Historisch gebouw 8 slaapkamers, 600 m²

Torino di Sangro, Chieti (provincie)

Dit opmerkelijke historische palazzo is gelegen in het hart van Torino di Sangro, een charmant stadje in de provincie Chieti, Abruzzo, op slechts ongeveer 9 km van de Adriatische kust. Het stadje biedt een selectie van dagelijkse voorzieningen, terwijl de nabijgelegen kustlijn bekend staat om zijn prachtige stranden en de spectaculaire Costa dei Trabocchi, met zijn schilderachtige fietspad, badplaatsen en karakteristieke vissersplatforms. De woning is ook gunstig gelegen voor het Torino di Sangro treinstation, terwijl Lanciano, een grotere nabijgelegen stad met een breder scala aan diensten, winkels, medische faciliteiten en een ziekenhuis, gemakkelijk bereikbaar is.
Het palazzo heeft een fascinerende geschiedenis, met een bouw waarvan wordt aangenomen dat deze begon in de 17e eeuw en werd voltooid in de 19e eeuw. De prachtige originele fresco's dateren uit de late 18e eeuw en, samen met de originele vloeren, decoratieve details en originele architecturale kenmerken, geven het gebouw een onderscheidend karakter. De woning is sinds 2013 onbewoond en biedt nu een zeldzame gelegenheid om een historisch pand te restaureren en tegelijkertijd de authentieke kenmerken en tijdloze elegantie te behouden.
Het deel van het palazzo dat te koop wordt aangeboden, beslaat drie niveaus: de begane grond, de eerste verdieping en een semi-kelderniveau. Toegang is via de gedeelde hoofdingang van het gebouw, met zijn imposante originele toegang deur, die leidt tot een gemeenschappelijke hal met een prachtig ster-gewelfde plafond. Van hieruit dient een grote centrale trap de verschillende appartementen binnen het palazzo, met een genereus dakraam dat natuurlijk licht toelaat in het centrale gebied. De te koop aangeboden woning heeft een eigen interne ingang op de begane grond, evenals een tweede interne ingang op de eerste verdieping.
Op de begane grond verdelen de centrale landing en trap de accommodatie in twee afzonderlijke secties. Aan de linkerkant zijn er drie ruime kamers, met originele houten deuren en cementine tegels, waarvan er twee prachtige historische fresco's behouden. Grote ramen bieden uitzicht op de stad, het omliggende platteland en de Maiella Berg, wat aantrekkelijke uitzichten en veel natuurlijk licht biedt.
Aan de rechterkant van de begane grond vinden we de voormalige keuken, met prachtige gewelfde plafonds, een open haard en een oude houtgestookte kachel. Dit gebied omvat ook een extra kamer met gewelfde plafonds, die profiteert van een eigen in onafhankelijke externe ingang, samen met een voormalige servicebadkamer. Deze kamers zijn ook intern verbonden met de andere kamers op de begane grond, waardoor een praktische indeling ontstaat met verschillende mogelijke toepassingen. De vloeren in dit gedeelte zijn afgewerkt met originele terracotta tegels.
De centrale trap leidt naar de eerste verdieping, waar de indrukwekkende periodieke kenmerken van de woning verdergaan. Aan de linkerkant is er een bijzonder mooie, grote kamer met originele cementine vloeren, een hoog, rondbooggewelfd plafond versierd met een authentieke late 18e-eeuwse fresco, origineel bordeauxrood behang, ingebouwde kasten en een Juliet balkon met bergzicht. Deze kamer is intern verbonden met een tweede kamer met cementine tegels, een frescoed plafond en een Juliet balkon. Een verdere aangrenzende kamer heeft ook originele decoratieve details, cementine vloeren en een balcon, die leidt naar een andere kamer die voorheen dienst deed als een grote badkamer.
Aan de rechterkant van de eerste verdieping zijn er twee extra ruime kamers. Eén heeft originele cementine vloeren en een balcon en is intern verbonden met de rest van de kamers, terwijl de andere een raam, decoratieve fresco's en periodieke tegels heeft.
Het semi-kelderniveau bevat een machinekamer met de bestaande stookolieketel, die vervangen moet worden als onderdeel van de renovatie.
Het palazzo profiteert van een solide constructie en een dak dat volledig is gerestaureerd in 2013 en in uitstekende staat verkeert. Hoewel de woning een uitgebreide renovatie vereist, behoudt deze een uitzonderlijke collectie originele kenmerken, waaronder frescoed plafonds, decoratieve behang, patroon cementine tegels, terracotta vloeren, originele houten deuren, ingebouwde kasten en traditionele gewelfde plafonds.
De belangrijkste werken die vereist zijn, omvatten algemene renovatie en cosmetische restauratie van de fresco's, behang, ingebouwde meubels en originele deuren, evenals de installatie van een nieuwe keuken en badkamers, complete elektrische herbedrading, vervanging van de bestaande verwarmingsketel en nieuwe ramen en luiken.

Renovatie
Renovatiewerkzaamheden: Interne renovatie vereist
Dakrenovatie: Het dak is in perfecte staat
Algemene staat van het pand: Solide constructie en dak in perfecte staat
Toegangsweg: Goede verharde weg

Afmetingen
Totaal bewoonbaar oppervlak: Ongeveer 600 m²

Afstanden
Kust: 6 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 61 km van Pescara luchthaven
Skigebied: 91 km van Passo Lanciano skigebied