Tussen de steegjes van Torino di Sangro - De ziel van het dorp Abruzzo In het hart van het historische centrum van Turijn di Sangro, tussen de rustige steegjes waar de tijd lijkt te worden gestopt en de huizen vallen elkaar op als bescherming, dit terratetto-huis staat: een garage waar geschiedenis, sereniteit en charme van kleine Italiaanse dorpen zich bevinden. De entree leidt naar een gezellige begane grond, met een lichte woonkamer, een keuken die uitkomt op een groot panoramisch balkon - van waaruit, tussen de oude daken, het heuvelachtige landschap en een functionele badkamer binnenkomen. Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we de slaapkamer met tweepersoonsbed en twee slaapkamers. De kelderverdieping behoudt de charme van traditionele architectuur: een kelder met bakstenen booggewelven, een comfortabele berging, een badkamer en de aanwezigheid van een autoclaaf die autonomie en praktijk en condensatieketel garandeert. Een heuvelachtige en rijke ruimte van sfeer, ideaal voor liefhebbers van gezondheid of een rustieke omgeving die het hele jaar door te wonen. Buiten verwelkomt een eigen binnenplaats met zijn discrete charme, waardoor het een ontspanningshoek of een berging biedt voor zomeravonden. Oppervlakten: Woning gelijkvloers vierkante meter, kelderhuis 19 vierkante meter; balkon 6 m2 nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, natuurgas hoofdafstanden: Adriatische zee en stranden van Torino di Sangro 8 minuten; Costa dei Trabocchi 10 minuten; Natuurreserve Lecceta di Torino di Sangro 7 minuten; treinstation en toegang tot de snelweg A14 (Val di Sangro) 10 minuten; Vasto 20 minuten; Lanciano 25 minuten; Luchthaven van Pescara ongeveer 1 uur; Luchthaven Rome (Ciampino of Fiumicino) ongeveer 3 uur; Skigebieden van de Majella: Ongeveer 1 uur en 30 minuten Een berging in het hart van het dorp, waar geschiedenis, rust en vaardigheid te ontmoeten zijn. Perfect als hoofdverblijf of vakantiehuis, dit pand combineert de schoonheid van het historische centrum nabij de zee en met de suggestieve Costa dei Trabocchi, voor wie droomt om de Abruzzo te leven. Torino di Sangro is een heuvelachtige locatie op een heuvel, ongeveer 10 km van het historische centrum. Het wordt bekend om zijn rustige badruimte, verdeeld over het zandstrand van Le Morge en de lichte Costa Verde, en om het nabijgelegen natuurreservaat Lecceta, een mediterrane bos van grote natuurlijke waarde. De kamer is gebaseerd op de landbouw (viet en olijfgaard), de industrie verbonden met de Val di Sangro en het zomertoerisme. Geografische en natuurlijke kenmerken Locatie: Het historische centrum bevindt zich op een heuvel, gemeubileerd ten opzichte van de kust. Olijfgaard: Het strekt zich uit over ongeveer 6 kilometer, met een zandstrand in Le Morge en een lichte in Costa Verde. Natuurreserve Lecceta: Een gebied van ongeveer 175 hectare met een mediterrane bos met heuvels en een rijke verscheidenheid van bloemen en fauna. Britse citroen: Een historische plek met meer dan 2.600 soldaten van de Commonwealth die tijdens de Tweede Wereldoorlog vallen. Trabocco: Er is de enige kelder van de gemeente, recent gebouwd. Activiteiten en toerisme badtoerisme: Het is een ontspannende bestemming, ideaal voor gezinnen, met accommodatie en diensten die geschikt zijn voor elke behoefte. Excursionisme: Het natuurreservaat Lecceta wordt doorkruist door wegen en excursies, met pizzeria's. Evenementen: Het feest van Madonna di Loreto wordt per jaar gevierd, zeer gevoel door de gemeente. Energie: De lokale producten zoals olijfolie, wijn en typische plattegronden zoals extravergine olie, arostiek en visbrood zijn hernoemd. Huidige informatie Hoogte: 164 meter boven zeeniveau. Inwoners: 2.939 info vanuit Wikipedia Energieklasse: G
Deze tekst is automatisch vertaald.
Beschrijvingen ingevoerd door de adverteerder
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Tra i vicoli di Torino di Sangro – L'anima del borgo abruzzese
Nel cuore del centro storico di Torino di Sangro, tra i vicoli silenziosi dove il tempo sembra essersi fermato e le case si stringono l'una all'altra come a proteggersi, sorge questa abitazione terratetto: un rifugio autentico dove si respira la storia, la serenità e il fascino dei piccoli borghi italiani.
L'ingresso introduce a un piano terra accogliente, con una sala luminosa, una cucina abitabile che si apre su un ampio balcone panoramico — da cui, tra i tetti antichi, si intravede il paesaggio collinare e un bagno funzionale.
Salendo al piano primo, troviamo la camera matrimoniale e due camerette.
Il piano seminterrato custodisce il fascino dell'architettura tradizionale: una tavernetta con volte ad arco in mattoni, un comodo ripostiglio, un bagno e la presenza di un'autoclave che garantisce autonomia e praticità e la caldaia a condensazione.
Uno spazio autentico e ricco di atmosfera, ideale per chi ama la convivialità o desidera un ambiente rustico da vivere tutto l'anno.
All'esterno, un cortile privato accoglie con il suo fascino discreto, offrendo un angolo di relax o un rifugio per le sere d'estate.
Superfici: abitazione 73 mq, abitazione seminterrato 19 mq; balcone 6 mq
Utenze: acqua, energia elettrica, gas naturale
Distanze principali: Mare Adriatico e spiagge di Torino di Sangro 8 minuti; Costa dei Trabocchi 10 minuti; Riserva naturale Lecceta di Torino di Sangro 7 minuti; Stazione ferroviaria e accesso autostradale A14 (Val di Sangro) 10 minuti; Vasto 20 minuti; Lanciano 25 minuti; Aeroporto di Pescara circa 1 ora; Aeroporto di Roma (Ciampino o Fiumicino) circa 3 ore; Impianti sciistici della Majella: circa 1 ora e 30 minuti
Un rifugio nel cuore del borgo, dove storia, quiete e autenticità si incontrano.
Perfetta come abitazione principale o casa vacanze, questa proprietà unisce la bellezza del centro storico alla vicinanza con il mare e con la suggestiva Costa dei Trabocchi, per chi sogna di vivere l'Abruzzo più vero.
Torino di Sangro è una località costiera abruzzese situata su un colle, a circa 10 km dal centro storico. È conosciuta per la sua tranquilla zona balneare, divisa tra la spiaggia sabbiosa di Le Morge e quella ghiaiosa di Costa Verde, e per la vicina Riserva Naturale Lecceta, un bosco mediterraneo di grande valore naturalistico. L'economia locale si basa sull'agricoltura (vite e ulivo), sull'industria legata alla Val di Sangro e sul turismo estivo.
Caratteristiche geografiche e naturalistiche
Posizione: Il centro storico è su un colle, arretrato rispetto alla costa.
Litorale: Si estende per circa 6 chilometri, con una spiaggia sabbiosa a Le Morge e una ghiaiosa a Costa Verde.
Riserva Naturale Lecceta: Un'area di circa 175 ettari che ospita un bosco mediterraneo con lecci e una ricca varietà di flora e fauna.
Cimitero Britannico: Un luogo di memoria storica che ospita oltre 2.600 soldati del Commonwealth caduti durante la Seconda Guerra Mondiale.
Trabocco: È presente l'unico trabocco del comune, di recente costruzione.
Attività e turismo
Turismo balneare: È una destinazione rilassante, ideale per le famiglie, con strutture ricettive e servizi adatti a ogni esigenza.
Escursionismo: La Riserva Naturale Lecceta è attraversata da sentieri e percorsi escursionistici, con aree picnic.
Eventi: Si celebra annualmente la festa della Madonna di Loreto, molto sentita dalla comunità.
Enogastronomia: Sono rinomati i prodotti locali come l'olio d'oliva, il vino, e i piatti tipici come l'olio extravergine, gli arrosticini e il brodetto di pesce.
Informazioni utili
Altitudine: 164 metri sul livello del mare.
Abitanti: 2.939
info da Wikipedia
Classe Energetica: G
Details
Woningtype
Appartement
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
92 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Energielabel
G
Referentie
1562
Energielabel (Wet 90/2013)
Zeer energie zuinig
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Zeer energie onzuinig
Wat is het energielabel?
Het energielabel is een waarde die wordt uitgedrukt met de letters A4 tot G en geeft de energiekwaliteit en het energieverbruik weer van het gebouw op basis van parameters, zoals de vorm van het gebouw en de klimaatzone waarin het gebouw is gevestigd. Hoe beter het energielabel, hoe lager het energieverbruik en de kosten van airconditioning voor het gebouw. Houd rekening met het volgende: gebouwen die tot dezelfde klasse behoren, kunnen verschillende niveaus van energieverbruik hebben, indien de vorm van de gebouwen en de klimaatzone verschillend zijn.
Wat is de EI (Energie-Index)?
De EI geeft aan hoeveel energie wordt verbruikt om te zorgen dat het gebouw of de wooneenheid bepaalde voorwaarden voor comfort behaalt. Dit wordt gebaseerd op de aanwezige energieservices en het type gebouw, rekening houdend met standaard gebruik. Dit wordt gemeten in kWh/m2 per jaar.
We raden u aan om bij de adverteerder na te gaan of het energielabel van de woning is bijgewerkt naar Wet 90/2013.
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Luchthavens
39.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
118.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
147.0 km - Napoli NAP - Capodichino
167.0 km - Roma CIA - Ciampino
Openbaar vervoer
820 m - Bushalte
5.5 km - Treinstation - Fossacesia-Torino di Sangro
Afrit van de snelweg
4.6 km
Ziekenhuis
12.7 km - Ospedale "Floraspe Renzetti"
Kust
4.2 km
Skigebied
35.8 km
In de nabijheid van deze woning
Winkels
3.9 km - Groentewinkel - Le Primizie
4.1 km - Bakkerij - Panificio C & M
5.0 km - Gemakswinkel - Il Trabocco
5.5 km - Banketbakkerij - Passione
Uit eten
280 m - Bar
2.0 km - Café - Sarni
4.1 km - Restaurant - Miramare Village
6.7 km - Ijssalon - Gelateria La Dolce Vita
Sportieve activiteiten
6.3 km - Sportcentrum - Baya Verde - multisport
12.3 km - Fitnessruimte
29.6 km - Golfclub - Miglianico Golf & Country Club
37.4 km - Manege - Circolo Ippico Abruzzese
Scholen
4.0 km - School
38.0 km - Universiteit - Università "Gabriele d'Annunzio"
41.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie. Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.
Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!
U zult ontvangen:
Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
Updates over onze diensten
Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy. Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.