Huis 5 slaapkamers, 300 m²

Tufillo, Chieti (provincie)

Dit grote herenhuis is gelegen in het historische centrum van Tufillo , een mooi dorp op een heuveltop op de heuvels van Abruzzo, op 30 minuten rijden van de Adriatische Zee .
Het huis beschikt over drie verdiepingen en meet ca. 300 m2 . Op de begane grond vinden we een oude keuken met open haard en originele ingebouwde gootsteen , een eetkamer, drie slaapkamers en een badkamer. Op dezelfde verdieping vinden we ook een ruime kamer van 40 m2 met onafhankelijke ingang en eigen badkamer, gemakkelijk om te bouwen tot een zelfstandige unit .
Op de eerste verdieping vinden we een apart appartement met keuken, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping beschikt over terras van 30 m2 met een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en bergen, inclusief uitzicht op de Majella-berg .
In de kelder vinden we een kelder met open haard en een grote ruimte die wordt gebruikt als opslag. Deze verdieping meet 110 m2 en is mogelijk om te bouwen tot een ander appartement.
De woning beschikt over een grote garage , cv-installatie , nieuw dak en nieuwe goten . Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten.

Renovatie
Renovatiewerken: Geen restauratie nodig
Dakrenovatie: Het dak is in uitstekende staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Het huis is in perfecte staat en is instapklaar
Toegangsweg: Goede, verharde weg

Afmetingen
BEGANE GROND:

Keuken: 1.90 x 4 = 7.60 m2
Dineren: 4,40 x 4,20 = 18,50 m2
Slaapkamer: 4.10 x 2,70 = 11,10 m2
Slaapkamer: 2,70 x 3,90 = 10,50 m2
Slaapkamer: 3.90 x 4 = 15.60 m2
Badkamer: 3 x 1.60 = 4.80 m2
Landing Trap: 9,25 m2
Winkel: 4 x 10 = 40 m2

EERSTE VERDIEPING:

Keuken: 4 x 2,80 = 11,20 m2
Eetkamer: 4.30 x 4.30 = 18,50 m2
Trap overloop: 1.90 x 5.40 = 10.25 m2
Slaapkamer: 2,30 x 4,30 = 9,80 m2
Slaapkamer: 4.60 x 3 = 13.80 m2
Badkamer: 1.60 x 2.50 = 4 m2
Terras: 3,70 x 7,30 = 27 m2

KELDERVERDIEPING:

Kelder: 110 m2

Totale bewoonbare oppervlakte: 300 m2 exclusief terras en garage

Garage: 50 m2

Afstanden
Kust: 30 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 112 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 65 km van skigebied Roccaraso