Huis 3 slaapkamers, 150 m²

Tufillo, Chieti (provincie)

Groot herenhuis gemaakt van steen met terras, vlakbij de kust.

Belangrijkste kenmerken:

- Herenhuis met drie slaapkamers en twee badkamers;
- Herenhuis klaar om in te trekken;
- Centrale verwarming;
- Perfecte staat;
- Panoramisch terras

Dit stenen huis is gelegen op de meest panoramische plek van het dorp, dicht bij de kerk van San Vito. Tufillo is een dorp in Abruzzo, in de provincie Chieti, omgeven door het groene landschap. De Adriatische kust op slechts 25 minuten rijden .
Meer informatie over Tufillo is te vinden in het onderstaande artikel:

Het huis staat op vier verdiepingen en meet 150 m2 exclusief de binnenmuur en trappenhuis.
De ingang komt uit in een lange gang die leidt naar de keuken met open haard en panoramisch balkon met uitzicht over de heuvels en het platteland.
Langs de gang vinden we een prachtige eetkamer met gewelfde plafonds en een trap die ons naar de eerste verdieping brengt.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan één met een balkon met uitzicht op de hoofdstraat en de karakteristieke zwart-witte vloer.
Op deze verdieping vinden we een volledig nieuwe badkamer met douche en een terras met een prachtig panoramisch uitzicht .
Het gebouw beschikt over twee semi-kelderverdiepingen intern verbonden met het huis. Op de eerste semi-kelderverdieping vinden we een prachtige keuken met open haard , een berging, een werkplaats en een klein toilet, deze verdieping beschikt over eigen ingang aan de achterkant van het huis. Deze verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een onafhankelijk bijgebouw .
Een trap verbindt deze verdieping met de tweede semi-kelderverdieping waar we een kamer vinden met open haard , momenteel in gebruik als opslag.
Het huis heeft interne cosmetische werken nodig, maar de structuur is solide.
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief cv-installatie .

Renovatie:
Renovatiewerken: Enige interne opknapbeurt
Dakrenovatie: Goede staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: De structuur is zowel solide als het dak. Het huis is bewoonbaar maar heeft wat opknapbeurt nodig.
Toegangsweg: Goede verharde weg

Afmetingen:
Keuken: 3.60 x 3.50 = 12.60
Eetkamer: 3.20 x 7 = 22.40
Gang: 9 x 1.20 = 10.80
Slaapkamer: 2,70 x 3,70 = 10
Slaapkamer: 3.70 x 4.50 = 16.70
Slaapkamer: 3.40 x 3.20 = 11
Gang: 4.90 + 3.70 = 8.60
Werkplaats / opslag: 6,10 x 4,60 = 28
Keuken semi-kelder: 3.60 x 4.40 = 15.80
Kelder: 3.60 x 4.40 = 15.80

Totale leefbare ruimte: 150 m2 exclusief binnenmuren en terras.

Afstanden:
Kust: 28 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 115 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 65 km van skigebied Capracotta