Erfgoedlijst 5 slaapkamers, 300 m²

Torino di Sangro, Chieti (provincie)

Ongelooflijk gerestaureerd herenhuis met panoramisch terras, vlakbij de kust.

Belangrijkste kenmerken:

- Ongelooflijke karakterdetails;
- Nabij de Adriatische kust, op slechts 10 minuten rijden;
- Gewelfde plafonds en open haard;
- Alle nutsvoorzieningen aangesloten inclusief centrale verwarming op de vloer;
- Panoramisch terras met zeezicht;
- Het huis is instapklaar, het dak is in uitstekende staat

Herenhuis met vier verdiepingen van 330 m2, volledig gerestaureerd, terras met zeezicht en patio. Geweldige details, beste kwaliteit afwerking. Een prachtige mix van Italiaans karakter en Amerikaanse moderne accenten. Slechts 6 km van de Adriatische zee.
Dit grote palazzo is een antiekepaleis uit de middeleeuwen; de dorpelingen zeggen dat de stichting 900 jaar oud is! Het palazzo is in de afgelopen 900 jaar meerdere keren gerestaureerd . De nieuwste renovatie heeft een unieke mix van klassiek Italiaans karakter en modern Amerikaans comfort opgeleverd.
Het huis heeft vier niveaus, op de semi-kelderverdieping vinden we een indrukwekkend grote kamer van 82,5 m2 met fantastischgewelfdeplafonds en zichtbarestenen . De kamer is een meesterwerk voor renovatie, de oude pleisters zijn zorgvuldig verwijderd om de prachtige oude bakstenen bloot te leggen. Alle bakstenen zijn opgeruimd en gepolijst om er glanzend en nieuw uit te zien, hoewel ze dateren uit de middeleeuwen. Deze fantastische kamer beschikt over een keuken die uitkomt op de buitenplaatspatio , een barhoek, een zithoek en een eethoek die wordt bereikt in een van de natuurlijke grotten. Op deze grote kamer vinden we ook een badkamer. Dit is een perfecte plek om vrienden te vermaken of grote feesten te houden.
Op de begane grond vinden we een grote, luchtige hoofdslaapkamer met twee balkons en gewelfde plafonds, een badkamer, een kamer met open haard die kan worden gebruikt als slaapkamer of als zithoek, een grote hal met berging en trap naar de bovenverdieping.
De eerste verdieping beschikt over een derde grote slaapkamer met balkon en gewelfde plafonds, een slaapkamer met fantastisch vatplafonds , een kleine keuken, een badkamer en een karakteristieke entree met originelevloer .
Op de zolderverdieping vinden we een tweede keuken die direct uitkomt in het panoramischeterras , een grote slaapkamer en een badkamer. Het terras heeft een fantastisch uitzicht op de Adriatische Zee, de Majella-berg en de heuvels bezaaid met wijngaarden en olijfbomen.
Elke verdieping van dit gebouw heeft een eigen onafhankelijke ingang, waardoor het huis kan worden gebruikt als een groot familiehuis of B&B , of een ander deel ervan kan worden gehuurd als zelfstandige eenheden.
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten inclusief cv-installatie . Airconditioning op elke verdieping.

Renovatie:
Renovatiewerken: Geen restauratie nodig
Dakrenovatie: Perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Het huis is in perfecte staat. Klaar om in te wonen
Toegangsweg: Goede paden

Afmetingen:
ATTIC VERDIEPING:

Keuken: 3, 5 x 6 = 21 m2
Slaapkamer: 5,5 x 6,6 = 36,3 m2

TERRAS: 20 m2

EERSTE VERDIEPING:

Keuken: 3,2 x 3,6 = 11,52
Woonkamer: 4,3 x 5,3 = 22,79
Slaapkamer: 4,6 x 4,2 = 19, 3
Badkamer: 3 x 3 = 9
Gang: 5,1 x 1,9 = 9,7

BEGANE GROND:

Slaapkamer met open haard: 5 x 3,9 = 19,5
Slaapkamer: 4,3 x 5,3 = 22,8
Badkamer: 2 x 2 = 4
Hal: 3,4 x 3,6 = 12,24
Opslag: 1,7 x 1,9 = 3,23

Grote kelder met Patio:

15 X 5,5 = 82,5

Badkamer: 1,7 x 2 = 3,4
PATIO: 2,2 X 4,5 = 10

Totale bewoonbare oppervlakte: 305 m2 exclusief muren en trappenhuis

Afstanden:
Kust: 6 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 61 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 90 km van Passolanciano-Majelletta