Lucht/land 3 slaapkamers, 175 m²

Tornareccio, Chieti (provincie)

Zeer groot herenhuis met terras en zonnepanelen. Tornareccio.



Zeer groot herenhuis met terras en twee aparte bewoonbare units; zonnepanelen.
Mooi herenhuis met twee afzonderlijke bewoonbare eenheden , zeer solide structuur e en dak in perfecte staat.
De woning is gelegen in Tornareccio, op 30 minuten rijden van Lanciano, een groter centrum. Tornareccio biedt tal van faciliteiten, waaronder restaurants, coffeeshops, wekelijkse markt in de buitenlucht, artsen en meer. Het is beroemd om de productie van honing.
Het huis staat op drie niveaus, de hoofdingang bevindt zich op de begane grond en komt uit in een hal waar we een trap vinden die naar de eerste verdieping leidt, hier vinden we een grote en lichte woonkamer, met een raam en een balkon. Vanaf het balkon kunnen we genieten van een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en het platteland. Grenzend aan de woonkamer is er een grote keuken met een perfect werkende kachel en een badkamer met een douche.
Op deze verdieping vinden we ook een zeer mooi terras van 18 m2 dat vanuit de gang op de trap kan worden betreden.
Op de tweede verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een badkamer met een badbuis.
De kleinere bewoonbare eenheid bevindt zich op de begane grond, deze is intern verbonden met de rest van het huis, maar beschikt ook over een eigen aparte hoofdingang, dit geeft de mogelijkheid om de aparte unit te gebruiken als een zelfstandige flat of als onderdeel van het grootste huis.
De kleine unit beschikt over een keuken met rustieke decoratie, open haard, houtkachel . Deze unit beschikt ook over een slaapkamer en een kleine badkamer met een douche.
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten inclusief cv-installatie.
Het huis beschikt over zonnepanelen die een bedrag van ongeveer 2.000,00 euro produceren.
Het huis is in perfecte staat en is klaar om in te trekken , het heeft alleen wat cosmetische werken nodig.
De woning wordt meubileerd verkocht.
De woning beschikt over een garage, op de begane grond, die kan worden gebruikt als opslagruimte of een kelder.
Het huis beschikt ook over een zolderverdieping die kan worden gebruikt als opslagruimte. De zolder meet 37 m2

Renovatie:
Renovatiewerken: Het huis heeft alleen restyling en cosmetische werken nodig
Dakrenovatie: Perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Het huis is instapklaar
Toegangsweg: Goede verharde weg

Afmetingen:
Gang: 2 x 5 = 10 m2
1e verdieping
Woonkamer: 4,70 x 5,23,5 m2
Keuken: 5,30 x 2,50 = 13,50 m2
2e verdieping
Badkamer: 2,60 x 2 = 5,2 m2
Slaapkamer: 5 x 4 = 20 m2
Slaapkamer: 3 x 5,20 = 15,6 m2
Trap: 2 x 2.950 x2 = 11.8 m2
3e verdieping (zolder)
de zolder meet 37 m2

Onafhankelijke wooneenheid:
Keuken: 3.10 x 4.90= 15.20 m2
Eetkamer: 3,4 x 5,3 = 18 m2
Badkamer: 3 x 1.20= 3,6 m2

Garage: 2 x 8 = 16 m2

Totale bewoonbare oppervlakte: 175 m2

Afstanden:
Kust: 60 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 76 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 60 km van skigebied