Huis 4 slaapkamers, 235 m²

Torrebruna, Chieti (provincie)

Deze woning is een groot stenen huis gelegen in het centrum van Trebruna , een charmant middeleeuws dorp in de regio Abruzzo, op een heuveltop op ongeveer 850 meter boven de zeespiegel, dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt op de Apennijnen. Torrebruna, bekend om zijn truffelbossen en truffelfestivals, ligt landinwaarts, op 40 minuten rijden van de Adriatische kust. Het dorp heeft essentiële diensten, lokale winkels en is goed verbonden met nabijgelegen steden.
Het pand heeft drie afzonderlijke eenheden en meet ongeveer 235 m2 .
Het hoofdgebouw is verdeeld in twee eenheden en ze staan beide op drie verdiepingen.
In de eerste unit vinden we op de begane grond de keuken en woonkamer . Beide kamers beschikken over gewelfde plafonds . Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers , een met een klein balkon en de andere met een raam.
De ingang van de tweede unit bevindt zich ook op de begane grond waar zich een keuken en een eetkamer bevinden. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers met originele vintage tegels en een toilet .
Beide units beschikken over twee grote kelders op de kelderverdieping.
De derde unit is los van het hoofdgebouw en bevindt zich aan de achterkant. Het wordt nu gebruikt als opslagruimte en beschikt over twee verdiepingen en twee aparte ingangen. Het moet volledig worden gerestaureerd om een derde, aparte, bewoonbare eenheid te verkrijgen.
Het pand beschikt ook over een omheinde tuin met enkele fruitbomen .
Het pand heeft een geluidsstructuur , het is aan volledige interne renovatie toe om bewoonbaar te zijn, maar het dak is onlangs gerestaureerd .

Land
Type grond : omheinde tuin met enkele fruitbomen

Renovatie
Renovatiewerken: interne renovatie
Dakrenovatie: goede omstandigheden
Algemene voorwaarden onroerend goed: degelijke structuur
Toegangsweg: Verharde weg

Afmetingen

FIRS UNIT
BEGANE GROND
Keuken: 2,95 x 3,91 = 11,55 m2
Woonkamer: 3,09 x 2,95 = 9,12 m2

EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer: 3,96 x 3,10 = 12,28 m2
Slaapkamer: 3,10 x 2,99 = 9,27 m2

KELDER
Kelder: 6,73 x 6,24 = 41,97 m2


TWEEDE EENHEID
BEGANE GROND
Keuken: 2,98 x 4,48 = 13,36 m2
Woonkamer: 2,93 x 3,02 = 8,85 m2

EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer: 3,09 x 2,96 = 9,15 m2
Toilet: 1,24 x 0,88 = 1,09 m2
Slaapkamer: 3,05 x 3,98 = 12,15 m2

KELDER
Kelder: 6,97 x 6,69 = 46,61 m2


DERDE EENHEID
BEGANE GROND
Reserveruimte: 4,51 x 3,83 = 17,27 m2
Reserveruimte: 3,99 x 4,83 = 19,27 m2

KELDER
Stabiel n.1: 4,41 x 3,51 = 15,47 m2
Stabiel n.2: 4,74 x 3,55 = 16,84 m2


Totale bewoonbare oppervlakte: 234,20 m2

Afstanden
Kust: 35 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 80 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 41 km van skigebied