Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 173 m²

Torrebruna, Chieti (provincie)

Gelegen in het hart van <strong>Guardiabruna</strong>, een charmant dorp dat essentiële voorzieningen biedt en dicht bij <strong>Torrebruna</strong> ligt, bekend als het "Trüffelstad" in de regio Abruzzo, biedt dit vrijstaande herenhuis ruime woonruimte en uitstekend potentieel.
<p>De woning is verdeeld over twee verdiepingen en meet 173 m². De hoofdingang bevindt zich op de eerste verdieping waar we een volledig uitgeruste <strong>keuken met een traditionele open haard</strong>, een lichte woonkamer, twee tweepersoons slaapkamers, twee éénpersoons slaapkamers en twee badkamers vinden, waarvan één is voorzien van een <strong>bad</strong> en de andere van een <strong>douche.</strong></p>
<p>De begane grond bestaat uit een grote kelder met een <strong>traditionele open haard en keramische spoelbak.</strong> Intern verbonden met de hoofdleefruimte via een houten trap, biedt deze veelzijdige ruimte uitstekend potentieel voor ombouw naar verdere accommodatie, een taverne of een recreatiegebied. Een garage grenst aan de kelder, wat de woning extra praktische en gemakkelijke voorzieningen biedt.</p>
<p>De woning wordt aangevuld met een perceel van ongeveer <strong>655 m²</strong>, beplant met een verscheidenheid aan fruitbomen, wat een aangename buitenruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of gezinsgebruik.</p>
<p>Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief het centrale verwarmingssysteem.</p>
<p>Dit is een uitstekende kans om een ruime dorpswoning te kopen met buitengrond, garagefaciliteiten en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in een rustige en authentieke omgeving in Abruzzo.
<strong>Renovatie:</strong>
Renovatiewerkzaamheden: Geen renovatie vereist
Dakrenovatie: Het dak is in perfecte staat
Algemene staat van de woning: Het huis is klaar om in te trekken
Toegangsweg: Goede verharde weg, parkeergelegenheid

<strong>Afmetingen:</strong>
Afmetingen in meters:

Gang: 1,30 x 5,25 = 6,80 m²

Keuken: 3,15 x 4,25 = 13,40 m²

Woonkamer: 3,45 x 4 = 13,80 m²

Slaapkamer: 3,15 x 4 = 12,60 m²

Slaapkamer: 3,45 x 4 = 13,80 m²

Badkamer: 1,30 x 2,90 = 3,80 m²

Slaapkamer: 3,35 x 3 = 10 m²

Slaapkamer: 3 x 3,40 = 10 m²

Badkamer: 1,70 x 1,30 = 2,20 m²

Kelder: 65 m²

Garage: 5 x 4,30 = 21,50 m²



Totaal bewoonbaar oppervlak: 173 m².

<strong>Afstanden:</strong>
Kust: 35 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 80 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 41 km van het skigebied
</p>