordt gemeten in kWh/m2 per jaar.
We raden u aan om bij de adverteerder na te gaan of het energielabel van de woning is bijgewerkt naar Wet 90/2013.
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Luchthavens
43.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
114.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
145.0 km - Napoli NAP - Capodichino
168.0 km - Roma CIA - Ciampino
Openbaar vervoer
210 m - Bushalte
6.3 km - Treinstation - Casalbordino-Pollutri
Afrit van de snelweg
5.6 km
Ziekenhuis
12.4 km - Ospedale San Pio da Pietrelcina
Kust
5.5 km
Skigebied
36.9 km
In de nabijheid van deze woning
Winkels
160 m - Groentewinkel - Le Primizie
230 m - Bakkerij - Panificio C & M
1.6 km - Banketbakkerij - Passione
1.8 km - Supermarkt - Conad
Uit eten
140 m - Café - Magic Bar
3.8 km - Bar
4.9 km - Restaurant - Casale Vidorni - I Laghi dell'Osento
5.8 km - Pub - Exit Pub Birreria
Sportieve activiteiten
10.1 km - Sportcentrum - Baya Verde - multisport
12.2 km - Fitnessruimte
33.5 km - Golfclub - Miglianico Golf & Country Club
34.2 km - Manege
Scholen
170 m - School
37.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
41.7 km - Universiteit - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie. Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.
Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!
U zult ontvangen:
Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
Updates over onze diensten
Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy. Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.