Huis op het platteland 3 slaapkamers, 145 m²

Schiavi di Abruzzo, Chieti (provincie)

De woning is een landhuis volledig gebouwd van steen met grond, gelegen op een panoramische locatie in Schiavi D'Abruzzo, een bergdorp in de provincie Chieti. Schiavi D'Abruzzo ligt in de Apennijnen, in het meest zuidelijke deel van de regio Abruzzo, aan de grens met de regio Molise. Het dorp ligt op 56 km van de Adriatische kust en 225 km van Rome op 1.172m boven zeeniveau.
De woning bevindt zich in een rustige gehucht op slechts 5 minuten rijden van het centrum van het dorp.
De woning staat op drie verdiepingen en heeft een oppervlakte van ongeveer 145 m² in totaal.
De hoofdingang bevindt zich op een prachtig, geplaveid terras, en opent naar de keuken met een open haard en gewelfde plafonds. Direct naast de keuken vinden we ook een ruime eetkamer met een tweede ingang aan de zijkant van de woning. Op dezelfde verdieping vinden we ook een complete badkamer met bad en douche. Naast deze bevindt zich een tweede kitchenette met een aparte ingang, die gemakkelijk in een wasruimte kan worden omgezet.
Vanuit de hooftkeuken leidt een trap ons naar de eerste verdieping, waar we drie tweepersoons slaapkamers vinden; twee daarvan hebben een balkon en de kleinste kan worden omgezet in een eenpersoons slaapkamer om meer ruimte te creëren of, aangezien het een doorkamer is, in een handige inloopkast. Deze verdieping heeft ook een tweede complete badkamer met bad. Deze verdieping heeft ook een tweede onafhankelijke ingang aan de achterkant van de woning.
De woning heeft ook een grote kelderverdieping die momenteel wordt gebruikt als kelder en kippenhok.
De woning profiteert van een binnenplaats direct verbonden met een aangrenzend perceel, dat samen 807 m² beslaat.
De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen, inclusief een gas centrale verwarmingssysteem en is bewoonbaar; het heeft slechts wat onderhoud en lichte interne renovatie nodig.

Totaal grondoppervlak: 807 m² binnenplaats en aangrenzend perceel

Renovatie
Renovatiewerkzaamheden: behoefte aan wat onderhoud en lichte interne renovatie
Dakrenovatie: goede staat
Algemene staat van de woning: bewoonbare staat

Afmetingen

GERECHTSVERDIEPING
Keuken: 2,99 x 5,87 = 17,55 m²
Eetkamer: 2,68 x 6,54 = 17,52 m²
Kitchenette: 1,45 x 3,82 = 5,53 m²
Badkamer: 2,35 x 2,16 = 5,07 m²

BOVENVERDIEPING
Overloop: 3,02 x 3,36 = 10,14 m²
Slaapkamer: 2,85 x 2,74 = 7,80 m²
Slaapkamer: 2,89 x 4,11 = 11,87 m²
Badkamer: 1,44 x 1,91 = 2,75 m²
Slaapkamer: 2,94 x 3,70 = 10,87 m²

Totaal bewoonbaar oppervlak: 89,1 (exclusief de kelderverdieping)
145 m² in totaal

Afstanden
Kust: 56 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 114 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 63 km van het skigebied