Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 173 m²

Torrebruna, Chieti (provincie)

Gelegen in het hart van Guardiabruna, een charmant dorp dat essentiële voorzieningen biedt en dicht bij Torrebruna ligt, bekend als het "Paddestoelendorp" in de regio Abruzzo, biedt dit vrijstaande herenhuis ruime woonruimte en uitstekend potentieel.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en meet 173 m². De hoofdingang bevindt zich op de eerste verdieping waar we een volledig uitgeruste keuken met een traditionele open haard, een lichte woonkamer, twee tweepersoons slaapkamers, twee éénpersoons slaapkamers en twee badkamers vinden, waarvan één is voorzien van een badkuip en de andere van een douche.
De begane grond bestaat uit een grote kelder met een traditionele open haard en keramische spoelbak. Interne verbinding met de hoofdleefruimte via een houten trap, deze veelzijdige ruimte biedt uitstekend potentieel voor ombouw naar extra accommodatie, een taverne of een recreatiegebied. Een garage grenst aan de kelder, wat de woning praktische en gemakkelijke voorzieningen biedt.
De woning wordt aangevuld met een perceel van ongeveer 655 m², beplant met een verscheidenheid aan fruitbomen, wat een aangename buitenruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of gezinsgebruik.
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief het centrale verwarmingssysteem.
Dit is een uitstekende kans om een ruim dorpshuis met buitenland, garagefaciliteiten en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel te kopen in een rustgevende en authentieke omgeving in Abruzzo.
Renovatie:
Renovatiewerkzaamheden: Geen renovatie vereist
Dakrenovatie: Het dak is in perfecte staat
Algemene staat van de woning: Het huis is klaar om in te trekken
Toegangsweg: Goede verharde weg, parkeergelegenheid

Afmetingen:
Afmetingen in meters:

Gang: 1,30 x 5,25 = 6,80 m²

Keuken: 3,15 x 4,25 = 13,40 m²

Woonkamer: 3,45 x 4 = 13,80 m²

Slaapkamer: 3,15 x 4 = 12,60 m²

Slaapkamer: 3,45 x 4 = 13,80 m²

Badkamer: 1,30 x 2,90 = 3,80 m²

Slaapkamer: 3,35 x 3 = 10 m²

Slaapkamer: 3 x 3,40 = 10 m²

Badkamer: 1,70 x 1,30 = 2,20 m²

Kelder: 65 m²

Garage: 5 x 4,30 = 21,50 m²



Totaal bewoonbaar oppervlak: 173 m².

Afstanden:
Kust: 35 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 80 km van de luchthaven Pescara
Skigebied: 41 km van het skigebied