Huis 2 slaapkamers, 90 m²

San Giovanni Lipioni, Chieti (provincie)

Deze <strong>driekapper</strong> zit vol authentieke charme en traditionele karakteristieken, en biedt een prachtige kans voor degenen die op zoek zijn naar een uniek Italiaans huis. Het ligt op loopafstand van het centrum van <strong>San Giovanni Lipioni</strong>, een klein heuveldorp op 35 minuten rijden van de Adriatische kust.
<p>De woning staat op <strong>drie verdiepingen</strong> en meet ongeveer <strong>90</strong> m². De hoofdingang bevindt zich op de begane grond en opent in een gang met <strong>gewelfde plafonds</strong>, die ons leidt naar de keuken met een kenmerkende <strong>keramische spoelbak</strong>, die een rustieke uitstraling aan de woning toevoegt.</p>
<p>Een <strong>traditionele open haard</strong> creëert een warme en uitnodigende woonruimte, perfect voor gezellige avonden. Aangrenzende eetkamer heeft een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en bergen. Op dezelfde verdieping vinden we ook een ruime woonkamer met twee ramen die veel natuurlijk licht bieden en een <strong>fantastisch panoramisch uitzicht</strong>. De verdieping wordt compleet gemaakt door de <strong>volledige badkamer</strong> met een <strong>badkuip</strong>.</p>
<p>De interne trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we twee comfortabele slaapkamers vinden met <strong>gewelfde plafonds</strong> en <strong>originele vloeren</strong> die de historische sfeer van het huis versterken.</p>
<p>Een van de opvallende kenmerken is de <strong>grote kelder</strong>, die uitstekende opslagruimte biedt of potentieel voor verdere ontwikkeling, zoals een wijnkelder, hobbyruimte of extra woonruimte.</p>
<p>Met zijn authentieke details en tijdloze karakter is dit rijtjeshuis een interessant vooruitzicht voor iedereen die op zoek is naar een woning met echte charme en persoonlijkheid.</p>
<p>Alle <strong>voorzieningen zijn aangesloten</strong>, inclusief <strong>centrale verwarmingssysteem</strong>. Het huis heeft wat restauratiewerk nodig.

<strong>Renovatie</strong>
Renovatiewerkzaamheden: Het huis heeft slechts wat restauratiewerk nodig
Dakrenovatie: Goede staat
Algemene staat van het object: bewoonbaar
Toegangsweg: Goede verharde weg

<strong>Afmetingen</strong>
Afmetingen in meters

Gang: 1,30 x 5,80 = 7,50 m²

Keuken: 2,40 x 5,20 = 13 m²

Eetkamer: 3,50 x 2,80 = 10 m²

Badkamer: 1,50 x 2,30 = 3,45 m²

Slaapkamer: 3,30 x 2,70 = 9 m²

Slaapkamer: 2.90 x 4,80 = 14 m²

Trap: 1 x 3 = 3 m²


Kelder: 30 m²

Totaal Oppervlak: 90 m²

<strong>Afstanden</strong>
Kust: 40 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 114 km van Pescara luchthaven
Skigebied: 90 km van skigebied