Villa 4 slaapkamers, 350 m²

Tollo, Chieti (provincie)

Prachtige VILLA met grote tuin op slechts een zeer korte rit van de meest gewilde ADRIATC KUST de "TRABOCCHI KUSTLIJN".

In het hart van het platteland van Abruzzo, op 1 km van het centrum van Tollo en op slechts 5 km van de prachtige stranden, met uitzicht op zee en de bergen, villa van 350m2 met een tuin van 2550 m2 volledig omheind, met twee ingangen, waarvan één de belangrijkste, met elektrische poort op de gemeenschappelijke weg en de secundaire op de provinciale weg;

De tuin heeft 27 olijfbomen en diverse andere fruit- en sierplanten.

De villa, die in 1998 volledig is gerenoveerd, is verdeeld over twee niveaus.
De BEGANE GROND van 165 m2. met externe patio, bestaat uit een grote hal die leidt naar de dubbele woonkamer met een prachtige Palazzetti open haard, keuken met bijkeuken en gastenbadkamer. In het slaapgedeelte zijn er 3 slaapkamers, waarvan twee met tweepersoonsbed, en een badkamer.

De KELDER is een onafhankelijke flat, ook met buitenterras. Het bestaat uit een woonkamer met open haard, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed met open haard en badkamer.

De afwerkingen zijn erg elegant. De vloer van de woonkamer is in hars, terwijl het slaapgedeelte een parketvloer heeft.

Energie-efficiëntie geïmplementeerd in januari 2021: fotovoltaïsche panelen voor 9 KW, batterijopslag 3 Kw, fotothermisch paneel met boiler van 150 lt, lader x elektrische auto's, open haard Palazzetti, 4 warmtepompairconditioners. Omtrek en volumetrisch alarmsysteem.
Geboorde put op een diepte van ongeveer 100 meter met een continue waterstraal van ongeveer 50 liter per minuut.

Externe voorzieningen: verwarming kamer, autoclaaf kamer met waterreserve tanks, kelder. Garage, carport en houtschuur leunend tegen de muur ongeveer 70 m2